Op unieke vrije zichtlocatie gelegen, aan drukke doorgaande weg vlakbij A73 afslag Boxmeer / Sint Anthonis, bedrijfsverzamelgebouw met zelfstandige bedrijfsunits.

Op het bedrijfscomplex zijn in totaal 7 zelfstandige bedrijfsunits gevestigd. Conform het bestemmingsplan is vestiging van categorie 1 en 2 bedrijven mogelijk.

Binnenkort komen de volgende units vrij:

Bedrijfsunit 223-323 m2 (25D):

Zelfstandige bedrijfsunit gelegen aan de voorzijde van het pand, op zichtlocatie. Toegang via loopdeur en overheaddeur. De ruimte wordt casco verhuurd, met eigen groepenkast, gas- en wateraansluiting en toilet. Nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters.

Deze unit kan optioneel worden uitgerust met een verdiepingsvloer van ca. 100 m2.

Huurprijs € 1250 (223 m2) - € 1600 (323 m2) / maand, excl. BTW, excl. nutskosten, op basis van 5+5 contract.

Kortere contractvormen (1 jaar, 2+3 jaar) zijn bespreekbaar.

Beschikbaar in overleg, vanaf 1/1/23.

Bedrijfsunit 216 m2 (25G):

Zelfstandige bedrijfsunit gelegen aan de linker achterzijde van het pand. Toegang via loopdeur en overheaddeur. Vrije hoogte 4,5 m. Eigen kantoorruimte en toilet.

Op dit moment is deze ruimte ingericht als APK keuringsstation. De hiervoor benodigde apparatuur (remmenbank, trilplaten en afzuiginstallatie) zijn in overleg over te nemen.

De ruimte wordt casco opgeleverd, met eigen groepenkast, gas- en wateraansluiting. Nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters.

Huurprijs € 1100 / maand, excl. BTW, excl. nutskosten, op basis van 5+5 contract

Kortere contractvormen (1 jaar, 2+3 jaar) zijn bespreekbaar.

Beschikbaar vanaf 1/10/22.

Bedrijfsunit 104 m2 (25G1-2)

Dit betreft de eerdergenoemde unit 25G, opgesplitst in twee zelfstandige ruimtes met eigen toilet, groepenkast en gasaansluiting. De put wordt bij splitsing afgedekt en de apparatuur wordt verwijderd. Nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters.

Huurprijs € 600 (104 m2) - € 650 (112 m2) / maand, excl. BTW, excl. nutskosten, op basis van 5+5 contract.

Kortere contractvormen (1 jaar, 2+3 jaar) zijn bespreekbaar.

Beschikbaar in overleg, vanaf 1/3/23.

Algemeen

Bouwwijze
Bouwperiode 1980. Steense gevels met spouwmuurisolatie, geïsoleerd dak (vernieuwd in 2018 & 2021), zonnepanelen, gevlinderde betonnen vloer (vloeistofdicht).

Ruim buitenterrein voorzien van hekwerk en elektrische toegangspoort. LED buitenverlichting.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijvencomplex is gelegen aan de N272 (Beek en Donk – Gemert – Boxmeer), vlakbij de A73 (Nijmegen – Venlo) en de aansluiting met de A77 naar Duitsland. 12.000 verkeersbewegingen per dag zorgen voor zichtbaarheid en bereikbaarheid van uw bedrijf. Het bedrijfsterrein is uitstekend bereikbaar voor auto’s en ideaal toegankelijk voor vrachtwagens.