Resultaten laden ...

Moermanskkade 111

800 m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Gelegen in de voormalige Houthavens, een historisch deel van de haven in hartje Amsterdam, wordt in het gebouw Mediahaven een hoogwaardige turn-key kantoorruimte aangeboden op de 3e verdieping met een vloeroppervlakte van 800 m² alsmede 10 parkeerplaatsen. Deelverhuur is mogelijk vanaf 300 m². Dit betreft een onderhuurtermijn t/m 28 februari 2023, langere huurtermijnen in overleg met eigenaar zijn ook bespreekbaar.

De Houthavens zijn de afgelopen jaren uitgegroeid tot een rijk geschakeerd gebied voor creatieve ondernemers, cultuur, evenementen en culinaire belevenissen. Vooraanstaande bedrijven die hier al zijn neergestreken zijn: modebedrijven PVH, Hugo Boss, Goosecraft, Diesel, Netraco; reclamebureaus Dentsu Aegis Network, N=5; productiebedrijven Tuvalu Media, United; architectenbureaus Dedato, Hot ITem alsmede het MOXY hotel.

Mediahaven, gelegen aan de Moermanskkade 113, is ontwikkeld als hoogwaardig en duurzaam kantoorgebouw in de Houthavens. In samenspraak met Tuvalu Media en United is bij de bouw zelden gekozen voor standaard oplossingen. Zo heeft het gebouw een half verdiepte parkeergarage, betonkernactivering, verdiepingshoge ramen en een dakterras. Daarnaast is het volledig gesprinklerd waardoor er geen belemmeringen zijn om het naar wens in te delen.

Het object bestaat uit hoogwaardige kantoorruimte en een studioruimte. De achterzijde van het gebouw wordt gebruikt als hoogwaardige studioruimte waar bekende programma’s als The X-Factor worden opgenomen. De voorzijde bestaat uit hoogwaardige kantoorruimte rondom een imposant atrium.

LOCATIE
Het ruige industriële karakter van de haven, het inspirerende uitzicht over het IJ en de korte afstand naar zowel het Centraal Station als de Ring A10 maken De Houthavens tot één van de meest gewilde locaties in Amsterdam. De bereikbaarheid en locatie van Mediahaven is erg goed zowel per openbaar als eigen vervoer.

Per eigen vervoer:
Vanaf de ring A10 (afslag S102 of afslag S116) is het gebouw binnen 5 minuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Buslijnen van en naar het Centraal Station en Station Sloterdijk stoppen in de directe omgeving aan de Koivistokade.
Per fiets: Mediahaven is tevens uitstekend bereikbaar per fiets vanaf het centrum en directe omgeving van Amsterdam.

VLOEROPPERVLAKTE
De totale beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 800 m² kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf 300 m².

PARKEREN
10 parkeerplaatsen, welke volledig afgenomen dienen te worden.
De parkeerplaatsen zijn gelegen in de onderliggende parkeergarage van het kantoorgebouw. Parkeren op straat is ook mogelijk tegen betaling, conform het geldende uurtarief.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 210,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Parkeren: € 2.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 37,00 per m² kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW. Het betreft een voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie.

HUURTERMIJN
Het betreft een onderhuursituatie. Een eventueel direct contract met eigenaar is eveneens bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERNIVEAU
De hoogwaardige kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief luxe pantry, vergaderruimten voorzien van glazen wanden, kabelgoten, glasvezelverbinding, verlichting, alarm en toegangscontrolesysteem.

FACILITEITEN
Mediahaven beschikt over de volgende faciliteiten:
• Ruim opgezette entree;
• Vergader en/of presentatieruimte t.b.v circa 35 mensen (per uur of dagdeel boekbaar);
• Koffiebar op de begane grond;
• Receptie op de begane grond.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 500.00

  • 120 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250,-

  • Vanaf 25 m2 tot 170 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • 87 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €18.842,-

  • 2.660 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 223,02 /m²/jaar

  • 130 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 16.667 tot € 33.333 per maand

  • Vanaf 2.500 m2 tot 5.000 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 73.20 - € 472.00 /m²/jaar

  • 3.538 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €950,-

  • 43 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 520 tot € 20.169 per maand

  • Vanaf 32 m2 tot 1.241 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €82.043,-

  • 13.966 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385,00 /m²/jaar

  • Vanaf 400 m2 tot 1.333 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.737 tot € 18.651 per maand

  • Vanaf 376 m2 tot 1.041 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 65.00 - € 271.00 /m²/jaar

  • 2.453 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 164.00 /m²/jaar

  • 1.632 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 225.00 /m²/jaar

  • 2.073 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 269 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 27.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 8.279 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 549 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.351 tot € 11.173 per maand

  • Vanaf 282 m2 tot 1.341 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €170,-

  • Vanaf 300 m2 tot 4.700 m2

Kantoorruimte te huur

  • Klaprozenweg 48
    Amsterdam
  • vanaf € 500.00

Kantoorruimte te huur

  • Teleportboulevard 120
    Amsterdam
  • €250,-

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmerstraat 27 A
    Amsterdam
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gyroscoopweg 86
    Amsterdam
  • €18.842,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Wilgenweg 16C
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Plimsollweg 4
    Amsterdam
  • € 16.667 tot € 33.333 per maand

Werkplek te huur

  • Grote Bickersstraat 74
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Zekeringstraat 46
    Amsterdam
  • €950,-

Kantoorruimte te huur

  • Kabelweg 37
    Amsterdam
  • € 520 tot € 20.169 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Gyroscoopweg 6-8
    Amsterdam
  • €82.043,-

Kantoorruimte te huur

  • Spuistraat 1
    Amsterdam
  • € 385,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Orlyplein 1-67
    Amsterdam
  • € 6.737 tot € 18.651 per maand

Werkplek te huur

  • Rarweg 29A/B
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Radarweg 29A/B
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Kraanspoor 50
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Platform 2A Stationsplein 19W
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Kingsfordweg 151
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Westerdoksdijk 1
    Amsterdam
  • € 250,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Donauweg 10
    Amsterdam
  • € 2.351 tot € 11.173 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bos en Lommerplein 300
    Amsterdam
  • €170,-