Te koop aangeboden: Bedrijfsruimte Delfgauw

Algemene kenmerken

Omschrijving

Dit moderne bedrijfspand met kantoor, showroom, werkplaats en 7 eigen parkeerplaatsen is gelegen op bedrijventerrein Ruyven in Delfgauw. Dit terrein is zeer goed bereikbaar vanuit Delft en ligt op zeer korte afstand van de A13. Ook zijn er goede verbindingen naar A4 en A12 en is het terrein bereikbaar met openbaar vervoer. Het pand maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw “De Nieuwe Handel” op een afsluitbaar terrein. Het pand is hoogwaardig afgewerkt en ingedeeld en kent vele gebruiksmogelijkheden.

INDELING:
BG:
Voor het pand ligt een afsluitbaar parkeerterrein, waar ook de 7 parkeerplaatsen zijn gesitueerd, welke bij dit object behoren. Vanaf dit terrein is er toegang tot de bedrijfshal via een overheaddeur en is de hal/entree met meterkast en toilet bereikbaar. Vanuit de hal/entree is er toegang mogelijk tot de bedrijfshal en de showroom. De showroom beschikt ook nog over een aparte spreekkamer/kantoor. De bedrijfshal beschikt over een eigen toilet en is deels voorzien van een entresol.

1e:
Via het trappenhuis bereikt u de overloop op de 1e etage. Vanaf de overloop met vide en toilet is er toegang tot een kantoorruimte en een gang. De gang biedt vervolgens weer toegang tot de ruime en luxe kantine met volledige keukeninrichting, de directiekamer, een archiefruimte en de entresol van de bedrijfsruimte. Vanuit de kantine is er toegang tot een douche met toilet en de serverruimte.

Kenmerken:
Omzetbelasting: van toepassing
Oplevering: in overleg, kan snel
Perceel / kadaster: Pijnacker H 1269 a 12,18,19,20,39,40,41,42
BVO: 670 m2
VVO: 635 m2
Inhoud: 3000 m3
Vloerbelasting: 1500 kg/m2
Vloer BG: Beton
Vloer entresol: Hout
Vloer verdieping: Beton
Parkeerplaatsen: 7
Overheaddeur: 3,85 x 4,20
Bouwjaar: 2007
Isolatie : gevel, dak, glas
VvE bijdrage: € 267,39 per maand

Maten:
- Bedrijfshal: 192 m2
- Showroom: 143 m2
- Entresol: 50 m2
- Kantine: 52 m2
- Kantoor 1: 32 m2
- Kantoor 2 / directie: 42 m2
- Berging/archief 1e: 14,5 m2
- Vrije hoogte hal: 7,20 m1 (deels) / 4,25 m1 (deels)
- Vrije hoogte showroom: 4,25 m1
- Vrije hoogte kantoor: 2,50 m1

Bijzonderheden:
Kwalitatief goed bedrijfspand. Alle ruimten voorzien van voldoende daglichttoetreding. Hoogwaardige afwerking wanden, vloeren en plafonds. Goede infrastructuur voor data, elektra en verwarming. Overheaddeur. Krachtstroom.
Het is bespreekbaar dat verkoper het pand (deels) terughuurt. Er zijn huurders in beeld voor huur van de overige delen. Hierdoor zijn er ook mogelijkheden voor aankoop als beleggingsobject.

Makelaarscourtage:
Voor rekening verkoper.

Ligging

Omgeving:
Gelegen aan de rand van Delfgauw tegen Delft aan. Goede verbindingen naar Den Haag, Rotterdam. Delft. Nabij distributiecentra van Albert Heijn en Gall en Gall. Omgeven door diverse bedrijven waaronder een Karwei bouwmarkt en diverse autodealers. Op korte afstand van afrit A12 en nabij OV (buslijn 81).

Terug naar boven

Foto's

Kaart