Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte van in totaal ca. 320 m² gelegen aan de Burgemeester Meijboomstraat te Rijnsburg. In de directe omgeving van het object is onder andere winkelcentrum ‘In de Hoftuin’ gelegen. In dit winkelcentrum zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, The Read Shop, Stella Fietsen, HEMA, Kruidvat, Keurslagerij De Mooij & Bakkerij Tijsterman gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1956.

Het woonhuis aan de voorzijde staat te koop aangeboden voor een vraagprijs van € 650.000,- k.k.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Alles
In woonwijk
Alles

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 320 m² en is als volgt ingedeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: 186 m²
Kantoorruimte begane grond: 14 m²
Bedrijfsruimte eerste verdieping: 120 m²

De bedrijfsruimte is gelegen op een ruim perceel van ca. 275 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- radiatoren
- vloerbedekking
- toilet
Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- tl-verlichting
- krachtstroom
- betonvloer / houten vloer
- 12 zonnepanelen
- in de staat waarin het zich thans bevindt

KOOPSOM
€ 450.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 4863
Groot: 275 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Deze verkoop betreft een collegiale verkoop met Geurts Makelaars.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m