Bedrijfsruimte
Bekijk 3 fotos

Eenheden


Omschrijving


SCHINKELLAB
Generaal Vetterstraat 72 Amsterdam

267 M² CREATIEVE RUIMTE OP DE TWEEDE ETAGE

Het SchinkelLAB is een voormalig tandtechnisch laboratorium, gelegen op het Schinkel bedrijventerrein in stadsdeel Zuid, dat is gerenoveerd tot inspirerende creatieve bedrijfsruimte. Op de tweede etage komt een ruimte beschikbaar van in totaal 267 m².

Indeling
Via een gedeelde entree en trappenhuis kom je direct binnen in de ruimte op de tweede etage. Via deze ruimte is een keuken en een spreekkamer bereikbaar. De ruimte is voorzien van dubbelglas, zonwering en airco.

Schinkel bedrijventerrein
Renovatiebouw met de sfeer van industrieel erfgoed: een praktische basis voor creatief ondernemerschap, met volop stedelijke dynamiek en een sterke netwerkomgeving. Rond het Schinkel bedrijventerrein heeft zich een concentratie gevormd van gerenommeerde bedrijven in de creatieve sector (o.a. TBWA, Etcetera, Benthem Crouwel Architecten, CBRE). Werkgebied ‘De Schinkel’ is een transformatiegebied, waar veel bestaande bedrijfsbebouwing steeds meer plaats maakt of omgevormd wordt tot huisvesting voor kleinschalige en creatieve bedrijvigheid. Het SchinkelLAB vertegenwoordigt een volgende stap in deze transformatiebeweging. Het Schinkel Bedrijventerrein geeft een echt stadsgevoel, door het informele karakter en de mix van bouwstijlen die de Schinkel onderscheiden van de veelal door monocultuur gedomineerde kantorenlocaties.

Bereikbaarheid
Het SchinkelLAB ligt aan de rand van de stad, direct bij de snelweg, maar toch nooit verder dan 10 a? 15 minuten van alle attractieve voorzieningen die Amsterdam Zuid en Amsterdam Centrum te bieden hebben. Afslag S107, de eerste afrit vanaf de Ring A10 Zuid in de bocht naar de A10 West, leidt direct het gebied binnen. De afrit is vanuit beide verkeersrichtingen bereikbaar en sluit rechtstreeks aan op de A4 richting Schiphol en Den Haag. Via de A10 liggen ook de A2 richting Utrecht, A9 Amstelveen-Alkmaar en de A1 richting Amersfoort dichtbij.

Op 5 minuten lopen, aan de rand van het bedrijventerrein Schinkel, bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte. Rond het vlakbij gelegen Hoofddorpplein zijn diverse bus- en tramverbindingen. Op 10 minuten loopafstand bevindt zich metro- en treinstation Henk Sneevlietweg (lijn 50). Hiervandaan is het met de metro slechts twee haltes van de Zuidas en 8 minuten naar station Sloterdijk.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE: Circa 267 m² ruimte, gelegen op de tweede etage is voor verhuur beschikbaar.

VOORZIENINGEN
De ruimte is voorzien van een pantry, twee toiletten (mannen en vrouwen), airco’s en een spreekkamer. De ruimte wordt in gerenoveerde staat opgeleverd, inclusief:

• Airco’s en zonwering;
• Open kantoorruimte;
• 2x1 toiletgroepen;
• Pantry;
• Nieuw schilderwerk;
• Geëgaliseerde vloeren.

PARKEERGELEGENHEID
SchinkelLAB is duurzaam door hergebruik en verduurzaming van het bestaande gebouw en voorzien van hoogwaardige isolerende materialen en installaties.
Betaald parkeren vindt plaats op de openbare weg. De eerste 3 uur kan men parkeren voor € 0,10 per uur. Tevens zijn er eventueel bedrijfsvergunningen beschikbaar. Het is ook mogelijk om parkeerplaatsen te huren in de nabije omgeving.

HUURINGANGSDATUM/ OPLEVERING: In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS: De huurprijs bedraagt € 250,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSINDEXERING: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 = 100).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren.
Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

SERVICEKOSTEN € 25,- per m² excl. BTW (voorschot met naverrekening):

• Kosten voor gebruik en vaste kosten van elektra, gas en water;
• Onderhoudskosten centrale verwarming;
• Glasbewassing buiten;

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad
voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur.
Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-
belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.


Top bedrijfspanden in de regio Amsterdam

Kantoorruimte te huur

  • Nachtwachtlaan 20
    Amsterdam
  • 23m2-233m2
  • € 550 tot € 3.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nachtwachtlaan 24
    Amsterdam
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Raamplein 1
    Amsterdam
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Thomas R. Malthusstraat 1-3
    Amsterdam
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Gustav Mahlerplein 28
    Amsterdam
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Claude Debussylaan 7-29
    Amsterdam
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Jachthavenweg 109-A
    Amsterdam
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Delflandlaan 1
    Amsterdam
  • 300m2
  • Huurprijs: € 3649/maand

Kantoorruimte te huur

  • Delflandlaan 1
    Amsterdam
  • 120m2
  • Huurprijs: €1819/maand

Kantoorruimte te huur

  • Delflandlaan 1
    Amsterdam
  • 100m2
  • Huurprijs: €1089/maand

Kantoorruimte te huur

  • Delflandlaan 1
    Amsterdam
  • 70m2
  • Huurprijs: € 509/maand

Kantoorruimte te huur

  • Delflandlaan 1
    Amsterdam
  • 50m2
  • Huurprijs: € 219/maand

Kantoorruimte te huur

  • Delflandlaan 1
    Amsterdam
  • 50m2
  • Huurprijs: € 89/maand

Kantoorruimte te huur

  • Delflandlaan 1
    Amsterdam
  • 50m2
  • Huurprijs: € 69/maand

Kantoorruimte te huur

  • John M Keynesplein 1-27
    Amsterdam
  • 108m2-175m2
  • € 1.810 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • John M Keynesplein 1-27
    Amsterdam
  • 130m2-326m2
  • € 2.000 tot € 5.025 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Overschiestraat 186
    Amsterdam
  • 102m2-240m2
  • € 2.000 tot € 3.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Anthony Fokkerweg 61
    Amsterdam
  • 21m2-60m2
  • € 583 tot € 1.600 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Overschiestraat 184
    Amsterdam
  • 294m2-366m2
  • € 4.410 tot € 5.490 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Overschiestraat 186
    Amsterdam
  • 205m2-445m2
  • € 3.075 tot € 6.675 per maand

of
Toon contactgegevens