|
|
Aangeboden
|
|
te huur en te koop Winkelruimte Winterswijk |
Weurden 10, 12, 14, 14l, 7101 nj Winterswijk, Gelderland [Op kaart]
|
|
|
Prijs: 1.995.000,- kosten koper | Oppervlakte: 375m² - 817m²
|
|
Kan ik dit object zakelijk financieren? | Laat gratis een zoekopdracht achter
|
|
Direct contact met aanbieder?
- Bel 0900 1234.800 (55 cpm).
- Toets pandcode 3017.
E-mail aanbieder | Bezichtigen | Taxeren | Bouwrapport aanvragen | Stuur door |
Algemene kenmerken |
|
Omschrijving Winkelruimte |
|
TE HUUR-/ TE KOOP:
Weurden 10 12 14 & 14 I te Winterswijk
Omschrijving:
Winterswijk kent inmiddels een viertal autovrije
straten. De belangrijkste daarvan zijn de Misterstraat en de Wooldstraat/ Weurden.
Dit aangeboden complex ligt aan de Weurden en direct nabij de binnenring die om het centrum voert. Zeker de consumenten vanuit Duitsland komen via het Weurden Winterswijk binnen. Winkels in de directe omgeving zijn een Plus Supermarkt, AH, Etos, Aldi, Colors@Home, Tuunte Fashion, Ziengs, Wibra, Zeeman, Holland Handelshuis, e.a.
Verder zal de voormalige Super de Boer aan de Weurden binnenkort gesloopt waarna er nieuwbouw zal komen welke eveneens aan diverse trekkers zal worden verhuurd.
Wij bieden u een winkelruimte van ca. 817 m² op de begane grond met daarboven 2 zeer ruime bovenwoningen.
Oppervlakte:
Winkelruimte ca. 817 m²
(incl. magazijn, kantine, technische ruimte, e.a.)
Deelhuur is bespreekbaar vanaf ca. 375 m².
Bovenwoning 1 ca. 165 m²
Bovenwoning 2 ca. 190 m²
Beide bovenwoningen hebben een ruim dakterras.
Tevens is er nog een magazijn t.b.v. de winkelruimte boven appartement 1 gelegen. Appartement 1 is verhuurd voor onbepaalde tijd tegen een kale maandelijkse huursom van 435,00. Met deze huurder kan door de huidige eigenaar afspraken gemaakt worden.
Het 2e appartement wordt bewoond door de verkoper, welke bij verkoop zal vertrekken.
Kavelgrootte:
10 are en 70 centiare
Bereikbaarheid:
De winkel met bovenwoningen is gelegen op A2/B1
stand in het kernwinkelcentrum van Winterswijk met eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde alsmede een ruime openbare parkeerplaats.
Kenmerken:
- Ruime frontbreedte (22,4 meter);
- Alarminstallatie;
- Systeemplafonds;
- Interne kantoorruimte;
- Ca. 8 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Bevoorrading middels achterzijde;
- E.a.
De hoogtes van de systeemplafonds variλren van 230 tot 260 centimeter. Dit mede vanwege het niveauverschil in de winkel.
De winkel beschikt over een nieuwe CV installatie, de CV van appartement 1 is ca. 1,5 jaar oud en in appartement 2 is een oude installatie aanwezig.
Verder is er volgens opgave van eigenaar een klein stuk van het dakbeschot van asbest en is er geen bodemverontreiniging aanwezig.
Over het algemeen is het algehele onderhoud goed tot zeer goed! Het platte dak is ca. 10 jaar geleden vervangen en het schilderwerk is van ca. 2002 2003.
Huurprijs:
Vanaf 130,00 per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn:
10 jaar + 5 optiejaren.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van wijziging van het
maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI werknemers laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).
Betalingen:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
3 maanden huur inclusief BTW
Koopprijs:
1.995.000,00 k.k.
Bijzondere bepalingen:
Verhuurder zal geen bruin en witgoed toestaan. Dit
zal in de huurovereenkomst worden genoemd en in de koopovereenkomst als een kwalitatieve verplichting worden opgenomen.
Aanvaarding:
1 april 2008 of zoveel eerder of later dan partijen
onderling overeenkomen.
BEZICHTIGINGEN GESCHIEDEN ALLEEN IN OVERLEG MET ONS KANTOOR |
|
Ligging Winkelruimte
|
|
|
|
Direct contact met aanbieder?
- Bel 0900 1234.800 (55 cpm).
- Toets pandcode 3017.
|
Winkelruimte aangeboden door
|
|
| Naam |
Uniek Bedrijfsmakelaars |
| |
|
| E-mail |
Stuur aanbieder een e-mail
|
| |
Meer van deze aanbieder |
|
| Laatst gewijzigd: 19-06-2008
|
478 keer bekeken
|
|
