Resultaten laden ...

Amalialaan 41.

520m2 kantoorruimte te huur in Baarn


Kenmerken

Omschrijving

Modern kantoorgebouw in een groene omgeving nabij NS-station Baarn en het centrum van Baarn. Voor verhuur zijn enkele grotere units beschikbaar alsmede kantoorkamers in het business center.

Middels een tourniquet bereikt men de moderne entree. Aan weerszijden in de entree bevindt zich een toegangsdeur tot de twee zelfstandige units op de begane grond. Via zowel de recent vernieuwde personenlift als de trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is keuze uit een tweetal turn-key kantoorunits. Door de indeling van de 1e verdieping is het zowel mogelijk de units separaat te huren, maar ook het combineren van de twee units behoort tot de mogelijkheden.

In de nabije omgeving van het kantoorgebouw bevinden zich diverse gerenommeerde organisaties, waaronder Universal International Music B.V. en Moët Hennesy Nederland.

Beschikbaarheid:
Eerste verdieping circa 520 m².
Het is mogelijk om de eerste verdieping seperaat te huren in één unit van circa 250 m² en één unit van circa 270 m².

Business center = VOLLEDIG VERHUURD
Op de tweede verdieping bevindt zich een representatief business center met een zevental kantoorunits, variërend in grootte vanaf circa 17 m² v.v.o. tot circa 54 m² v.v.o. De kantoorunits worden gebruiksklaar opgeleverd, voorzien van onder andere nieuwe vloerbedekking, scheidingswanden, ISRA punt en databekabeling. De pantry en de toiletgroep worden gemeenschappelijk gebruikt door de diverse huurders van het business center. In het business center hebben zich momenteel de organisaties ICT Career en CC Dimension gevestigd.

Voorts bevinden zich in de nabije omgeving van het kantoorgebouw diverse gerenommeerde organisaties, waaronder Universal International Music B.V. en Moët Hennesy Nederland.

De bereikbaarheid per auto is zonder meer goed. De oprit van de rijksweg A1 Amsterdam - Amersfoort is op enkele autominuten van het object gelegen, daarnaast is de rijksweg A27 Utrecht – Almere eveneens goed te bereiken.
Het NS-Station Baarn is gelegen aan het einde van de straat en is derhalve binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

Beschikbaarheid kamers:
Voor verhuur zijn diverse units op de tweede verdieping aan de rechterzijde beschikbaar. De all-in huurprijs per maand is inclusief een voorschot bedrag servicekosten, maar exclusief parkeerkosten en omzetbelasting.
1 circa 17 m² Verhuurd 
2 circa 27 m² Verhuurd 
3 circa 54 m² Verhuurd  
4 circa 27 m² Verhuurd
5 circa 27 m² Verhuurd  
6 circa 54 m² Verhuurd 
7 circa 53 m² Verhuurd  
 
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- representatieve gedeelde entree;
- intercominstallatie met deurontgrendeling;
- liftinstallatie;
- pantryvoorziening;
- buitenzonwering;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- scheidingwanden, deels voorzien van glas;
- vloerbedekking;
- dubbele sanitaire groepen voor heren en dames;
- deels te openen ramen.

Parkeergelegenheid:
Onder het gebouw is een eigen parkeergarage gelegen waar beperkt parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Afhankelijk van het te huren metrage kunnen parkeerplaatsen in de garage worden gehuurd. Daarnaast is er meer dan voldoende onbetaalde parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 tot € 1.713 per maand

  • Vanaf 20m2-100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.700,-

  • 381m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.200 tot € 10.585 per maand

  • Vanaf 446m2-1.494m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 147.00 - € 177.00 /m²/jaar

  • 10.116m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 86m2-267m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 174,00 /m²/jaar

  • 50m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 695.000

  • 84m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 141,03 /m²/jaar

  • 234m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175,00 /m²/jaar

  • 262m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te koop

  • € 1.655.000

  • 500m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Horeca te huur

  • € 310,00 /m²/jaar

  • 500m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195,00 /m²/jaar

  • 664m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 24,29 /m²/jaar

  • Vanaf 25m2-420m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 198,54 /m²/jaar

  • 753m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 74,03 /m²/jaar

  • Vanaf 49m2-154m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100,00 /m²/jaar

  • 757m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 210,00 /m²/jaar

  • 100m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 192,37 /m²/jaar

  • 131m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3,92 /m²/jaar

  • Vanaf 20m2-1.500m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 129,92 /m²/jaar

  • 254m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche Dijk 4
    Baarn
  • vanaf 20m2-100m2
  • € 495 tot € 1.713 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 12
    Baarn
  • 381m2
  • €2.700,-

Kantoorruimte te huur

  • Tolweg 12
    Baarn
  • vanaf 446m2-1.494m2
  • € 3.200 tot € 10.585 per maand

Werkplek te huur

  • Amalialaan 126
    Baarn
  • 154m2
  • Huurprijs: €375 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 41A
    Baarn
  • vanaf 86m2-267m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Populierenlaan 6
    Baarn
  • 50m2
  • € 725,-per maand

Kantoorruimte te koop

  • Eemnesserweg 95
    Baarn
  • 84m2
  • Koop: koopprijs € 695.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 56
    Baarn
  • 234m2
  • € 2.750,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 55A
    Baarn
  • 262m2
  • € 175,-per vierkante meter per jaar

Horeca te koop

  • Hilversumsestraatweg 4
    Baarn
  • 500m2
  • Koop: € 1.655.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Horeca te huur

  • Hilversumsestraatweg 4
    Baarn
  • 500m2
  • € 155.000,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 57
    Baarn
  • 664m2
  • € 195,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Laanstraat 124
    Baarn
  • vanaf 25m2-420m2
  • € 850,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jacob van Lenneplaan 57
    Baarn
  • 753m2
  • € 149.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Spoorstraat 2*
    Baarn
  • vanaf 49m2-154m2
  • € 950,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4B
    Baarn
  • 757m2
  • € 100,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 24A
    Baarn
  • 100m2
  • € 1.750,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Brinkzicht 29
    Baarn
  • 131m2
  • € 2.100,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4*
    Baarn
  • vanaf 20m2-1.500m2
  • € 490,-per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4A
    Baarn
  • 254m2
  • € 2.750,-per maand