Verkocht: Bedrijfsruimte Dordrecht
Aventurijn 1024
3316 LB, Dordrecht
Prijs: Koopprijs € 177.000,-- Huurprijs € 1.150,--
Oppervlakte: 143m2
Direct contact met de aanbieder ?
Dit object is reeds verkocht
Gratis zoekopdracht plaatsen
Algemene kenmerken
| Plaats | Dordrecht |
| Bestemmingsplannen | Bedrijfsruimte |
| Ventilatie | Nee |
| Airco | Nee |
| Verwarming | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Pand ook als woonhuis | Nee |
| Uitbreidingsmogelijkheden | Nee |
Omschrijving
Algemeen:
Aan de Aventurijn, op het bedrijventerrein Dordtse Kil III te Dordrecht is deze multifunctionele bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het project bestaat uit totaal 14 units in diverse afmetingen. Het complex kenmerkt zich door functionele units met vele mogelijkheden.
De betreffende unit bevindt zich aan zijkant van het verzamelcomplex en bestaat uit een bedrijfsruimte.
Locatie:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Aventurijn te Dordrecht, op het nieuwe in ontwikkeling zijnde bedrijfsterrein Dordtse Kil III. Dordrecht ligt in de zuidoosthoek van de randstad en het Rijnmondgebied, 20 kilometer van Rotterdam. De stad wordt omgeven door grote rivieren als de Oude Maas, de Beneden en de Nieuwe Merwede en de Dordtse Kil.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Dordtse Kil III ligt aan de zuid westkant van de stad en is uitstekend bereikbaar via verschillende wegen. Zo kan het terrein bereikt worden via de randweg N3, die op haar beurt weer is aangesloten op de A 16 en de A 15. De N3 vormt de Dordtse verbinding tussen de belangrijkste verkeersaders A 15 en A 16. Tevens loopt de N3 enerzijds richting \\\\\\\'s Gravendeel / Oud - Beijerland en anderzijds het centrum van Dordrecht en Papendrecht. Het centrum van Dordrecht ligt op ongeveer 5 Ã 10 minuten rijden.
Parkeren:
Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig die in mandelig eigendom worden verdeeld over de verschillende units. Parkeerplekken worden niet toegewezen.
Bouwaard project:
- onderheide betonvloer;
- opgebouwd uit staalconstructie;
- stalen dakconstructie met stalen dakplaten met bitumen gedekt;
- voorzijde en gedeeltelijk de zijgevel opgericht 2,80 m¹ boven het maaiveld met een spouwmuur;
- buitengevel metselwerk van zwarte baksteen;
- binnenmuren van kalkzandsteen (10 cm)
- scheidingswanden van de units uitgevoerd in 15 cm kalkzandsteen;
- houten kozijnen met dubbel glas.
Voorzieningen:
- gewapende betonvloer, monoliet glad afgewerkt door middel van vlinderen en compleet onderheid;
- standaard meterkast;
- opbouw TL verlichting in de bedrijfsruimte;
- aansluitingen op het riool t.b.v. toilet en afvoer;
- begane grond belasting van 1000 kg/ m²;
- handbediende overheaddeur;
- poederblusser.
Gebruik:
De units mogen worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, atelier, magazijn, montageruimte e.d., eventueel in combinatie met een in te bouwen kantoor. De gemeente Dordrecht staat detailhandel en een volledig gebruik van de unit als kantoor niet toe.
Huidige bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.
Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Beheersvereniging van Eigenaars:
Voor het gemeenschappelijk beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein, ook wel de mandelige zaak geheten, wordt, bij de splitsingsakte, een Beheersvereniging opgericht.
Onder het gemeenschappelijk uit te voeren onderhoud is in elk geval begrepen:
- de dakbedekking
- het buitenschilderwerk in een uniform kleurschema
- gevelreiniging
- onkruidverwijdering in het straatwerk
- ophalen / onderhouden straatwerk
De gemiddelde lasten in reeds gerealiseerde Midi Center projecten bedragen gemiddeld € 1.500,- per standaard unit type A per jaar. De bijdrage voor het type C 230, C 203 en C 143 zal zo’n € 1.250,-.
Parkmanagement:
Op het bedrijventerrein Dordtse Kil III is parkmanagement van toepassing. Een koper van een unit is verplicht zich aan te sluiten bij de Vereniging Beheer Dordtse Kil III om het pakket parkbeheer af te nemen tegen een door de Vereniging van Eigenaren vast te stellen vergoeding per m² per jaar van de aan hem in eigendom toebehorende oppervlakte grond. Bij aanvang van het eerste jaar is deze vergoeding destijds vastgesteld op € 1,- (excl. btw) per m² per jaar.
Bouwrente:
Bij het starten van de bouw gaat ook de bouwrente in over de betaalbare bouwtermijnen. Deze bedraagt de op dat moment geldende wettelijke rente. Start de bouw later dan 1 mei 2007, dan geldt deze datum als ingangsdatum voor de bouwrente voor de eerste termijn, ondanks het feit dat de bouw nog niet gestart is. Kopers waarvan de leveringsakte voor de aanvang van de bouw doch uiterlijk op voornoemde datum is gepasseerd betalen dus geen bouwrente. De bouwrente kan worden verhoogd met 3% indien een koper verzuimd tijdig zijn contracten te retourneren.
Kaart
Toon objecten
Top bedrijfspanden in de regio Dordrecht
-
- Plaats
- Bestemming
- Oppervlakte
- Huur/koop
- Prijs
- Foto
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 230m2
- te huur en te koop
- € 291.000,-- v.o.n. / Huur â
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 51m2 - 100m2
- te huur
- € 750
-
-
- Dordrecht
- Beleggingspand
- 203m2
- te koop
- € 261000,-- k.k.
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 150m2
- te koop
- 140000
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 150m2
- te koop
- 140000
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 150m2
- te koop
- 140000
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 150m2
- te koop
- 140000
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 1489m2
- te huur en te koop
- Vraagprijs € 1.525.00,-- exc
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 1238m2
- te huur en te koop
- Vraagprijs € 1.650.000,-- vo
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 143m2
- te huur en te koop
- 177.000 v.o.n. excl. btw en in
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 320m2
- te huur
- € 2750,= pm ex btw
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 130m2
- te huur
- € 1.152,63 per maand excl. B
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 180m2
- te huur
- € 1.625,-- excl. BTW per maa
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 91m2
- te huur en te koop
- Vraagprijs € 109.500,--/huur
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 130m2
- te huur
- € 1.200,-- excl. BTW per maa
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 130m2
- te huur
- 1.200,-- per maand
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 305m2
- te huur
- Huurprijs € 2.350,-- excl. B
-
-
- Dordrecht
- Bedrijfsruimte
- 232m2
- te huur en te koop
- Vraagprijs € 275.000,-- excl
-
-
- Dordrecht
- Kavel
- 8013m2
- te koop
- 180,= per m2 v.o.n.
-
-
- Dordrecht
- Kantoorruimte
- 120m2 - 150m2
- te huur en te koop
- 150.000/ 900,--
-
