Grotestraat 45
366 m2 winkelruimte te koop in Almelo
Kenmerken
| Prijs | Koopprijs op aanvraag |
| Aanvaarding | in overleg |
| Oppervlakte winkelruimte | 366 m2 |
| Winkelruimte in units vanaf | 331 m2 |
| Bijdrage winkeliersvereniging | nee |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Branchebeperking | nee |
| Horeca toegestaan | ja |
| Functie | Winkelruimte |
| Wijk / Buurt | Binnenstad-Noord |
| Bouwjaar | 1932 |
Omschrijving
Gelegen op uitstekende locatie midden in het centrum van Almelo in de hoofd winkelstraat bieden wij u deze winkelruimte aan voor zowel de verkoop als verhuur.
Het centrum van Almelo beschikt over vele landelijke publiekstrekkers aangevuld met lokale ondernemers. In het centrum zijn o.a. gevestigd:
- Only; - Van Haren;
- The Sting; - Specsavers
- KPN; - H&B;
- Vila; - The Athlete’s;
- Kruidvat; - Die Grenze.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 331 m² BVO
Eerste verdieping ca. 160 m² BVO
Tweede verdieping niet nader opgenomen
Bereikbaarheid:
Het centrum van Almelo is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 bevinden zich op korte afstand.
Parkeergelegenheid:
Rondom het gehele winkelcentrum is er volop parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Centrum’’ met enkelbestemming Centrum -2, aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening horeca categorie 1 en 2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Opleveringsniveau:
In huidige staat, de aanwezige apparatuur behoort tot het gehuurde.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Huurtermijn:
10 jaar met een eenmalige break na 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.
Zekerheidsstelling huur:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Betaling:
Per maand vooruit.
Koopprijs:
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling koop:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 254 tot € 547 per maand
- Vanaf 19 m2 tot 41 m2
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kavel te koop
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te koop
