Resultaten laden ...

Besselaar 18

4.753 m2 bedrijfsruimte te huur in Gemonde


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft hier twee representatieve bedrijfsruimtes gelegen in Gemonde. De twee bedrijfsruimtes zijn gelegen in een bosrijke en rustige omgeving in Gemonde, grenzend aan het buitengebied tussen Schijndel en Sint-Michielsgestel. De op- en afritten van de Rijksweg A50 bevinden zich op 10 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A2.

====================

Metrages (BVO)

Bedrijfsunit Links

- Bedrijfsruimte: circa 975 m² waarvan 340 m² koel/vriesruimte. (Circa 1.400 m³)
- Kantine: 23 m² keukenblok met koelkast
- Was/kleedruimte, douche en toilet.
- Chauffeursgedeelte met douche, wastafel, toilet en keukenblok.
- Kantoorruimte: circa 20 m² met garderobe, extra toilet en fontein

Bedrijfsunit Rechts

- Bedrijfsruimte: circa 235 m²

Perceeloppervlakte: circa 6.325 m²

Wilt u alle beschikbare informatie over deze locatie ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Besselaar 18 in Gemonde aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Optioneel: Het volledige landgoed met rietgedekte villa

Op het prachtige landgoed bevind zich aan de linkerzijde een riante rietgedekte villa met een inhoud van circa 1.030 m³. Bent u op zoek naar een prachtige locatie voor wonen, werken en uw hobby te combineren? Dan is de riante villa samen met de twee bedrijfsruimtes beschikbaar voor de verkoop. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden, kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar of met Cato Makelaars op het nummer 040-2900620 (catomakelaars.nl).

Parkeren

Het buitenterrein, van circa. 3.500 m², is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Bij het object zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsunit links

• Afvoer naar drukriool
• Alarminstallatie
• Brandpreventiemiddelen
• Elektrische overheaddeuren
• Gasheater
• Koelcel met vriesmogelijkheid; wanden behandeld met polyester
• Krachtstroom
• TL-Verlichting
• Vloeistofdichte betonvloer

Opleveringsniveau kantoorruimte (gelegen in bedrijfsunit links)

• Afzuiginstallatie
• Chauffeursgedeelte met douche en toilet
• Garderobe
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kunststof kozijnen
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Te openen ramen
• Tegelvloer
• Toiletruimte met douche
• Vloerbedekking
• Vloerverwarming

Opleveringsniveau bedrijfsunit rechts

• Alarminstallatie
• Gasheater
• Handmatige overheaddeuren
• Stelcon betonplaten
• Smeerput

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Nader overeen te komen

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: In overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities bedrijfsgedeelte

De twee bedrijfsunits, gelegen op een perceel van circa. 6.325 m2, zijn ook zonder de riante villa beschikbaar voor de verkoop. Voor meer informatie omtrent de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Optioneel: Landgoed met riante villa

De mogelijkheid is aanwezig om de naastgelegen villa zowel met als zonder de bedrijfsunits te kopen. Het rietgedekt landhuis is gebouwd in 1977 met 2e rietgedekte woning c.q. gastenverblijf gebouwd in 1995, met kleindierenverblijf en multifunctioneel bijgebouw van circa 235 m², eigen parkeerterrein, magnifieke, parkachtige tuin rondom met grootse vijver en fontein, omheind weiland voor dieren en de mogelijkheid tot aankoop van extra grond.

Charmante en riant familie-landhuis: fraaie ontvangsthal met werk-/speelkamer, sfeervolle woonkamer met oppervlakte van circa 50 m² en luxe gashaard, Miele keuken met uitzicht op de achtertuin en oppervlakte van circa 20 m² en aansluitend portaal met badkamer 1 en dubbele inpandige garage op de begane grond. Tevens vier royale slaapkamers met 2e badkamer op de 1e verdieping, met bergzolder over de gehele lengte van het landhuis op de 2e verdieping.

2e woning c.q. gastenverblijf c.q. multifunctioneel bijgebouw achterin de tuin gelegen. Gezien de ligging op het perceel, indeling en materiaalgebruik is dit bijgebouw voor vele doeleinden te gebruiken (kangoeroewoning t.b.v. ouders of kinderen met zorgbehoefte, huisvesting au pair, beroep/praktijk aan huis, atelier c.q. galerie, bed & breakfast, et cetera).

Het betreft een opmerkelijk knap en perfekt onderhouden origineel ensemble met een geheel eigen identiteit op een unieke woonlocatie. Zowel het landhuis als het gastenverblijf zijn identiek en geheel in stijl en met eigen identiteit gebouwd. Het geheel biedt een optimaal woongenot middels grootte, indeling en gebruik duurzame bouwmaterialen in combinatie met comfort en een uitstekend isolatiepakket.

Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden, kunt u contact opnemen met Cato Makelaars (040-2900620 - catomakelaars.nl).

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.091 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 145 m²/jaar

  • 70 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.665,-

  • 412 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • 80 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.050.000 k.k.

  • 2.435 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 275 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 304 m2 tot 400 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 882 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • Vanaf 114 m2 tot 347 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 17 m2 tot 45 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 300 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 87.500 /jaar

  • 2.040 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 720 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 49.500 /jaar

  • 176 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 432 m2 tot 1.043 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 545 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 60.000 /jaar

  • 435 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 165 m²/jaar

  • 115 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 570 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.500 /jaar

  • 227 m2
Aangeboden door RSP Makelaars

Werkplek te huur

  • Pettelaarpark 84
    Den Bosch
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Barrierweg 4
    Liempde
  • Huurprijs: 145

Kantoorruimte te huur

  • Meerendonkweg 11-39
    Den Bosch
  • €5.665,-

Kantoorruimte te huur

  • Kerkstraat 175
    Vught
  • € 1.100,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Handelsweg 16
    Sint-Oedenrode
  • € 1.050.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Pettelaarpark 20
    Den Bosch
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kerkstraat 76
    Vught
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Stationsstraat 47
    Boxtel
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Mercuriusplein 53 -56-57
    Berlicum
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 9 c
    Vught
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marktveld 28
    Vught
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Edisonweg 1
    Schijndel
  • € 87.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Bastion Vught 35
    Den Bosch
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Marktveld 41 -43
    Vught
  • € 49.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pettelaarpark 1
    Den Bosch
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Heesterakker 2
    Boxtel
  • € 25.000,- tot € 49.500,- /jaar

Winkelruimte te huur

  • Hoofdstraat 71 a
    Schijndel
  • € 60.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Borchgrave 6
    Sint-Oedenrode
  • € 165,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Bosscheweg 135 -139
    Boxtel
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hoofdstraat 113 b
    Schijndel
  • € 36.500,- /jaar excl. btw

Delen