Te koop aangeboden: Bedrijfsruimte Rotterdam

Algemene kenmerken

Omschrijving

Ligging:
Een kantoorgebouw met showroom op de begane grond en in de kelder en kantoorruimte op de 1ste en 2de verdieping met achterliggende bedrijfs- en opslagruimte en verdere toebehoren. Het object is gelegen in de Agniesebuurt op de rand van het Centrum van Rotterdam tussen de Noordsingel en de Schieweg. Het is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt op loopafstand, tevens zijn er diverse tramhaltes aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree, showroom met vide, vaste kast en opgang naar de kantoorruimte met eenvoudige pantry en toilet. Middels de kantoorruimte is er toegang tot de achterliggende bedrijfs- en opslagruimte.

Kelder:
Showroom met open ruimte en toegang tot de achterliggende opslagruimte en de tussenverdieping

Tussenverdieping-kelder
Kantoorruimte met toiletgroep en archiefruimte. Middels de kantoorruimte is er toegang tot de achterliggende bedrijfs- en opslagruimte. De bedrijfsruimte is v.v. een goederen lift (draagvermogen onbekend) en drie overheaddeuren waarvan één extra breed.

1ste verdieping:
Toegang tot deze eerste verdieping middels het gezamenlijke trappenhuis wat apart vanaf de begane grond is te bereiken. Deze verdieping is v.v. een apart toilet, pantry en is verdeeld in diverse kantoor ruimte.

2de verdieping:
Toegang tot deze tweede verdieping middels het gezamenlijke trappenhuis wat apart vanaf de begane grond is te bereiken. Deze verdieping is v.v. een apart toilet, pantry en is verdeeld in één grote ruimte en een kleine ruimte aan de zijkant.

Bereikbaarheid:
Auto
Vanaf de ring Rotterdam-Noord is onderhavig gebouw goed bereikbaar via zowel de Schiekade als de Statenweg. Het Centrum van Rotterdam is slechts op enkele minuten rijafstand.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen door de ligging op t.o.v. het Centraal Station (loopafstand) maar ook de diverse metro-, bus- en tramlijnen liggen op een steenworp afstand.

Parkeren:
Betaald parkeren langs de openbare weg of middels parkeervergunningen
Oppervlakte:
Kantoorruimte/showroom ca. 243 m2
Bedrijfsruimte met beperkte hoogte ca. 302 m2
Bedrijfsruimte met gangbare hoogte ca. 77 m2
Kantoorruimte 1ste verdieping ca. 154 m2
Kantoorruimte 2de verdieping ca. 154 m2

Huursituatie:
De kantoorruimte op de 1ste en 2de verdieping zijn verhuurd aan twee verschillende huurders met in totaal een stroom van huurinkomsten van € 2.364,80 excl. BTW en servicekosten per maand. Meer informatie kan worden opgevraagd.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- deels tapijt en deels tegelvloer;
- gestucte wanden;
- eenvoudige pantry;
- toiletgroep met voorportaal;
- verlichting;
- centrale verwarming;
- diverse airco-units;
- kabelgoten (deels);
- systeemplafond;
- 3x overhead deur;
- goederenlift.

Vraagprijs:
€ 675.000,-- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de showroom met kantoor- en bedrijfsruimte, gelegen aan de Zomerhofstraat 60-64 te Rotterdam-Agniesebuurt.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden verleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Terug naar boven | Meer panden in Rotterdam

Foto's

Kaart