Resultaten laden ...

Kuiperbergweg 40

630m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Dit vrijstaande multi-tenant kantoorgebouw in Amsterdam-Zuidoost is gelegen op de perfecte zichtlocatie direct langs de snelweg A2/A9.

In totaal bestaat het gebouw uit circa 630 m² kantoorruimte, welke verdeeld is over de begane grond en de eerste verdieping. Op dit moment is er nog circa 315 m² kantoorruimte beschikbaar op de 1e verdieping. Het gebouw beschikt tevens over een groot buitenterrein waar een gemeenschappelijk terras gerealiseerd kan worden aan het water. Op dit eigen afsluitbare terrein zijn nog 13 parkeerplaatsen beschikbaar, dit staat gelijk aan een parkeernorm van 1:24.

De kantorenmarkt in Amsterdam-Zuidoost ontwikkelt zich tot een aantrekkelijke locatie waarin wonen en werken samenkomen. Amsterdam-Zuidoost wordt gewaardeerd als één van de beste multifunctionele kantoorlocaties binnen de Randstad. Diverse internationale organisaties hebben zich met hun (hoofd)kantoor in Amsterdam-Zuidoost gevestigd, hierbij valt te denken aan ABN AMRO, UniQure, Cisco en IKEA.

LOCATIE
Het gebouw ligt direct aan het knooppunt Holendrecht (afslag IKEA), waar de A9 en de A2 elkaar kruisen en is hierdoor uitstekend bereikbaar per auto. Het gebouw is zeer goed zichtbaar vanaf de snelweg.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Uitstekend bereikbaar door de ligging direct aan de afslag S111 (IKEA) en het knooppunt van de A2 met de A9.

Bus/tram/metro:
Op 10 minuten loopafstand liggen de stations Bullewijk en Holendrecht, waar zowel de trein als metro directe verbindingen hebben met station Bijlmer, Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal.

VLOEROPPERVLAKTE
De 1e verdieping is voor verhuur beschikbaar en omvat circa 315 m² kantoorruimte. Op het buitenterrein is eveneens een klein afsluitbaar vertrek (voor opslag) van ca. 30 m² aanwezig welke door huurder op verschillende manieren aangewend kan worden.

De 1e verdieping is voorzien van een geheel nieuw plafond voorzien van led panelen en dit geld ook voor de toiletruimtes. Het hele gebouw is voorzien van nieuwe luchtbehandelingsinstallaties met warmteterugwinning inclusief regeling en toebehoren (2020).

PARKEREN
Circa 13 parkeerplaatsen op het bijbehorende afgesloten parkeerterrein. Dit komt overeen met een zeer aantrekkelijke parkeernorm van 1:24.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Parkeren: € 950,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van nacalculatie.

HUURTERMIJN
Minimale huurtermijn van 3 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERING
De ruimte beschikt over:
• Eigen entree;
• Eigen sanitaire voorzieningen, volledig vernieuwd (2020);
• De mogelijkheid om draai/ kiepramen te realiseren;
• De mogelijkheid voor aanleg van eventuele airco;
• De nieuwe inbraakinstallatie en een nieuwe ontruimingsinstallatie;
• Zeer ruim afsluitbaar parkeerterrein;
• Zichtlocatie vanaf snelweg A2/A9 en mogelijkheid tot signing;
• Glasvezelinternetaansluiting;
• Gezamenlijke laadpalen t.b.v. elektrische voertuigen;
• Afvoer en aansluitingen voor een pantry zijn aanwezig.

FACILITEITEN
Het vrijstaande single tenant gebouw beschikt over een groot buitenterrein. Op dit afsluitbare terrein zijn 13 parkeerplaatsen aanwezig, Op dit moment staat een groot te huur bord op het dak van het gebouw welke goed zichtbaar is vanaf de snelweg A2/A9. Verhuurder is bereid haar medewerking aan huurder te verlenen ten behoeve van signing, welke in combinatie met deze zeer goede zichtlocatie een hoge mate van exposure zal geven. Op het buitenterrein is eveneens een klein afsluitbaar vertrek aanwezig welke door huurder op verschillende manieren aangewend kan worden

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 157.00

  • Vanaf 17 m2 - 41 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.372,-

  • 293 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 tot € 11.593 per maand

  • Vanaf 21 m2 - 752 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.350,-

  • 400 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175,00 /m²/jaar

  • 412 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 210,00 /m²/jaar

  • 200 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.675,-

  • 315 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €23.347,-

  • 3.296 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €175,-

  • Vanaf 46 m2 - 441 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 41.00 - € 103.00 /m²/jaar

  • 1.765 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 41.00 - € 219.00 /m²/jaar

  • 2.134 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 41.00 - € 83.00 /m²/jaar

  • 2.132 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 41.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 4.050 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 219.00 /m²/jaar

  • 1.926 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.798 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €195,-

  • Vanaf 500 m2 - 2.350 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.599,-

  • 189 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175,00 /m²/jaar

  • Vanaf 41 m2 - 441 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €6.100,-

  • 733 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.080,-

  • 208 m2

Kantoorruimte te huur

  • Hogehilweg 5-7 ADVERTENTIE
    Amsterdam
  • vanaf 17 m2 - 41 m2
  • vanaf € 157.00

Kantoorruimte te huur

  • Haaksbergweg 75
    Amsterdam
  • 293 m2
  • €5.372,-

Kantoorruimte te huur

  • Karspeldreef 8
    Amsterdam
  • vanaf 21 m2 - 752 m2
  • € 550 tot € 11.593 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Keienbergweg 75
    Amsterdam
  • 400 m2
  • €3.350,-

Kantoorruimte te huur

  • Paasheuvelweg 20
    Amsterdam
  • 412 m2
  • € 175,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • MediArena 9
    Amsterdam
  • vanaf 200 m2 - 200 m2
  • € 210,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kuiperbergweg 40
    Amsterdam
  • 315 m2
  • €3.675,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Klokkenbergweg 50
    Amsterdam
  • 3.296 m2
  • €23.347,-

Werkplek te huur

  • Hogehilweg 19
    Amsterdam
  • vanaf 46 m2 - 441 m2
  • €175,-

Werkplek te huur

  • Hullenbergweg 278-308
    Amsterdam
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herikerbergweg 292-342
    Amsterdam
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hullenbergweg 278-308
    Amsterdam
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herikerbergweg 292-342
    Amsterdam
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Arena Boulevard 65-71
    Amsterdam
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Laarderhoogtweg 25
    Amsterdam
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Hogehilweg 21
    Amsterdam
  • vanaf 500 m2 - 2.350 m2
  • €195,-

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester Stramanweg 101
    Amsterdam
  • 5.000 m2
  • €2.599,-

Kantoorruimte te huur

  • Hogehilweg 19
    Amsterdam
  • vanaf 41 m2 - 441 m2
  • € 175,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Keienbergweg 61
    Amsterdam
  • 733 m2
  • €6.100,-

Kantoorruimte te huur

  • Klokkenbergweg 37
    Amsterdam
  • 208 m2
  • €2.080,-