Object
Het object is een zeer representatief hoogwaardig kantoorgebouw van 7 bouwlagen en is gelegen op een goede locatie aan de Hogehilweg. Het gebouw heeft 185 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gebouw beschikt over een eigen bedrijfsrestaurant. In de directe omgeving bevinden zich de (hoofd) kantoren van: ING Bank, ABN AMRO, Deutsche bank, Novartis, Adidas en Cisco Systems. Op enkele minuten loopafstand is de Johan Cruyff ArenA met het ondergelegen transferium en winkelcentrum “De Amsterdamse Poort”.

Bereikbaarheid
Amsterdam Zuidoost is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het gebouw is gelegen nabij de op-/afritten van de A2 (Amsterdam – Utrecht Maastricht) en de A9 (Amsterdam-Zuidoost – Haarlem – Beverwijk). Het NS Bijlmer Arena trein- en metrostation is gelegen op een paar minuten loopafstand. Het station heeft een directe verbinding naar Amsterdam Centraal station en Utrecht Centraal station welke diverse (inter)nationale verbindingen heeft.

Te huur
Totaal ca. 2.251,39 m² als volgt verdeeld:
5e etage : 1.540,45 m²
6e etage : 710,94 m²

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
Ca. 45 parkeerplaatsen op eigen terrein voorzien van slagboom.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 195,- per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 1.750,- per plaats per jaar
*Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten
Ca. € 37,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
– Gemeenschappelijke representatieve entree;
– 4 personen liften;
– te openen ramen;
– toiletten;
– koeling middels inductie plafondunits;
– verwarming middels radiatoren;
– energielabel A;
– gebruik van bedrijfsrestaurant in overleg met de huurder;
– Glasvezel.

De volgende werkzaamheden worden op korte termijn door Verhuurder uitgevoerd:
– gevel schoonspuiten;
– onderhoud buitenterrein, beplanting, bestrating;
– aankleding van de entree.

Het bestaande inbouwpakket bestaat uit;
– (deels glazen) systeemwanden;
– kabelgoten;
– diverse pantry’s;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Huurcontract
Conform standaard ROZ 2015 model.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.