|
Dit object is reeds verhuurd
|
te huur Bedrijfsruimte Elst |
Celsiusweg, 6662 PX Elst, Gelderland [Op kaart]
|
|
|
Huurprijs: € 15.000,- per jaar exclusief 19,0 % BTW | Oppervlakte: 210m²
|
| Dit object is verhuurd |
Algemene kenmerken |
|
| Plaats |
Elst |
|
| Beschikbaar per |
direct |
|
| Aantal vertrekken |
2 |
|
| Bouwlaag |
2 |
|
| Bouwjaar |
2008 |
|
| Onderhoud buiten |
uitstekend |
|
| Onderhoud binnen |
uitstekend |
|
| Uitstraling |
Bedrijvengebouw |
|
| Huurperiode |
5 jaar |
|
| Aantal parkeerplaatsen |
2 |
|
Omschrijving Bedrijfsruimte |
|
Voorzieningen:
Aansluitpunten voor gas, water en elektra zijn in de meterkast aanwezig.
Koper/ huurder dient zelf de meters voor de levering van gas, water en elektra aan te vragen.
De bedrijfsunits worden elk voorzien van een volledig betegelde sanitaire voorziening op de begane grond.
De units worden opgeleverd met:
- één elektrisch bedienbare overheaddeur.
- Hardhouten trap van de verdiepingsvloer(en).
- Draai- en klepramen op de verdiepingsvloer(en).
- Verhard buitenterrein.
Afmetingen
Het betreft 2 units van beide 210 m². Deze units zijn voorzien van een verdiepingsvloer waardoor de units opgedeeld worden in 2 maal 105 m² zowel de begane grond en de verdiepingsvloer.
Koopsom
De koopsom is € 175.000,- v.o.n. exclusief 19.0 % BTW
De huurprijs is € 15.000,- per jaar exclusief 19,0 % BTW exclusief gas, licht en water.
Huurtermijn
5 jaar
Optietermijn
5 jaar
Huurprijs aanpassing
Jaarlijkse indexering conform CPI (reeks “alle huishoudens”).
Huurcontract
Model ROZ (zie bijlage)
Technische informatie
Peil en uitzetten
Als peil geldt de bovenkant van de begane grondvloer en wordt door de gemeentelijke diensten vastgesteld.
Grondwerk
Het straatwerk wordt uitgevoerd in klinkers in nader te bepalen standaard kleur. Tevens worden er witte accentkleuren aangebracht voor het aanduiden van de parkeerplaatsen. Op het terrein worden molgoten toegepast, t.b.v. afwatering hemelwater naar de wadi\'s.
Fundering en betonconstructie
Er worden betonnen heipalen toegepast, waarover een betonbalk met gestorte betonvloer. Daar waar nodig in het bouwwerk beton lateien en stalen balken aan te brengen. De constructiedelen zijn ter goedkeuring van de Gemeente Overbetuwe.
Riolering
De riolering wordt uitgevoerd in P.V.C., met afgedopte aansluiting voor een optionele toilet, en aangesloten op het gemeenteriool. De afmetingen van de leidingen zijn ter goedkeuring van de Gemeente. De nodige ontstoppingsstukken worden aangebracht. De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in grijs P.V.C.
Staalconstructie
De hoofddraagconstructie wordt uitgevoerd in staal, in een standaard RAL kleur. Tevens is er een staalconstructie opgenomen ten behoeve van de verdiepingsvloeren.
Gevels, muren en scheidingswanden
De gevels worden uitgevoerd zoals op tekening staat aangegeven, voorzien van een isolatiewaarde van Rc = 2,5 K/W m2. De gevels worden opgebouwd uit een vlakke sandwichpanelen en spouwmuren met aan de buitenzijde schoon metselwerk. Unit scheidende binnenwanden worden uitgevoerd in gasbeton dik 150mm of gelijkwaardig.
Vloeren
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een monoliet afgewerkte betonvloer. De vloerbelasting van de begane grondvloer bedraagt maximaal 1000 kg/m². De verdiepingsvloeren wordt uitgevoerd als betonnen systeemvloer (kanaalplaatvloer).
Dakconstructie
Staaldak in sendzimir verzinkte uitvoering met daarop een bitumineuze dakbedekking met isolatieplaten Rc = 3,0 K/W m2. De zwaarte volgens opgave constructeur.
Kozijnen, ramen en deuren
Alle buitenkozijnen, ramen en deuren in aluminium. De kozijnen worden voorzien van ventilatieroosters. Plaats en hoeveelheid nader te bepalen aan de hand van de ventilatieberekening. De overheaddeur is een geïsoleerde plaatstalen deur met elektrische bediening. Bij een dichte of een halve verdiepingsvloer is de verdieping bereikbaar via een hardhouten steektrap.
Glas- en schilderwerk
In de bedrijfsunits, wordt HR+ glas (U = 1,6 W m² K) aangebracht. De dikten zijn aangepast aan het oppervlak van de ruiten.
Elektra
In elke unit komt een standaard meterkast die afsluitbaar is.
Nuts aansluitingen
De opdrachtgever zorgt voor het maken en indienen van de aanvragen met bijbehorende bescheiden voor het verkrijgen van toestemming tot de uitvoering en aansluiting van de water-, gas-, elektra-installatie.
De aansluitkosten zelf zijn voor rekening van de koper. De dienstleidingen worden door mantelbuizen gevoerd die door de aannemer worden aangebracht. |
|
Ligging Bedrijfsruimte
|
|
|
|
Algemeen
Deze twee bedrijfsunits is gelegen op het bedrijventerrein “De Aam”. Bedrijventerrein “De Aam” ligt in het gebied ten zuidoosten van de bebouwde kom van Elst.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “De Aam” is direct vanaf de A325 (Snelweg Nijmegen - Arnhem) bereikbaar. Bij de overslag Elst op de A325 begint knooppunt Ressen dat de verbinding vormt met de A15 (Snelweg naar Rotterdam). Daarnaast is er een route in voorbereiding die een verbinding legt tussen De Aam en Merm naar de Rijksweg Zuid en de oprit naar de A15. Hierdoor krijgen de bedrijventerreinen een tweede snelle aansluiting op de A15. |
Dit object is reeds verhuurd
|
Bedrijfsruimte aangeboden door
|
|
| Naam |
Burgland Bedrijfshuisvesting |
|
| Laatst gewijzigd: 23-09-2008
|
237 keer bekeken
|
|
