Resultaten laden ...

Eemnesserweg 95

84m2 kantoorruimte te koop in Baarn


Kenmerken

Omschrijving

Roederamen, sierlijk houtsnijwerk, natuurstenen hoekaccenten en een versierde daklijst. Er is bij de bouw niets nagelaten om van de karakteristieke, voormalige dienstwoning van de negentiende-eeuwse buitenplaats 't Benthuys iets moois te maken. In Baarn wordt het bescheiden, maar sfeervolle woonhuis liefkozend het Baby Benthuys genoemd en wie het ziet, begrijpt ook direct waarom.

Het charmante pand wordt omgeven door een eigen grondperceel van circa 346 m² met een in formele stijl aangelegde voortuin. Het gazon wordt begrensd door oude bomen. Aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, ligt een cirkelvormig terras van oude klinkers. Ook hier heb je volledige privacy en kun je heerlijk van de zon genieten. Het pand zelf is gebouwd tussen 1881 en 1890 en is enige tijd geleden gerenoveerd naar toenmalige maatstaven, waarbij de authentieke uitstraling volledig bewaard is gebleven. Het geheel bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Het Baby Benthuys, de naam zegt het al: is niet groot maar wel praktisch ingedeeld.

Historie:
Het baby Benthuys maakt deel uit van de buitenplaats 't Benthuys en was oorspronkelijk bedoeld als dienstwoning. De buitenplaats is gebouwd naar ontwerp van Nicolaas Redeker-Bisdom, en was bedoeld als woonhuis voor de architect zelf. Het Baby Benthuys is een rijksmonument en ligt in beschermd dorpsgezicht Prins Hendrikpark e.o. Bij verbouwingen en wijzigingen aan de buitengevels dient eerst de gemeente geraadpleegd te worden.

Ligging:
De voormalige dienstwoning van het landgoed heeft de status van Rijksmonument. De ligging in het beschermde Prins Hendrikpark e.o. is uniek en tegelijkertijd ideaal ten opzichte van het centrum van Baarn en het Gooi. Dorpen als Laren en Blaricum zijn binnen tien minuten bereikbaar. Volgens het bestemmingsplan mag het pand worden gebruikt als woonhuis, kantoor of een combinatie hiervan. Als u altijd al op een landgoed wilde wonen, dan is dit een unieke kans om die droom in vervulling te laten gaan.

Begane grond:
De klassieke, hoge voordeur biedt toegang tot de hal met trappenhuis. Rechts van de hal bevindt zich een kamer van circa 14 m² met oorspronkelijke schouw en een houten vloer. Aan de linkerzijde treft u een tweede kamer aan van circa 15 m² met fraai uitzicht op de parktuin en 't Benthuys. Aan de achterzijde, met aparte ingang en halletje, ligt de keuken en een badkamer met douche en toilet. In het rechtergedeelte bevindt zich nog een eetkamer of werkkamer, toegankelijk vanuit zowel de keuken als de zijkamer. De kelder heeft een grootte van circa 11 m² en is van
binnenuit bereikbaar.

Verdieping:
Aan weerszijde van de overloop, met dakkapel, treft u twee kamers aan, een van circa 15 m² en een kamer van circa 10 m². Beide kamers zijn zeer licht, dankzij de gevelramen en de dakvensters.

Bestemming:
In het bestemmingsplan heeft het Baby Benthuys de bestemming wonen, met als functieaanduiding kantoor. Hierdoor mag het zowel als woonhuis en als kantoor gebruikt worden.

Opleveringsniveau:
Het baby Benthuys wordt inclusief de navolgende voorzieningen opgeleverd:
- verwarming middels gas-cv installatie met radiatoren;
- houten vloer (begane grond)
- vloerbedekking (eerste verdieping);
- pantry;
- douche;
- toilet;
- airco units (deels);
- netwerkbekabeling.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Baarn, sectie K, nummer 2049, groot circa 346 m².

Aanvaarding:
In overleg.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Waarborg:
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.

Koopakte:
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfs onroerend goed sectie van de NVM.

