Dit object is reeds verhuurd
|
verhuurd Winkelruimte Dordrecht |
Lenghenstraat 5, 3311 NR Dordrecht, Zuid-Holland [Op kaart]
|
|
|
Huurprijs: € 1.000,00 per maand | Oppervlakte: 152m²
|
| Dit object is verhuurd |
Algemene kenmerken |
|
Omschrijving Winkelruimte |
|
Algemeen:
Deze moderne winkel-/ kantoorruimte is gesitueerd in het centrum van Dordrecht op een hoeklocatie. Door de vele ramen is de ruimte zeer goed verlicht en biedt de mogelijkheid om uw onderneming goed te kunnen presenteren.
Indeling:
De begane grond bestaat uit een verkoopruimte, toiletruimte onder de trap en een portaal bij de achterentree voor bevoorrading. De eerste etage bestaat uit opslagruimte met dagverblijf/ kantine met gesepareerde technische ruimte en toilet.
Locatie:
Deze moderne winkelruimte is gesitueerd nabij de kruising van de Vriesestraat en de Lindenstraat. De Lenghenstraat is een verbindingsstraat die Bagijnhof verbindt met de aanloopstraat ‘Vriesestraat’ en met het overdekte winkelcentrum Drievriendenhof. Kortom deze winkel- /kantoorruimte is omringd met zowel groot winkelbedrijven als de kleinere winkelondernemer.
Parkeren:
Het pand is bereikbaar met de auto voor bevoorrading van de ruimte. Consumenten kunnen in de nabije omgeving betaald parkeren in de omliggende parkeergarages of -plaatsen.
Afmetingen:
Begane grond: ca. 76 m²
Eerste verdieping: ca. 76 m²
Voorzieningen / specificaties:
? verlaagd systeemplafond;
? ingebouwde verlichtingsarmaturen;
? verwarming d.m.v. gasgestookte cv-ketel met radiatoren;
? warmwatervoorziening d.m.v. twee Daalderop boilers;
? toilet op de begane grond en eerste verdieping;
? pantry met 3 onder- en 2 bovenkastjes op de eerste verdieping;
? rolluik t.b.v. de bevoorrading aan de achterzijde en bij de hoofdingang;
? aansluitingen op riolering, gas- water- en elektriciteit
Aanvaarding:
In overleg doch op korte termijn beschikbaar.
Huurprijs:
€ 1000,-- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn:
Kort lopende huurtermijn van 23 maanden
Huurbetaling:
Per maand vooraf te voldoen
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI- Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimten artikel 7:230a BW,
volgens het ROZ model.
Bankgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met de
verschuldigde BTW.
Reclame:
Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder en met toestemming van de
bevoegde gemeentelijke instanties.
Bijzonderheden:
- Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.
- De huurovereenkomst zal worden aangegaan voor de duur van maximaal 23 maanden. De eigenaar van het gebouw is voornemens het gebouw in de nabije toekomst te betrekken bij de herontwikkeling van het gebied Centrumplan waarin de Lenghensstraat is gelegen. |
|
Ligging Winkelruimte
|
|
|
|
Dit object is reeds verhuurd
|
Winkelruimte aangeboden door
|
|
| Naam |
Waltmann & Co. Bedrijfshuisvesting |
|
| Laatst gewijzigd: 10-07-2008
|
487 keer bekeken
|
