Resultaten laden ...

Atlas 11

690 m2 bedrijfsruimte te koop in Amersfoort


Kenmerken

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige locatie om wonen en werken te combineren? Deze locatie biedt u deze mogelijkheid. Aan de Ariane 34 in Amersfoort is dit multifunctionele bedrijfspand met vrijstaand woonhuis aan de Atlas 11 beschikbaar voor verkoop
Momenteel is de bedrijfsruimte ingedeeld en in gebruik als oefenruimte voor muzikanten. De bedrijfsruimte is geschikt te maken voor diverse doeleinden.

=======================

Oppervlakte bedrijfsruimte (BVO)

Begane grond: circa 345 m²
Verdieping: circa 345 m²
Totaal: circa 690 m² BVO

Metrage woning

Woonoppervlakte: circa. 136 m²
Overige gebruiksoppervlakte: circa. 21 m²

Vraagprijs: € 815.000,- k.k.

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met vrijstaand woonhuis ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Atlas 11 en Ariane 34, Amersfoort aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

=======================

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand aan de Ariane 34 en het vrijstaande woonhuis aan de Atlas 11 zijn gelegen op bedrijventerrein Calveen in Amersfoort. Een uniek stukje woonwerkterrein waar goed is nagedacht over de ideale woonwerkcombinatie. De Atlas is een gezellige doodlopende straat en daarom is er alleen woonbestemmingsverkeer. Het bedrijfspand dat zich aan de achterkant van het huis bevindt, aan de Ariane, is met de auto niet via de woonzijde te bereiken. Zo is een rustige woonsituatie verzekerd. Kenmerkend aan dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A1 bevinden zich op een steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A28.

Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Het is circa 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte, hier vandaan vertrekt de bus naar het centrum en het Centraal Station van Amersfoort.

Vlak naast het bedrijventerrein ligt de woonwijk Nieuwland met veel voorzieningen waaronder scholen, een gezondheidscentrum, winkelcentrum en sportvelden.

Parkeren bedrijfsruimte

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden voor laden en lossen. Bij het object zijn 8 privé-parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Indeling vrijstaande woning

Het vrijstaande woonhuis bevindt zich in een rustige doodlopende straat. Naast het huis is de oprit waar meerdere auto’s kunnen staan.

Begane grond

• Royale lichte woonkamer. In de woonkamer staat een mooie natuurstenen schouw met gashaard (Faber) en erker met schuifpui. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui de zijtuin in;
• Ruime dichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met veel bergruimte;
• Bijkeuken met aansluiting wasmachine, wasdroger en opstelling CV installatie (Nieuwe CV uit 2021);
• Hal met toilet, meterkast en hard houten trap naar bovenverdieping;
• Mechanische ventilatie;
• Buitenverlichting (aan huis);
• Royaal tuinhuis (geïsoleerd) met overkapping;
• Buitenberging;

Eerste verdieping

• Drie ruime slaapkamers;
• Ruime badkamer v.v. ligbad, douchecabine;
• Separaat toilet;
• Vliering/bergzolder, bereikbaar via vlizotrap;

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een Bedrijventerrein-2 bestemming. De voor Bedrijventerrein-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

U kunt zelf vanuit de tuin achter het woonhuis het bedrijfspand betreden. Gasten/cliënten betreden het pand vanuit de Ariane 34. U heeft dus volledige privacy in en rondom de woning.

De bedrijfsruimte is vrij van huur.

De bedrijfsruimte is verdeeld in 2 etages (totaal ca 690 m2). Het bedrijfspand is uitstekend geïsoleerd. De begane grond en de verdieping hebben beide een hoogte van circa 4 meter. Er zijn geen draagmuren in het pand en is dus volledig naar wens aan te passen.

Het bedrijfspand beschikt o.a. over:

• 2 CV ketels (1 op begane grond en 1 op bovenverdieping met toebehoren)
• Brand/ontruimingsinstallatie
• Brandhaspel
• Krachtstroom
• Afgewerkte akoestische wanden
• Glasvezel
• Eigen parkeerplaatsen

Begane grond

• Entree met trapopgang naar bovenverdieping, garderobe.
• Grote multifunctionele ruimte met podium. In deze ruimte bevindt zich een zeer goed ventilatiesysteem.
• Heather aangesloten op CV
• Niet vocht doorlatende betonnen vloer
• Systeemplafond met inbouw(spot)verlichting
• 2 keukens, waarvan 1 keuken met veel werk-en bergruimte
• 3 toiletgroepen;
• diverse opslag/werkruimtes
• Boven 1/3 van de benedenverdieping bevindt zich een ruime vliering voor extra opslag, te bereiken via vlizotrap
• 2 Overheaddeuren (1 kleine en 1 grote) en toegangsdeur naar entree

Eerste verdieping

De bovenverdieping is momenteel verdeeld in diverse ruimtes waaronder:

• 5 muziekoefenruimtes
• 2 ateliers /werkruimtes
• Kantoor
• Keuken
• 2 toiletgroepen
• Mechanische ventilatie
• Betonnen vloer
• Wandradiatoren
• Vloerbedekking en deels laminaat
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

Energie labels

Energielabel woning: B
Energielabel bedrijfspand: A++

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding: Gemeente Hoogland, Sectie M, Nummer 409
Grootte: 805 m²

Koopcondities

Vraagprijs: € 815.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig bedrijfspand met een prachtige vrijstaande woning gelegen op een top locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Atlas 11 en Ariane 34 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.448 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €750 per maand ex. btw

  • Vanaf 38 m2 tot 136 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 /m²/jaar

  • 85 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 283 /m²/jaar

  • 168 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 302 /m²/jaar

  • 91 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 351 /m²/jaar

  • 262 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 0 /m²/jaar

  • Vanaf 1 m2 tot 800 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.300 /maand

  • 234 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 200 /m²/jaar

  • 113 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 /m²/jaar

  • 174 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 190 /m²/jaar

  • 144 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 125 m2 tot 1.561 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 76 /m²/jaar

  • Vanaf 671 m2 tot 1.287 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 59.040

  • Vanaf 33 m2 tot 2.253 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • 540 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 /m²/jaar

  • 1.100 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6 /m²/jaar

  • Vanaf 31 m2 tot 705 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • -295 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 136 m2 tot 1.217 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 105 /m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 788 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars

Werkplek te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 47
    Amersfoort
  • Huurprijs: €750 per maand ex. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lage Boog 122
    Amersfoort
  • € 175,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Laan naar Emiclaer 77
    Amersfoort
  • € 47.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • De Beurs 17
    Amersfoort
  • € 27.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Emiclaerhof 326
    Amersfoort
  • € 92.000,-per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Databankweg 18
    Amersfoort
  • € 78,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 6 a
    Amersfoort
  • € 2.300,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zonnewijzer 24
    Amersfoort
  • € 200,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Zonnewijzer 12
    Amersfoort
  • € 180,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Lage Boog 10
    Amersfoort
  • € 190,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 43
    Amersfoort
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Maanlander 31
    Amersfoort
  • € 97.500,-per jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • Koningsbergenweg 0ong
    Amersfoort
  • Koop: prijs op aanvraag € 59.040,-vrij op naam / Huur: excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 45
    Amersfoort
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • De Brand 30
    Amersfoort
  • € 130,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Ruimtevaart 54 BC
    Amersfoort
  • € 380,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ruimtevaart 50 - 56
    Amersfoort
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Spoetnik 10-60
    Amersfoort
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • De Brand 20BU
    Amersfoort
  • € 105,-per vierkante meter per jaar