Resultaten laden ...

Molsteeg 11

71m2 winkelruimte te koop in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Geheel Rijksmonumentaal winkel-/woonhuis op eigen grond te koop aangeboden van circa 27 m² VVO winkelruimte en circa 44 m² GO afhankelijke woonruimte aan de Molsteeg 11, om de hoek van De Nieuwe Kerk en het Koninklijk Paleis in het centrum van Amsterdam. Het winkel-/woonhuis heeft een historisch karakter met een fraaie gevel en een rijke winkelpui voorzien van bijzonder houtsnijwerk en facetgeslepen gedeelde bovenramen.

Het object is verdeeld over een winkelgedeelte (begane grond/kelder) thans in gebruik als luxe chocoladewinkel (Arti Choc) en een bovengelegen, afhankelijke woning op de eerste, tweede en derde (zolder-)verdieping. Het geheel wordt in huidige -verhuurde- staat voor verkoop aangeboden.

Ligging
De Molsteeg vormt één van de verbindingen tussen de Spuistraat en de Nieuwezijds Voorburgwal, onderdeel van het historische centrum van Amsterdam. De levendige “Negen Straatjes”, de Raadhuisstraat, De Dam en het Amsterdam Centraal Station liggen allemaal op loopafstand. Het betreft een zeer levendige omgeving met een hoog voorzieningen niveau; winkels, horeca en overige voorzieningen zoals de Bijenkorf, Restaurant Breda en café van Zuylen zijn nooit ver weg.

De locatie is per eigen vervoer goed bereikbaar, via zowel de Rozengracht en de Raadhuisstraat als de Nieuwezijds Voorburgwal. Het op loopafstand gelegen Amsterdam Centraal Station en de diverse tramhaltes op en rond de Dam (lijnen 13+17/2+11+12+13+17) zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer vanuit het hele land en de gehele stad.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 71 m² VVO/GO winkel-/woonruimte en is als volgt verdeeld:

Kelder: ca. 12 m² VVO;
Begane grond: ca. 15 m² VVO;
Eerste verdieping: ca. 17 m² GO;
Tweede verdieping: ca. 17 m² GO;
Derde (zolder-)verdieping: ca. 10 m² GO.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
Het winkel-/woonhuis wordt in huidige -verhuurde- staat voor verkoop aangeboden.

Kerngegevens huurovereenkomst
Huurder: Arti Choc V.O.F.
Huurovereenkomst: o.b.v. art. 7:290 BW (Model ROZ 2012)
Huuringangsdatum: 1 oktober 2019
Einddatum: 30 september 2024
Tussentijdse break-optie huurder: per 30 september 2021*
*Opzegtermijn van 6 maanden
Verlengingsperioden: Telkens 5 jaar
Opzegtermijn: Tenminste 12 maanden
Actuele huuropbrengst: € 39.000,- per jaar
Omzetbelasting: BTW-belaste verhuur

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.*

*Alleen te koop in combinatie met het object aan de Molsteeg 4 te Amsterdam.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Postcodegebied 1012’ is de publiekrechtelijke bestemming van het object: ‘Centrum - 3’. Dientengevolge voorziet het bestemmingsplan in de volgende functies:

- Wonen;
- Kantoren;
- Kantoren met baliefunctie;
- Voorzieningen (incl. additionele horeca);
- Galeries;
- Detailhandel (incl. mengformule);
- Voorzieningen tbv consumentverzorgende dienstverlening;
- Bedrijven categorie I en II.

In de basisadministratie Adressen en Gebouw (BAG) staat het object geregistreerd met als gebruiksdoel: ‘winkelfunctie’.

Kadastrale informatie
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 1858

Monumentenstatus
Rijksmonument - nr. 3702.

Energielabelklasse
Niet van toepassing vanwege monumentenstatus.

Eigen grond
Het object is gelegen op eigen grond.

Zakelijke lasten
WOZ-waarde (2019): € 458.000,-
OZB-E (2020): € 703,12 per jaar
Rioolrecht (2020): € 138,33 per jaar

Bouwjaar
Onbekend - vermoedelijk eind 19e eeuw.

Aanvaarding
In nader overleg.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275,00 /m²/jaar

  • Vanaf 104m2-627m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • € 3.375.000,- k.k.

  • 307m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600 tot € 2.400 per maand

  • Vanaf 15m2-60m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385,00 /m²/jaar

  • Vanaf 400m2-1.387m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 66.00 - € 206.00 /m²/jaar

  • 947m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 239.00 /m²/jaar

  • 1.287m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 44.00 - € 154.00 /m²/jaar

  • 4.623m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 289.00 /m²/jaar

  • 1.008m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 300.00 /m²/jaar

  • 832m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • € 900.000,- k.k.

  • 132m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 239,00 /m²/jaar

  • 138m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.160 tot € 1.192 per maand

  • Vanaf 52m2-61m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 tot € 1.080 per maand

  • Vanaf 15m2-44m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.516 tot € 19.310 per maand

  • Vanaf 26m2-331m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 453,00 /m²/jaar

  • 102m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 11.000 tot € 16.000 per maand

  • Vanaf 170m2-335m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 625 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €600,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 625,- per maand

  • Vanaf 10m2-2.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €450,-

  • 5.000m2

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 209
    Amsterdam
  • vanaf 104m2-627m2
  • € 275,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te koop

  • Gasthuismolensteeg 10
    Amsterdam
  • 307m2
  • € 3.375.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 125-127
    Amsterdam
  • vanaf 15m2-60m2
  • € 600 tot € 2.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Spuistraat 1
    Amsterdam
  • vanaf 400m2-1.387m2
  • € 385,-per vierkante meter per jaar

Werkplek te huur

  • Herengracht 280
    Amsterdam
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 104-108
    Amsterdam
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 124-128
    Amsterdam
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 282
    Amsterdam
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te koop

  • Molsteeg 4
    Amsterdam
  • 132m2
  • € 900.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Rokin 95
    Amsterdam
  • 138m2
  • € 239,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Warmoesstraat 155
    Amsterdam
  • vanaf 52m2-61m2
  • € 1.160 tot € 1.192 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Warmoesstraat 149-151
    Amsterdam
  • vanaf 15m2-44m2
  • € 400 tot € 1.080 per maand

Winkelruimte te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 182
    Amsterdam
  • vanaf 26m2-331m2
  • € 1.516 tot € 19.310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 124
    Amsterdam
  • 102m2
  • €3.852,-

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 119
    Amsterdam
  • vanaf 170m2-335m2
  • € 11.000 tot € 16.000 per maand

Werkplek te huur

  • Herengracht 168
    Amsterdam
  • 0m2
  • vanaf € 625 per maand

Werkplek te huur

  • Nieuwe Voorburgwal 162
    Amsterdam
  • vanaf 5.000m2-5.000m2
  • €600,-

Werkplek te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 269-298
    Amsterdam
  • 0m2
  • vanaf € 625,- per maand

Werkplek te huur

  • Keizersgracht 62-64
    Amsterdam
  • vanaf 5.000m2-5.000m2
  • Vanaf €450,-