|
|
Aangeboden
|
|
te huur Horecapand Venlo |
Parade 61, 5911 CB Venlo, Limburg [Op kaart]
|
|
|
Huurprijs: 26.844,= | Oppervlakte: 217m²
|
|
Kan ik dit object zakelijk financieren? | Laat gratis een zoekopdracht achter
|
|
Direct contact met aanbieder?
- Bel 0900 1234.800 (55 cpm).
- Toets pandcode 4398.
E-mail aanbieder | Bezichtigen | Taxeren | Bouwrapport aanvragen | Stuur door |
Algemene kenmerken |
|
| Onderhoud buiten |
goed |
|
| Onderhoud binnen |
uitstekend |
|
| Uitstraling |
A-locatie |
|
| Ventilatie |
Ja |
|
| Pand ook als woonhuis |
Nee |
|
Omschrijving Horecapand |
|
Algemene omschrijving:
Sfeervol Frans restaurant, gelegen op een mooie A-1 locatie aan de Parade, midden in het centrum van Venlo. Met de traditionele Franse keuken en intieme sfeer die het restaurant uitstraalt, heeft dit horecabedrijf door de jaren heen een goede naam gemaakt in de regio midden en noord Limburg. Op een verkoopoppervlakte van circa 217 m² kunnen circa 60 à 65 personen ruimschoots genieten van de verfijnde Franse keuken.
Informatie omgeving:
De gemeente Venlo is met 90.000 inwoners het krachtig kloppend hart van Noord Limburg. De gemeente Venlo bestaat uit de vier stadsdelen Belfeld, Blerick, Tegelen en Venlo, gelegen aan de rivier de Maas. Als “hoofdstad” van Noord Limburg vervult Venlo een regionale functie waar het gaat om wonen, winkelen, gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en toerisme, cultureel aanbod en sport! De stad leent zich uitstekend om enkele uurtjes winkelen te koppelen aan een bezoek aan een van de vele sfeervolle lunchrooms, cafés en restaurants.
Parkeren:
In de directe omgeving van het pand is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren). Parkeergarage Q-park Arsenaal bevindt zich op slechts ca. 50 meter afstand. Tevens beschikt men over één parkeerplaats op eigen terrein.
Openingstijden:
De huidige ondernemer hanteert navolgende openingstijden;
- Dinsdag t/m zaterdag: 18.00 uur - 22.00 uur, en
- Zondag en maandag: gesloten.
Verder is men in verband met vakanties circa 5 weken per jaar gesloten (drie weken zomervakantie, een week met carnaval en een week na de kerst).
Bedrijfsinventaris:
Het horecabedrijf is voorzien van een complete bedrijfsinventaris. Men beschikt over een open keuken, uitgerust met alle benodigde voorzieningen / apparatuur. Door de toepassing van authentieke kermisattributen in het interieur, geniet het restaurant een informeel karakter, met een bijzondere en uiterst sfeervolle ambiance. Uitgezonderd de tapinstallatie (bruikleen Gulpener), is de gehele bedrijfsinventaris eigendom.
Personeel:
Er zijn personeelsleden met een vast dienstverband. Nadere specificaties omtrent personeel zijn uitsluitend op aanvraag.
Capaciteit / aantal zitplaatsen:
In de huidige opzet beschikt Restaurant Chez Philippe over circa 60 à 65 zitplaatsen. Afhankelijk van de gewenste indeling, kan het aantal zitplaatsen nog worden uitgebreid.
Omzetpotentie:
Het huidige omzetniveau kan aanzienlijk worden verhoogd door bijvoorbeeld;
- Uitbreiding van het aantal zitplaatsen (in de huidige exploitatie is gekozen voor een erg ruime
opstelling),
- Verruiming van de openingstijden (thans is Restaurant Chez Philippe op zondag en maandag
gesloten),
- Uitbreiding van de exploitatie met voor tussen de middag lunches / kleine kaart (thans alleen
avondexploitatie),
- Uitbreiding van de exploitatie met een terrasfunctie.
Bedrijfswoning:
Er is geen bedrijfswoning aanwezig.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
Huurtermijn:
De huidige huurovereenkomst heeft een looptijd tot en met 31 mei 2010 en vervolgens voor onbepaalde tijd.
Huurprijs onroerende zaak:
De huidige huurprijs voor de onroerende zaak op jaarbasis, bedraagt totaal € 26.844,= (excl. BTW). Bij het aangaan van een huur in de plaatsstelling kan deze huurprijs vooralsnog worden voortgezet. Bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst, dient met verhuurder een nieuwe huurprijs te worden overeengekomen.
Bijzonderheden:
- Brouwerij: Geen verplichtingen aanwezig.
- Speelautomaten: Geen verplichtingen aanwezig.
- Gebruiksvergunning: Aanwezig.
- Internetsite: Niet aanwezig.
- Bedrijfswoning: Niet aanwezig.
- Vetvangput: Aanwezig.
Overnamesom horecabedrijf:
De vraagprijs voor de overname van de complete bedrijfsinventaris en vermogensrechten (goodwill, handelsnaam, huurdersbelangen/huurrechten) bedraagt; € 245.000,= exclusief handelsvoorraden.
Aanvaarding:
In overleg. |
|
Ligging Horecapand
|
|
|
|
Direct contact met aanbieder?
- Bel 0900 1234.800 (55 cpm).
- Toets pandcode 4398.
|
Horecapand aangeboden door
|
|
| Naam |
Van Amelsvoort bedrijfsmakelaardij B.V. |
| E-mail |
Stuur aanbieder een e-mail
|
|
| Laatst gewijzigd: 28-10-2008
|
321 keer bekeken
|
|
