Resultaten laden ...

Bergen 9

330m2 kantoorruimte te huur in Barendrecht


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Ca. 330 m² kantoorruimte gelegen op de derde verdieping aan de Bergen 9 te Barendrecht op bedrijvenpark Vaanpark III. Het object is zeer representatief en maakt deel uit van het Vaanpark waar diverse toonaangevende ondernemingen zich hebben gevestigd, zoals: Ikea, Praxis en Karwei.

Ligging en Bereikbaarheid:
Door de strategische ligging met directe aansluitingen op de rijkswegen in de richtingen Europoort – Gorinchem (A15), Rotterdam – Breda (A16), Rotterdam – Hoeksche Waard A29) en Rotterdam – Den Haag (A4) is de bereikbaarheid per auto uitstekend. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand is een bushalte gelegen met directe verbindingen naar Rotterdam Zuidplein en NS-station Barendrecht, alsmede een sneltramverbinding naar Rotterdam.

Oppervlakte / indeling :
Kantoorruimte : ca. 330 m².

Parkeren:
Bij de kantoorruimte behoren 10 eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken & voorzieningen:
Het “Vaanstaete” gebouw is ontworpen door het architectenbureau M. de Laat te Rotterdam en heeft een zeer eigentijdse doch degelijke architectuur en vormgeving met een eersteklas materiaalkeuze.

• gevelmetselwerk kantoor van gebakken steen;
• gevelpuien kantoor van geïsoleerde panelen;
• gevelkozijn van aluminium, waarin zonwerend isolerend glas en draai-/kiepramen;
• verwarming, koeling en ventilatie elektrisch d.m.v. het Hitachi Set Free systeem en warmteterugwinning;
• aluminium entreedeuren, luxe betegelde hal met doorzakplafondtegels. Lift en traphallen op verdieping met projecttapijt;
• hoofdtrap van staal met vloerbedekking en stalen geschilderde leuningen;
• een brandwerend afgescheiden stalen nood-, vluchttrap;
• veilig SKG** hang en sluitwerk met sluitsysteem;
• het gebouw voldoet uiteraard aan het bouwbesluit en de prestatienormering.

N.B. Alle bedrijven op het Vaanpark dienen verplicht deel te nemen en bij te dragen aan het systeem van collectieve beveiliging bedrijfsterreinen ex artikel 14 van de algemene verkoopvoorwaarden bouwgrond gemeente Barendrecht.

Huurprijs:
€ 125,- per m2 per jaar.

Genoemde prijs is exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.

Servicekosten:
Voor de kantoorruimte: € 15,- per m² per jaar exclusief btw. Leveringen en diensten in overleg met verhuurder.

Installaties:
- onderhoud heater en het verhelpen van storingen;
- onderhoud algemene elektrische- en noodverlichtings-installatie;
- brandkranen op terrein: onderhoudsabonnement;
- onderhoud en energie van de gemeenschappelijke verlichting, verhelpen van storingen en vervangen van lampen, buizen, starters en armaturen;

Schoonmaakwerkzaamheden:
- het schoonmaken van daken, goten en hemelwaterafvoeren;
- het schoonmaken, -houden van het gehele buitenterrein, sloten en straatmeubilair;

Diversen:
- gebruik van water, elektra en stadsverwarming in het gehuurde;
- onderhoud aan de totale bestrating en groenvoorziening op het buitenterrein;
- belastingen voor zover deze betrekking hebben op het gebruik van het gehuurde;
- glasverzekering buitenbeglazing;
- administratiekosten 5%.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal/maand te voldoen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding
Per direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 828.00 - € 1068.00 /m²/jaar

  • 1.643 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 470.00

  • 30 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.410,-

  • 214 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €750,-

  • 41 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 75 m2 - 1.252 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 300 m2 - 12.050 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 425.00

  • Vanaf 42 m2 - 53 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €695,-

  • 32 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €55,-

  • Vanaf 1.000 m2 - 2.600 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

  • Vanaf 371 m2 - 2.685 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 300 m2 - 4.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.528,-

  • 193 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 132 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.458,-

  • 76 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €17.500,-

  • 2.206 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 14.583 tot € 20.833 per maand

  • Vanaf 2.400 m2 - 3.624 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527 m2 - 2.234 m2

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • vanaf 5 m2 - 70 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Westerstraat 42
    Rotterdam
  • vanaf 30 m2 - 30 m2
  • vanaf € 470.00

Kantoorruimte te huur

  • Schaapherderhof 7
    Ridderkerk
  • 214 m2
  • €2.410,-

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 4
    Rotterdam
  • 41 m2
  • €750,-

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • vanaf 75 m2 - 1.252 m2
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 16
    Rotterdam
  • vanaf 300 m2 - 12.050 m2
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf 42 m2 - 53 m2
  • vanaf € 425.00

Kantoorruimte te huur

  • Nesserdijk 368 – 370
    Rotterdam
  • 32 m2
  • €695,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Reedijk 9
    Heinenoord
  • vanaf 1.000 m2 - 2.600 m2
  • €55,-

Werkplek te huur

  • Blaak 16
    Rotterdam
  • 1.500 m2
  • Vanaf €400,-

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 204-300
    Rotterdam
  • vanaf 371 m2 - 2.685 m2
  • € 5.101 tot € 36.918 per maand

Kantoorruimte te huur

  • K.P. van der Mandelelaan 9-35
    Rotterdam
  • vanaf 300 m2 - 4.000 m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 45B
    Rotterdam
  • 76 m2
  • €1.095,-

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenwaard 16
    Rotterdam
  • 193 m2
  • €1.528,-

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 52A
    Rotterdam
  • 132 m2
  • €2.750,-

Winkelruimte te huur

  • Mauritsweg 37
    Rotterdam
  • 76 m2
  • €2.458,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Riga 2
    Barendrecht
  • 2.206 m2
  • €17.500,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Oosteinde 3
    Barendrecht
  • vanaf 2.400 m2 - 3.624 m2
  • € 14.583 tot € 20.833 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • 994 m2
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • vanaf 527 m2 - 2.234 m2
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand