Te huur aangeboden: Bedrijfsruimte Breda

Algemene kenmerken

Omschrijving

Aan het Weidehek op het bedrijvenpark "AchterEmer" te Breda zijn 20 representatieve zelfstandige multifunctionele bedrijvenunits ontwikkeld voor de verhuur. Het geheel bestaat uit een tweetal bedrijfsverzamelgebouwen waarin 10 bedrijvenunits per gebouw worden gerealiseerd.

Het bedrijvenpark “AchterEmer” beslaat circa 11 hectare en laat zich kenmerken door een mix van representatieve bedrijven op het gebeid van groothandelsactiviteiten, lichte industrie, op-,overslag alsmede logistieke doeleinden. Op enkele autominuten is de woonwijk “De Haagse Beemden”, het winkelcentrum “Heksenwiel” en de binnenstad van Breda bereikbaar.

Oppervlakte en huursommen

BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW 1
Unit Adres Oppervlakte Huurprijs
1 Weidehek 119 66 m² B 63 m² S 63 m² K Verhuurd
2 Weidehek 119a 64 m² B 25 m² E 45 m² K Verhuurd
3 Weidehek 119b 64 m² B 25 m² E 45 m² K Verhuurd
4 Weidehek 119c 64 m² B 25 m² E 45 m² K Verhuurd
5 Weidehek 119d 66 m² B 63 m² S 63 m² K Verhuurd
6 Weidehek 121 66 m² B 63 m² S 63 m² K Verhuurd
7 Weidehek 121a 143 m² B 25 m² E 83 m² K Verhuurd
8 Weidehek 121b 143 m² B 25 m² E 83 m² K € 18.000,--
9 Weidehek 121c 143 m² B 25 m² E 83 m² K € 18.000,--
10 Weidehek 121d 66 m² B 63 m² S 63 m² K Verhuurd

B=Bedrijfsruimte
E= Entree
K=Kantoorruimte
S=Showroomruimte

BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW 2
Unit Adres Oppervlakte Huurprijs
1 Weidehek 123 66 m² B 63 m² S 63 m² K Verhuurd
2 Weidehek 123a 104 m² B 25 m² E 63 m² K Verhuurd
3 Weidehek 123b 104 m² B 25 m² E 63 m² K € 15.000,--
4 Weidehek 123c 104 m² B 25 m² E 63 m² K € 15.000,--
5 Weidehek 123d 66 m² B 63 m² S 63 m² K Verhuurd
6 Weidehek 125 66 m² B 63 m² S 63 m² K € 15.000,--
7 Weidehek 125a 104 m² B 25 m² E 63 m² K € 15.000,--
8 Weidehek 125b 104 m² B 25 m² E 63 m² K € 15.000,--
9 Weidehek 125c 104 m² B 25 m² E 63 m² K € 15.000,--
10 Weidehek 125d 66 m² B 63 m² S 63 m² K € 15.000,--

B=Bedrijfsruimte
E= Entree
K=Kantoorruimte
S=Showroomruimte

Bedrijfsruimte
•glad gevlinderde betonvloer;
•lichtarmaturen type inbouw;
•heater;
•overheaddeur (4,00 meter breed x 4,20 meter hoog);
•een aantal units met elektronische overheaddeur;

Kantoorruimte
•eigen entree met trapopgang en toegang tot de bedrijfsruimte;
•wanden voorzien van stucwerk;
•gladde betonvloer;
•systeemplafond met geïntegreerde lichtarmaturen;
•representatieve pantry voorzien van koud en warm stromend water;
•toilet;
•cv installatie met radiatoren;
•kabelgoot voorzien van diverse wandcontactdozen.

Algemeen
•eigen nutsvoorzieningen;
•CAI aansluiting;
•voorzieningen ten behoeve van het plaatse van een airco-installatie;
•noodverlichting in de bedrijfsruimte;
•buitenverlichting;
•naamsvermelding op de reclamezuil aan de voorzijde van elk gebouw.

Terrein
•verhard buitenterrein voorzien van voldoende parkeerplaatsen;
•terrein beveiligd d.m.v B&G hekwerk met pulseguard (stroombeveiliging);
•terrein is voorzien van elektronische poorten;
•terrein is voorzien van camerabewaking;

Bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Per direct.

Omzetbelasting
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW belaste sfeer plaatsvinden.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleent.

Ligging

Breda ligt in het hart van West Brabant, centraal gelegen tussen Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 165.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 325.000 inwoners vervult Breda de belangrijkste rol in de regio. De infrastructuur in en rondom Breda is uitstekend mede door de aansluitingen op de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam), A59(Den Bosch/Breda), A27 (Utrecht/Breda) alsmede door de ligging aan de HSL-Zuid.

Terug naar boven | Meer panden in Breda

Foto's

Kaart