Resultaten laden ...

Chaamseweg 9-9a

270m2 winkelruimte te koop in Baarle-Nassau


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD! - LEERLOOIERIJBAARLENASSAU.NL

Prachtig renoveerde Rijks monumentale leerlooierij met woning beschikbaar in het centrum van Baarle – Nassau. Qua indeling en haar ruime bestemming biedt het pand uitstekende perspectieven voor onder andere horeca- detailhandel en ondernemers die graag wonen en werken willen combineren.

Commerciële ruimte: circa. 270 m2
Woonhuis: circa. 400 m3
Totale perceel: circa. 800 m2

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan is er sprake van een gemengde bestemming en is het toegestaan onderstaande bedrijvigheid uit te oefenen;
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Kantoor
- Horeca categorie 1 en 2

Deze mogelijkheden zijn uitsluitend toegestaan op de begane grond, met uitzondering van hotel, pension en bed and breakfast, hiervoor mag de verdieping ook benut worden. Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Indeling

Woning:
De woning is onlangs geheel gemoderniseerd en is opgetrokken uit metselwerk, kunststof kozijnen en dubbele beglazing, gebakken pannen op dak woonhuis en aanbouw.

Begane grond
Entree/hal, trapopgang, gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein, meterkast. Royale woonkamer met 2 open haarden, eiken planken vloerafwerking, alle wanden glad stucwerk en toegang tot de kelder (stahoogte). Keuken met eiken vloer en modern keukenblok voorzien van betonlook aanrechtblad vaatwasser, koelkast/vriezer, cooker en magnetronoven. RVS wasbak en kraan.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e etage, grote slaapkamer, garderobekamer, beide met houten vloer en een moderne badkamer met veluxdak vensters. Ligbad, douche, 2 rvs wasbakken, vrijhangend wandcloset en een designradiator.

2e verdieping
Kantoor of zolderkamer en bergruimte waarin 2 c.v. combiketels en centraal stofzuigsysteem zijn geplaatst.

Leerlooierij:
In 2009 en 2010 is het gehele pand uitgezonderd de buitenmuren totaal gerestaureerd. Opgetrokken uit metselwerk, deels voorzien van gepotdekselde delen, houten kozijnen met dubbel glas, authentieke ijzeren kozijnen en gebakken pannen op hellend dak.

Begane grond
Winkel / showroom met fraaie gietvloer, gietijzeren radiatoren, rvs trap naar verdieping, doorgang naar corridor en doorgang woning. Aansluitingen centraal stofzuigersysteem, vloerverwarming.

1e verdieping
Vide met rvs balustrade en eikenhouten vloer.

2e verdieping
Zeer fraaie slaapkamer, design badkamer voorzien van inloopdouche en wastafels, twee op maat gemaakte inbouwkasten, aansluitingen centraal stofzuigsysteem.

Schuur:
In 2009 geheel nieuw geplaatst, opgetrokken in houten skeletbouw, houten kozijnen met dubbel glas en voorzien van gebakken pannen. Fraaie gietvoer, vloerverwarming.

Begane grond
Winkel met topdesign showkeuken (Fred Constant) met oa viking fornuis, Miele koffieautomaat, koelkast, stoomoven. Cooker en rvs wasbak en kraan. Zithoek met inbouw-tv, fraaie open haardpartij. Bijkeuken met toilet, moderne wastafel en kast voor wasautomaat en droger.

Atelier:
In 2008 geheel nieuw geplaatst opgestrokken in hout skeletbouw, dubbel glas en hardglazen deur. Zowel onder overkapping als binnen open haardpartij. Houten vloer.

Tuin:
Door tuinarchitect ontworpen en aangelegde zeer fraaie design tuin met o.a. schellevistegels 100x100/ vlonderpaden/ rvs vijverpartij/ bijzondere beton waterornamenten. Balinees bed en een spa jacuzzi verzonken in de grond met rijdend vlonderterras als afdekking. Strakke onderhoudsvrije beplanting. Mooie bomenpartijen. Grote polyester en betonnen bloembakken met bijzondere kuipplanten rvs buitenverlichting in de vorm van grondspots en prikspots.

Koopcondities

Vraagprijs: € 798.500,- k.k.
BTW: In overleg
Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Meer informatie?

Meer informatie over deze prachtig renoveerde Rijks monumentale leerlooierij met woning vindt u op de objectwebsite;

LEERLOOIERIJBAARLENASSAU.NL

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.875,-

  • 420m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • 0m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • 0m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.078 tot € 4.312 per maand

  • Vanaf 113m2-450m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.750 tot € 4.584 per maand

  • Vanaf 217m2-274m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 255.00

  • Vanaf 25m2-60m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 750.00

  • 90m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 18m2-130m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • 25m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €750,-

  • 150m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.449,-

  • 252m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

  • Vanaf 130m2-618m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.000 per maand

  • Vanaf 26m2-66m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 155 tot € 415 per maand

  • Vanaf 18m2-42m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.167 tot € 3.500 per maand

  • Vanaf 218m2-888m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.135 tot € 15.836 per maand

  • Vanaf 125m2-1076m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.610 tot € 3.429 per maand

  • Vanaf 161m2-328m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 tot € 567 per maand

  • Vanaf 10m2-45m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 3.975 per maand

  • Vanaf 44m2-492m2
Aangeboden door Huurbieding.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.370 tot € 1.430 per maand

  • Vanaf 219m2-228m2
Aangeboden door Huurbieding.nl

Bedrijfsruimte te huur

  • Penningweg 32
    Etten-Leur
  • 420m2
  • €1.875,-

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44-52
    Breda
  • 0m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Sprendlingenstraat 55
    Oisterwijk
  • 0m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Sportweg 14
    Tilburg
  • vanaf 113m2-450m2
  • € 1.078 tot € 4.312 per maand

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 29-96
    Oosterhout
  • vanaf 217m2-274m2
  • € 3.750 tot € 4.584 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Saal van Zwanenbergweg 5
    Tilburg
  • vanaf 25m2-60m2
  • vanaf € 255.00

Kantoorruimte te huur

  • Kreitenmolenstraat 203
    Udenhout
  • 90m2
  • vanaf € 750.00

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 32
    Breda
  • vanaf 18m2-130m2
  • vanaf € 200.00

Kantoorruimte te huur

  • Rederijweg 25
    Oosterhout
  • 25m2
  • vanaf € 275.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Hagemuntweg 1 t/m 43
    Etten-Leur
  • 150m2
  • Vanaf €750,-

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 17
    Breda
  • 252m2
  • €1.449,-

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 20
    Breda
  • vanaf 130m2-618m2
  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prins Hendrikstraat 4
    Zevenbergen
  • vanaf 26m2-66m2
  • € 350 tot € 1.000 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35A
    Breda
  • vanaf 18m2-42m2
  • € 155 tot € 415 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Mon Plaisir 102-104
    Etten-Leur
  • vanaf 218m2-888m2
  • € 1.167 tot € 3.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Chasseveld 3-13
    Breda
  • vanaf 125m2-1076m2
  • € 2.135 tot € 15.836 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Paardeweide 2-4
    Breda
  • vanaf 161m2-328m2
  • € 1.610 tot € 3.429 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Lijndonk 4
    Breda
  • vanaf 10m2-45m2
  • € 125 tot € 567 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsstraat 17-19
    Tilburg
  • vanaf 44m2-492m2
  • € 675 tot € 3.975 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Voorerf 5 - 27
    Breda
  • vanaf 219m2-228m2
  • € 1.370 tot € 1.430 per maand