Te huur aangeboden: Bedrijfsruimte Rotterdam

Algemene kenmerken

Omschrijving

Ligging:
Een kantoorgebouw met showroom op de begane grond en in de kelder en kantoorruimte op de 1ste en 2de verdieping met achterliggende bedrijfs- en opslagruimte en verdere toebehoren. Het object is gelegen in de Agniesebuurt op de rand van het Centrum van Rotterdam tussen de Noordsingel en de Schieweg. Het is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt op loopafstand, tevens zijn er diverse tramhaltes aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree, showroom met vide, vaste kast en opgang naar de kantoorruimte met eenvoudige pantry en toilet. Middels de kantoorruimte is er toegang tot de achterliggende bedrijfs- en opslagruimte.

Kelder:
Showroom met open ruimte en toegang tot de achterliggende opslagruimte en de tussenverdieping

Tussenverdieping-kelder
Kantoorruimte met toiletgroep en archiefruimte. Middels de kantoorruimte is er toegang tot de achterliggende bedrijfs- en opslagruimte. De bedrijfsruimte is v.v. een goederen lift (draagvermogen onbekend) en drie overheaddeuren waarvan één extra breed.

Bereikbaarheid:
Auto
Vanaf de ring Rotterdam-Noord is onderhavig gebouw goed bereikbaar via zowel de Schiekade als de Statenweg. Het Centrum van Rotterdam is slechts op enkele minuten rijafstand.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen door de ligging op t.o.v. het Centraal Station (loopafstand) maar ook de diverse metro-, bus- en tramlijnen liggen op een steenworp afstand.

Parkeren:
Betaald parkeren langs de openbare weg of middels parkeervergunningen

Oppervlakte:
Kantoorruimte/showroom ca. 243 m2
Bedrijfsruimte met beperkte hoogte ca. 302 m2
Bedrijfsruimte met gangbare hoogte ca. 77 m2

Wijze van oplevering:
De ruimte zal casco worden verhuurd maar is in de huidige staat voorzien van:
- deels tapijt en deels tegelvloer;
- gestucte wanden;
- eenvoudige pantry;
- toiletgroep met voorportaal;
- verlichting;
- centrale verwarming;
- diverse airco-units;
- kabelgoten (deels);
- systeemplafond;
- 3x overhead deur;
- goederenlift.

Huurprijs:
€ 3.750,- exclusief BTW en servicekosten per maand.

Frontbreedte:
Ca. 9 meter.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen, vrijwel nihil.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (incl. voorschot servicekosten) te vermeerderen met BTW

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst worden herzien op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de showroom met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Zomerhofstraat 60 te Rotterdam.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Terug naar boven | Meer panden in Rotterdam

Foto's

Kaart