Resultaten laden ...

Baarsjesweg 276- 277 H

452m2 kantoorruimte te koop in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Beleggingsobject te koop aan de Baarsjesweg 276-277 H in Amsterdam West. Het betreft een tweetal bedrijfsruimten -in casco verhuurde staat- van in totaal ca. 452 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en de kelder. Het aangeboden object omvat één appartementsrecht en is gelegen op eigen grond. De bedrijfsruimten zijn langjarig verhuurd aan een yogaschool en een ontwerp en interieur studio.

Ligging
De bedrijfsruimten zijn gelegen aan de Kostverlorenvaart in stadsdeel West van Amsterdam, op een steenworp afstand van het Vondelpark. Aan de Baarsjesweg en in de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, via het Surinameplein is de Ringweg A10 binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast bieden diverse halten van tram en bus in de directe omgeving verbindingen met het Centraal Station en de stations Lelylaan, Zuid en Sloterdijk (tramlijn 1 en 11 en buslijn 15 en 62).

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 452 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond nr 276: ca. 191 m² v.v.o. bedrijfsruimte;
Begane grond nr 277: ca. 153 m² v.v.o. bedrijfsruimte;
Kelder: ca. 108 m² v.v.o. bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige (verhuurde) staat, waarbij wordt opgemerkt dat:

- verhuurder de bedrijfsruimte in casco staat heeft verhuurd aan huurder;
- huurder de bedrijfsruimte thans gebruikt met het aanwezige (eigen) inbouwpakket.

Kerngegevens huurovereenkomst Baarsjesweg 276 H
Huurder: Cocoon House B.V.
Huurovereenkomst: o.b.v. art. 7:230a BW (Model ROZ 2015)
Huuringangsdatum: 1 november 2015
Einddatum: 1 november 2023
Verlengingsperiode: Telkens 1 jaar
Opzegtermijn: Tenminste 12 maanden
Actuele huuropbrengst: € 26.296,68 per jaar
Omzetbelasting: BTW-belaste verhuur

Kerngegevens huurovereenkomst Baarsjesweg 277 H
Huurder: Iyengar Yogaschool Amsterdam
Huurovereenkomst: o.b.v. art. 7:230a BW (Model ROZ 2015)
Huuringangsdatum: 15 oktober 2012
Einddatum: 14 oktober 2022
Verlengingsperiode: Telkens 1 jaar
Opzegtermijn: Tenminste 12 maanden
Actuele huuropbrengst: € 18.333,12 per jaar
Omzetbelasting: BTW-belaste verhuur

Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'De Baarsjes' is de publiekrechtelijke bestemming van het object: "Gemengd - 3". Dientengevolge voorziet het bestemmingsplan in de volgende functies:

- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
- Maatschappelijke dienstverlening inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca;
- Kantoren;
- Galerieën;
- Bedrijven categorie I en II

De privaatrechtelijke bestemming van het object is conform de splitsingsakte "Bedrijfsruimte".

Kadastrale informatie
Gemeente: Sloten
Sectie: M
Nummer: 1682
Appartementsindex: A-1

Monumentenstatus
Geen monument.

Eigen grond
Het object is gelegen op eigen grond.

Zakelijke lasten
WOZ-waarde (2019) 276 H: € 338.000,-
OZB-E (2019): € 518,90 per jaar
OZB-G (2019): € 414,86 per jaar

WOZ-waarde (2019) 277 H: € 213.000,-
OZB-E (2019): € 327,00 per jaar
OZB-G (2019): € 261,44 per jaar

Rioolrecht (2019): € 131,12 per jaar per bedrijfsruimte
VvE-bijdrage (2019): € 420,- per maand

Bouwjaar
1928 (conform opgave Basisregistratie Adressen en Gebouwen).

Energielabelklasse
Voor Baarsjesweg 276 H geldt energielabelklasse G.
Voor Baarsjesweg 277 H geldt energielabelklasse A.

Aanvaarding
In nader overleg.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 975 tot € 9.750 per maand

  • Vanaf 50m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

  • Vanaf 400m2-800m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • € 750.000,- k.k.

  • 71m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • € 3.625.000,- k.k.

  • 307m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • € 900.000,- k.k.

  • 132m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 100m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 210,-per vierkante meter per jaar

  • 685m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 116m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.250,- per maand excl. btw

  • 137m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 33.000,-per jaar

  • 138m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500,-per maand

  • 68m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.450,- per maand excl. btw

  • 63m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 /m²/jaar

  • 243m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.560 tot € 6.800 per maand

  • Vanaf 102m2-255m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €170,-

  • Vanaf 288m2-6.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.975,- per maand excl. btw

  • 72m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 235 /m²/jaar

  • 490m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275,-per vierkante meter per jaar

  • 210m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 15.000 tot € 30.000 per maand

  • Vanaf 225m2-550m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 384 /m²/jaar

  • Vanaf 77m2-78m2

Kantoorruimte te huur

  • Koningin Wilhelminaplein 1
    Amsterdam
  • vanaf 50m2-500m2
  • € 975 tot € 9.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 464
    Amsterdam
  • vanaf 400m2-800m2
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te koop

  • Molsteeg 11
    Amsterdam
  • 71m2
  • € 750.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Gasthuismolensteeg 10
    Amsterdam
  • 307m2
  • € 3.625.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Molsteeg 4
    Amsterdam
  • 132m2
  • € 900.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Egelantiersgracht 97
    Amsterdam
  • 100m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Oldenbarneveldtstraat 48CD
    Amsterdam
  • 685m2
  • € 210,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 342I
    Amsterdam
  • 116m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Bloemgracht 17H
    Amsterdam
  • 137m2
  • € 5.250,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rokin 95
    Amsterdam
  • 138m2
  • € 33.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 340
    Amsterdam
  • 68m2
  • € 1.500,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Donker Curtiusstraat 25K
    Amsterdam
  • 63m2
  • € 1.450,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Koningslaan 17
    Amsterdam
  • 243m2
  • € 315,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kleine-Gartmanplantsoen 21
    Amsterdam
  • vanaf 102m2-255m2
  • € 1.560 tot € 6.800 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bos en Lommerplein 303
    Amsterdam
  • vanaf 288m2-6.000m2
  • €170,-

Kantoorruimte te huur

  • Laurierstraat 185
    Amsterdam
  • 72m2
  • € 1.975,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Generaal Vetterstraat 72
    Amsterdam
  • 490m2
  • € 235,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 209
    Amsterdam
  • 210m2
  • € 275,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Leidsestraat 32
    Amsterdam
  • vanaf 225m2-550m2
  • € 15.000 tot € 30.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • WG-Plein 303
    Amsterdam
  • vanaf 77m2-78m2
  • Huurprijs: