Te huur en te koop aangeboden: Bedrijfsruimte Dordrecht
Malachiet 0
3316 LD, Dordrecht
Prijs: Vraagprijs € 1.650.000,-- von excl. BTW/ Huurprijs € 11.417,-- excl. BTW per maand
Oppervlakte: 1238m2
Direct contact met de aanbieder ?
* Bel 0900 1234.800 (55 cpm)
* Toets pandcode 10912
Of e-mail aanbieder
Aangeboden door
Waltmann & Co. Bedrijfshuisvesting
Algemene kenmerken
| Plaats | Dordrecht |
| Bestemmingsplannen | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Algemeen:
Herkon ontwikkelt een vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen een achtergelegen bedrijfsruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Locatie:
Op het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ te Dordrecht. De bouwlocatie ligt aan de Malachiet, dit is een ventweg van de rondweg Toermalijnring en is goed bereikbaar. Bereikbaarheid vanaf Rijksweg A16, A15 via Rondweg N3 is goed.
Parkeren:
23 eigen parkeerplaatsen
Afmetingen:
Kantoorruimte ca. 600 m² verdeeld over 2 bouwlagen
Bedrijfsruimte ca. 638 m²
Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- stalen draagconstructie;
- gevels kantoor geïsoleerde gemetselde spouwmuur;
- gevels bedrijfsruimte geïsoleerde metalen gevelbeplating;
- scheidingswanden van kalkzandsteen of glasbeton;
- lichte scheidingswanden geïsoleerd metal stud;
- stalen dakplaten waarop isolatie en een bitumineuze dakbedekking;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing.
Voorzieningen kantoorruimte:
- Cementdekvloeren;
- vloerbelasting 250 kgf/m²;
- binnenwanden in overleg, lichte scheidingswanden;
- toilet dames/heren gescheiden;
- pantry met koelkast;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- wanden voorzien van spuitwerk;
- open trap naar verdieping;
- kabelgoten ten behoeve van elektra en data;
- mechanische ventilatie volgens bouwbesluit;
- ontruimingsinstallatie;
- brandhaspels;
- basis koelinstallatie (afhankelijk van indeling).
Voorzieningen bedrijfsruimte:
- Monoliet betonvloer op betonpalen (vloerbelasting 2,5 ton/m²);
- vrije hoogte van ca. 7,0 m1;
- overheaddeuren elektrisch bedienbaar;
- toiletgroep met pantry;
- basis lijnverlichting;
- basis elektra aansluitpunten;
- lichtstraten in overleg.
Huidige bestemming:
Bedrijvigheid met kantoor.
Aanvaarding:
1 jaar na ondertekening huur-/koopovereenkomst.
Algemene kenmerken
Bouwjaar:
2010, nog te bouwen.
Oppervlakten:
Kantoorruimte: Ca. 600 m² verdeeld over 2 bouwlagen
Bedrijfsruimte: Ca. 638 m²
Verwarming:
Bedrijfsruimte: d.m.v. heaters
Kantoorruimte: CV installatie
Warm watervoorziening:
Pantry: boiler
Elektrische installatie:
Standaard, kan worden uitgebreid met krachtstroom
Huurprijs:
€ 11.417,-- excl. BTW per maand
Vraagprijs:
€ 1.650.000,-- excl. BTW v.o.n.
Bestemming:
Bedrijvigheid met kantoor.
Parkeerplaatsen:
23 stuks eigen parkeerplaatsen
Algemene informatie en voorwaarden:
Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar
Huurbetaling:
Per maand vooraf te voldoen
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2003.
Koopovereenkomst:
De koopsom zal op basis van een koop-/aannemingsovereenkomst worden opgesteld met de door verkoper aan te geven betalingstermijnen.
Zekerheidsstelling bij verhuur:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de geldende BTW.
Zekerheidsstelling bij verkoop:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie.
Reclame:
Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties.
Bijzonderheden:
Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.
Offerte:
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie:
Waltmann & Co. Bedrijfshuisvesting
Johan de Wittstraat 162
3311 KJ DORDRECHT
Kaart
Toon objecten
Top bedrijfspanden in de regio Dordrecht
-
- Plaats
- Bestemming
- Oppervlakte
- Huur/koop
- Prijs
- Foto
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 1489m2
- te huur en te koop
- Vraagprijs € 1.525.00,-- exc
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 1238m2
- te huur en te koop
- Vraagprijs € 1.650.000,-- vo
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 320m2
- te huur
- € 2750,= pm ex btw
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 130m2
- te huur
- € 1.152,63 per maand excl. B
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 180m2
- te huur
- € 1.625,-- excl. BTW per maa
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 130m2
- te huur
- € 1.200,-- excl. BTW per maa
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 232m2
- te huur en te koop
- Vraagprijs € 275.000,-- excl
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 305m2
- te huur
- Huurprijs € 2.350,-- excl. B
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 51m2 - 100m2
- te huur
- € 750
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 130m2
- te huur
- 1.200,-- per maand
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 230m2
- te huur en te koop
- € 291.000,-- v.o.n. / Huur â
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 143m2
- te huur en te koop
- 177.000 v.o.n. excl. btw en in
-
-
- Dordrecht
- Beleggingspand
- 203m2
- te koop
- € 261000,-- k.k.
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 150m2
- te koop
- 140000
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 150m2
- te koop
- 140000
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 150m2
- te koop
- 140000
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 150m2
- te koop
- 140000
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 201m2
- te huur en te koop
- Verkoopprijs € 322.500,-- vo
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 303m2
- te huur en te koop
- Vraagprijs € 359.000,-- v.o.
-
-
- Dordrecht
- Kantoorruimte
- 223m2
- te huur en te koop
- Verkooprijs € 295.000,-- von
-