Milieubepaling:
Aan verkoper is niet bekend of de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Aan verkoper is niet bekend of in de onroerende zaak een ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig is. Aan verkoper is niet bekend of er in de onroerende zaak asbest is verwerkt.

Garanties door Verkoper:
Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte object (waaronder mede begrepen de technische en milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat deze overeenkomst "as is” tussen partijen is aangegaan. Dit houdt in dat koper het verkochte object op de transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin ze alsdan verkeert. De aanwezigheid van achterstallig onderhoud, verontreiniging, asbest en/of gebreken zijn voor rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper hiervan.

Bijzondere bepalingen:
Met betrekking tot de door eigenaar (of zijn adviseurs) verstrekte informatie geldt dat alle informatie naar beste weten door (of namens) eigenaar wordt verstrekt, hetgeen geen garantie inhoudt dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is.

Gunning:
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Transport:
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.

Koopsom:
De koopsom bedraagt € 695.000,- kosten koper.

Bijlagen (op aanvraag beschikbaar):
- eigendomsbewijs;
- kadastrale gegevens;
- meetrapport NEN 2580;
- overzicht kosten gas en elektra;
- bestemmingsplan voorschriften.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 tot € 1.713 per maand

  • Vanaf 20m2-100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.700,-

  • 381m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.200 tot € 10.585 per maand

  • Vanaf 446m2-1.494m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 147.00 - € 177.00 /m²/jaar

  • 10.116m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 86m2-267m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 174,00 /m²/jaar

  • 50m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 141,03 /m²/jaar

  • 234m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175,00 /m²/jaar

  • 262m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te koop

  • € 1.655.000

  • 500m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Horeca te huur

  • € 310,00 /m²/jaar

  • 500m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195,00 /m²/jaar

  • 664m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 24,29 /m²/jaar

  • Vanaf 25m2-420m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 198,54 /m²/jaar

  • 753m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 74,03 /m²/jaar

  • Vanaf 49m2-154m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100,00 /m²/jaar

  • 757m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 210,00 /m²/jaar

  • 100m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 192,37 /m²/jaar

  • 131m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130,00 /m²/jaar

  • Vanaf 213m2-520m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3,92 /m²/jaar

  • Vanaf 20m2-1.500m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 129,92 /m²/jaar

  • 254m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche Dijk 4
    Baarn
  • vanaf 20m2-100m2
  • € 495 tot € 1.713 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 12
    Baarn
  • 381m2
  • €2.700,-

Kantoorruimte te huur

  • Tolweg 12
    Baarn
  • vanaf 446m2-1.494m2
  • € 3.200 tot € 10.585 per maand

Werkplek te huur

  • Amalialaan 126
    Baarn
  • 154m2
  • Huurprijs: €375 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 41A
    Baarn
  • vanaf 86m2-267m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Populierenlaan 6
    Baarn
  • 50m2
  • € 725,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 56
    Baarn
  • 234m2
  • € 2.750,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 55A
    Baarn
  • 262m2
  • € 175,-per vierkante meter per jaar

Horeca te koop

  • Hilversumsestraatweg 4
    Baarn
  • 500m2
  • Koop: € 1.655.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Horeca te huur

  • Hilversumsestraatweg 4
    Baarn
  • 500m2
  • € 155.000,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 57
    Baarn
  • 664m2
  • € 195,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Laanstraat 124
    Baarn
  • vanaf 25m2-420m2
  • € 850,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jacob van Lenneplaan 57
    Baarn
  • 753m2
  • € 149.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Spoorstraat 2*
    Baarn
  • vanaf 49m2-154m2
  • € 950,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4B
    Baarn
  • 757m2
  • € 100,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 24A
    Baarn
  • 100m2
  • € 1.750,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Brinkzicht 29
    Baarn
  • 131m2
  • € 2.100,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amalialaan 41.
    Baarn
  • vanaf 213m2-520m2
  • € 130,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4*
    Baarn
  • vanaf 20m2-1.500m2
  • € 490,-per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4A
    Baarn
  • 254m2
  • € 2.750,-per maand