Winkelruimte
Bekijk 9 fotos

Kenmerken


Eenheden


Omschrijving


In het centrum van Almelo staat deze representatieve commerciële ruimte beschikbaar. Deze ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 125 m² en bevindt zich volledig op de begane grond. Qua indeling en uitstraling biedt deze commerciële ruimte met name voor MKB-ondernemers uitstekende perspectieven!

==============

Metrage

Commerciële ruimte totaal: circa 125 m²

Koopprijs: Op aanvraag
Huurprijs: € 1.450 ,- per maand

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Grotestraat 40 in Almelo aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

==============

De commerciële ruimte is gelegen tegenover de Coolcat in het centrum van Almelo. Het centrum van Almelo staat bekend om de combinatie tussen veel lokale ondernemers en een aantal landelijke ketens zoals onder andere de KPN, XENOS, Jack & Jones, Kruidvat, HEMA

De commerciële ruimte is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen. Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte is namelijk op 450 bereikbaar.

Bij de commerciële ruimte zijn geen privéparkeerplaatsen aanwezig, in de nabije omgeving is volop gratis parkeren toegestaan op meerdere parkeerterreinen.

METRAGES (BVO)

Commerciële ruimte circa 55 m²
Tussenruimte circa 11 m²
Kantoorruimte circa 25 m²
Opslagruimte circa 34 m²

Bij de commerciële ruimte zijn geen privéparkeerplaatsen aanwezig, in de nabije omgeving is volop gratis parkeren toegestaan op meerdere parkeerterreinen.

Optioneel

Het is mogelijk om wonen en werken te combineren. Op de eerste verdieping bevindt zich een keukenblok met een woonkamer. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping de overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wc en een wastafel.

Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact met de Online Bedrijfsmakelaar opnemen.

Parkeren

Bij de commerciële ruimte zijn geen privéparkeerplaatsen aanwezig, in de nabije omgeving is volop gratis parkeren toegestaan op meerdere parkeerterreinen.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een ‘’ Centrum – 2’’ bestemming. De voor Centrum-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- Detailhandel;
- Dienstverlening
- Horeca van categorie 1 en 4;

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau commerciële ruimte

- Alarminstallatie
- Glazen pui
- Inbouwverlichting met spots
- Internet- en telefonieaansluiting
- Pantry
- Systeemplafond
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding: gemente Stad-Almelo, sectie B, nummer 10833
Grootte: 159 m²

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag

Huurcondities

Huurprijs commerciële ruimte: € 1.450 ,- per maand

Huurprijs woonruimte: op aanvraag

Servicekosten: In overleg

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een perfecte ruimte voor uw winkel midden in het centrum. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Grotestraat 40 in Almelo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/

Pdfs



Top bedrijfspanden in de regio Almelo

Bedrijfsruimte te huur

  • Vermeerstraat 1
    Ommen
  • 415m2-1934m2
  • € 1.383 tot € 6.447 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hazenweg 2
    Hengelo
  • 1710m2
  • €14.250,-

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 115a
    Enter
  • 432m2
  • €3.415,-

Kantoorruimte te huur

  • Stationsstraat 11
    Almelo
  • 20m2-240m2
  • € 425 tot € 3.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort Oost 34
    Almelo
  • 19m2-41m2
  • € 254 tot € 547 per maand

Winkelruimte te huur

  • Nieuwstad 11
    Lochem
  • 155m2
  • €1.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Beitelstraat 1-9
    Hengelo
  • 795m2-2163m2
  • € 2.850 tot € 6.494 per maand

Winkelruimte te huur

  • Keizerserf 25
    Nijverdal
  • 287m2
  • €3.587,-

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidsstraat 28-30
    Enschede
  • 495m2-501m2
  • € 5.158 tot € 5.218 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Twenthe plein 1-11
    Almelo
  • 63m2-745m2
  • € 580 tot € 6.887 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prins Bernhardplantsoen 100 – 108
    Hengelo
  • 175m2-350m2
  • € 1.460 tot € 2.920 per maand

Winkelruimte te huur

  • Henegouwenlaan 58
    Oldenzaal
  • 105m2
  • €1.138,-

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort Oost 26
    Almelo
  • 590m2
  • €4.179,-

Winkelruimte te huur

  • Noord Esmarkerrondweg 431-2a
    Enschede
  • 68m2
  • €1.850,-

Kantoorruimte te huur

  • Langenhorsterweg
    Amby
  • 7m2-40m2
  • Huurprijs: €55 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort West 5
    Almelo
  • 22m2-267m2
  • € 325 tot € 2.100 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Nijverheidstraat 33
    Losser
  • 2631m2
  • Verkoopprijs: €525.000

Kantoorruimte te huur

  • Walstraat 17
    Rijssen
  • 1758m2
  • per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Boekeloseweg 44
    Hengelo
  • 270m2
  • Huurprijs: €1.100,- excl. btw per maand

Winkelruimte te huur

  • Rijnstraat 30 A-e.v.
    Enschede
  • 633m2
  • per jaar

of
Toon contactgegevens