|
Aangeboden
|
|
te huur Kantoorruimte Amersfoort |
Softwareweg 9 E, 3821 BN Amersfoort, Utrecht [Op kaart]
|
|
|
Huurprijs: € 145,-- excl. BTW per m2 per jaar | Oppervlakte: 180m²
|
|
Kan ik dit object zakelijk financieren? | Laat gratis een zoekopdracht achter
|
|
Direct contact met aanbieder?
- Bel 0900 1234.800 (55 cpm).
- Toets pandcode 4499.
E-mail aanbieder | Bezichtigen | Taxeren | Bouwrapport aanvragen | Stuur door |
Algemene kenmerken |
|
| Plaats |
Amersfoort |
|
| Beschikbaar per |
direct |
|
| Aantal vertrekken |
1 |
|
| Bouwlaag |
2 |
|
| Bouwjaar |
2002 |
|
| Onderhoud buiten |
goed |
|
| Onderhoud binnen |
goed |
|
| Uitstraling |
Modern |
|
| Huurperiode |
5 jaar |
|
| Aantal parkeerplaatsen |
4 |
|
| Ventilatie |
Ja |
|
| Airco |
Nee |
|
| Internetaansluiting |
Nee |
|
| Pand ook als woonhuis |
Nee |
|
| Uitbreidingsmogelijkheden |
Nee |
|
Omschrijving Kantoorruimte |
|
Algemeen:
Het bedrijfsverzamelpand “Villa Mansi” is in 2002 ontwikkeld en is gelegen op een markante locatie op het hoogwaardige bedrijventerrein “De Hoef” te Amersfoort. Het pand heeft een zeer representatieve uitstraling en beschikt over vele faciliteiten. Huurders welke reeds in het pand zijn gevestigd bestaan onder andere uit; twee advocaten kantoren, een verzekeringskantoor, een internetbedrijf en een beleggingsmaatschappij.
Vloeroppervlakte:
De ruimte, gelegen op de eerste verdieping, bevat een totale vloeroppervlakte van circa 180 m² kantoorruimte inclusief toebedeling van de algemene ruimte.
In de algemene kern bevindt zich het trappenhuis, lift, gescheiden toiletten en een pantry. De huurders waar de eerste verdieping mee wordt gedeeld zijn Silvam Beheer en de Blauw Advocaten.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
systeemplafond met beeldvriendelijke verlichtingarmaturen;
raambekleding;
vloerbedekking;
topkoeling;
gecompartimenteerde wand kabelgoten voorzien van elektra en aansluitpunten;
sanitaire voorzieningen;
verwarmingsinstallatie;
scheidingswanden;
te openen ramen;
intercomsysteem;
Parkeren:
Het bijbehorende parkeerterrein bestaat uit 45 parkeerplaatsen op maaiveld. Bij de desbetreffende ruimte behoren 3 eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 26.100,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs is inclusief parkeerplaatsen.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
5 jaren met een aansluitende optietermijn van 5 jaar.
Opzegtermijn:
Minimaal 12 maanden tegen het einde van een huurperiode.
Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Verrekenbaar voorschot servicekosten:
€ 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot te voldoen als vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, te weten:
kosten voor het verbruik van gas, water en elektra
periodieke glasbewassing;
periodieke gevelreiniging;
onderhoud buitenterrein en eventuele groenvoorzieningen;
onderhoud technische installaties bestaande uit onder andere de centrale
verwarming, mechanische ventilatie en airconditioning;
ad. 5 % administratiekosten berekend over bovengenoemde
leveringen en diensten.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
Bel of mail voor nadere informatie en/of arrangeren van een bezichtiging.
|
|
Ligging Kantoorruimte
|
|
|
|
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hoef is gelegen aan de noordoost zijde van de stad Amersfoort. Dit bedrijventerrein ligt in het noorden aan de A1 en in het oosten aan de A28. Er zijn twee toevoerwegen vanaf de snelwegen naar het terrein, de Noordelijke rondweg en de Output -weg. Vanuit het noorden is De Hoef ook nog te bereiken via de provinciale weg Brenninckmeijerlaan. Tevens beschikt het bedrijventerrein over een treinstation, Amersfoort-Schothorst, op zo’n 10 minuten loopafstand.
|
Direct contact met aanbieder?
- Bel 0900 1234.800 (55 cpm).
- Toets pandcode 4499.
|
Kantoorruimte aangeboden door
|
|
| Naam |
OOQ vastgoed |
| E-mail |
Stuur aanbieder een e-mail
|
|
| Laatst gewijzigd: 11-11-2008
|
94 keer bekeken
|
