Resultaten laden ...

Amalialaan 41.

520 m2 kantoorruimte te huur in Baarn


Kenmerken

Omschrijving

Modern kantoorgebouw in een groene omgeving nabij NS-station Baarn en het centrum van Baarn. Voor verhuur zijn enkele grotere units beschikbaar alsmede kantoorkamers in het business center.

Middels een tourniquet bereikt men de moderne entree. Aan weerszijden in de entree bevindt zich een toegangsdeur tot de twee zelfstandige units op de begane grond. Via zowel de recent vernieuwde personenlift als de trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is keuze uit een tweetal turn-key kantoorunits. Door de indeling van de 1e verdieping is het zowel mogelijk de units separaat te huren, maar ook het combineren van de twee units behoort tot de mogelijkheden.

In de nabije omgeving van het kantoorgebouw bevinden zich diverse gerenommeerde organisaties, waaronder Universal International Music B.V. en Moët Hennesy Nederland.

Beschikbaarheid:
Er is op dit moment circa 167 m² beschikbaar gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, de huurprijs bedraagt € 130,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Business center
Op de tweede verdieping bevindt zich een representatief business center met een zevental kantoorunits, variërend in grootte vanaf circa 17 m² v.v.o. tot circa 54 m² v.v.o. De kantoorunits worden gebruiksklaar opgeleverd, voorzien van onder andere nieuwe vloerbedekking, scheidingswanden, ISRA punt en databekabeling. De pantry en de toiletgroep worden gemeenschappelijk gebruikt door de diverse huurders van het business center. In het business center hebben zich momenteel de organisaties ICT Career en CC Dimension gevestigd.

Voorts bevinden zich in de nabije omgeving van het kantoorgebouw diverse gerenommeerde organisaties, waaronder Universal International Music B.V. en Moët Hennesy Nederland.

De bereikbaarheid per auto is zonder meer goed. De oprit van de rijksweg A1 Amsterdam - Amersfoort is op enkele autominuten van het object gelegen, daarnaast is de rijksweg A27 Utrecht – Almere eveneens goed te bereiken.
Het NS-Station Baarn is gelegen aan het einde van de straat en is derhalve binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

Beschikbaarheid kamers:
Voor verhuur zijn diverse units op de tweede verdieping aan de rechterzijde beschikbaar. De all-in huurprijs per maand is inclusief een voorschot bedrag servicekosten, maar exclusief parkeerkosten en omzetbelasting.
1 - circa 17 m² - verhuurd
2 - circa 27 m² - verhuurd
3 - circa 54 m² - € 799,-
4 - circa 27 m² - verhuurd
5 - circa 27 m² - verhuurd
6 - circa 54 m² - € 799,-
7 - circa 53 m² - verhuurd
 
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- representatieve gedeelde entree;
- intercominstallatie met deurontgrendeling;
- liftinstallatie;
- pantryvoorziening;
- buitenzonwering;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- scheidingwanden, deels voorzien van glas;
- vloerbedekking;
- dubbele sanitaire groepen voor heren en dames;
- deels te openen ramen.

Parkeergelegenheid:
Onder het gebouw is een eigen parkeergarage gelegen waar beperkt parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Afhankelijk van het te huren metrage kunnen parkeerplaatsen in de garage worden gehuurd. Daarnaast is er meer dan voldoende onbetaalde parkeergelegenheid langs de openbare weg beschikbaar.

Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 130,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Parkeerplaatsen:
€ 450,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen vanaf 1 (één) jaar mogelijk.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 147 - € 177 /m²/jaar

  • 10.116 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 tot € 1.809 per maand

  • Vanaf 54 m2 tot 167 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 131 m2 tot 321 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 118 /m²/jaar

  • 157 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 285.000

  • 157 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te koop

  • € 2.000.000 k.k.

  • 611 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 396 m2 tot 1.228 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 /m²/jaar

  • Vanaf 42 m2 tot 182 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 20 m2 tot 267 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 174 /m²/jaar

  • 50 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 695.000

  • 84 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 141 /m²/jaar

  • 234 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195 /m²/jaar

  • 664 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 24 /m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 420 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 199 /m²/jaar

  • 753 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 74 /m²/jaar

  • Vanaf 49 m2 tot 154 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 192 /m²/jaar

  • 131 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4 /m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 1.450 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 130 /m²/jaar

  • 254 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 tot € 1.713 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 100 m2

Werkplek te huur

  • Amalialaan 126
    Baarn
  • Huurprijs: €375 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Amalialaan 41
    Baarn
  • € 750 tot € 1.809 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 39
    Baarn
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Baarnsche dijk 6B8/9
    Baarn
  • € 1.550,-per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Baarnsche dijk 6B 8/9
    Baarn
  • Koop: vraagprijs € 285.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Horeca te koop

  • Hilversumsestraatweg 4
    Baarn
  • € 2.000.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 8
    Baarn
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 55A
    Baarn
  • € 175,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 41 A
    Baarn
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Populierenlaan 6
    Baarn
  • € 725,-per maand

Kantoorruimte te koop

  • Eemnesserweg 95
    Baarn
  • Koop: koopprijs € 695.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 56
    Baarn
  • € 2.750,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 57
    Baarn
  • € 195,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Laanstraat 124
    Baarn
  • € 850,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jacob van Lenneplaan 57
    Baarn
  • € 149.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Spoorstraat 2*
    Baarn
  • € 950,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Brinkzicht 29
    Baarn
  • € 2.100,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4*
    Baarn
  • € 490,-per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4A
    Baarn
  • € 2.750,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche Dijk 4
    Baarn
  • € 495 tot € 1.713 per maand

Delen