Resultaten laden ...

De Corridor 16

354 m2 bedrijfsruimte te huur in Breukelen


Kenmerken

Omschrijving

Loods 1635 biedt 16 bedrijfsunits van twee lagen. Perfect voor opslag, showroom, werkplaats of voorbereidings- en verdeelplaats. Met daarboven kantoor. Of u nu een distributiecentrum, webwinkel of andere locatie om te ondernemen zoekt: dankzij de ruimte, perfecte ligging en flexibele indelingsmogelijkheden heeft u hier de ideale plek om te werken én uw klanten te ontvangen.

Vanuit Loods 1635 ligt heel de Randstad aan uw voeten. De bedrijfsunits met kantoor liggen op een zichtlocatie tussen snelweg en spoor. De oprit van de A2 ligt om de hoek, zodat u snel naar Amsterdam of Utrecht rijdt. Met het nabijgelegen NS Station Breukelen bent u ook met de trein en bus snel op uw bestemming.

Deze locatie is zeer geliefd bij organisaties welke een focus hebben op onder andere goede bereikbaarheid en zichtbaarheid.

Dit is ook te merken aan enkele nieuwe ontwikkelingen in de omgeving, zoals een nieuw kantoor van Sodexo en de nieuwe vestiging van een fast-food keten in de omgeving. Ook de bestaande voorzieningen zoals het Van der Valk Hotel maken dit deel van Breukelen tot een aantrekkelijk vestigingsgebied voor organisaties.

Met eigen vervoer
Met de auto is de Corridor uitstekend te bereiken vanaf de rijksweg A2. Vanaf zowel Amsterdam als Utrecht zijn de bedrijfs-/kantoorunits binnen 10 tot 15 minuten te bereiken.

Het openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens zeer goed, dankzij het treinstation Breukelen, welke op enkele minuten loopafstand ligt. Hiervandaan zijn de grotere stations in Amsterdam en Utrecht direct te bereiken binnen 15 minuten. Middels meerdere buslijnen is het gebied aan de Corridor tevens bereikbaar.

Verdeling bedrijfsunits
Bedrijfsunit type 1: 
Bedrijfsruimte 234 m2 VVO
Kantoorruimte 120 m2 VVO

Bedrijfsunit type 2:
Bedrijfsruimte 176 m2 VVO
Kantoorruimte 90 m2 VVO

Opleveringsniveau en voorzieningen
Begane grond (bedrijfsruimte)
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder verdiepingsvloer 3,4 meter;
- vrije hoogte onder spant dak 7,5 meter;
- elektrische overheaddeur met een doorrijhoogte van tenminste 3
meter;
- entreedeur;
- led opbouwverlichtingsarmaturen;
- moderne toiletruimte met wasbak;
- vloerverwarming en koeling door middel van warmtepomp;
- eigen meterkast voorzien van water, elektra en telefonie;
- poederblussers;
- wandcontactdozen;
- nooduitgang bordjes;
- krachtstroom;
- dak voorzien van lichtstraat.

1e verdieping (kantoorruimte)
- net afgewerkte steenachtige wanden & mts wanden wit gestukt.
- vloerbelasting 500 kg/m²;
- systeemplafonds voorzien van led verlichtingsarmaturen;
- vloerverwarming en beperkte koeling door middel van warmtepomp;
- kabelgoten;
- mechanische afvoerventilatie;
- pantry voorzien van spoelbak en close-in boiler;
- moderne toiletruimte met wasbak;
- (deels) te openen draai-/kiep ramen;
- poederblusser;
- nooduitgang bordjes.

Buitenterrein
- betonstraat straatstenen;
- verlichting;
- eigen parkeergelegenheid;
- inritten.

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan “1e herziening bestemmingsplan Corridor”. Van toepassing is de enkelbestemming “Bedrijventerrein -2” met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2.

De voor Bedrijventerrein-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot en met categorie 3.2 zoals genoemd in de 'Staat van Inrichtingen bedrijventerrein Breukelerwaard';
- (auto) showrooms;
- ondergeschikte kantoren.

Niet toegestaan is:
- detailhandel, met uitzondering van:
- goederen, die ter plaatse worden vervaardigd en bewerkt;
- goederen, waarvan de verkoop deel uitmaakt van de normale dienstverlening van een herstellings- of installatiebedrijf, dan wel goederen, die worden verkocht in een kantine aan eigen werknemers;
- grondstoffen en halffabricaten ten behoeve van industrie en nijverheid
- opslag van goederen voor de voorgevellijn.

De gemeente kan bij een omgevingsvergunning afwijken voor:
- detailhandel in volumineuze goederen (zoals auto's, boten, caravans) en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen zoals accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen;
- bouwmarkten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.200 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 365 m2 tot 830 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225.000 /jaar

  • Vanaf 602 m2 tot 1.913 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 tot 3.500 m2
Aangeboden door A2 Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 202 m2 tot 1.141 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 630 /maand

  • Vanaf 80 m2 tot 170 m2
Aangeboden door A2 Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 289.000 k.k.

  • 176 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.583 /maand

  • 376 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.440 /maand

  • Vanaf 158 m2 tot 308 m2
Aangeboden door A2 Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 217 m2 tot 2.077 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 950 /maand

  • 141 m2
Aangeboden door A2 Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • 293 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • Vanaf 65 m2 tot 1.028 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • 1.641 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • 3.027 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 17.500 /jaar

  • 64 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 m²/jaar

  • 1.214 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 81 m2 tot 2.748 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • Vanaf 10 m2 tot 1.625 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 26.351 /jaar

  • 272 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • De Corridor 5C
    Breukelen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 1 - 12
    Utrecht
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 19
    Utrecht
  • € 225.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Rendementsweg 12
    Mijdrecht
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Herenweg 21 B+D
    Maarssen
  • € 28.865,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Veenweg 158
    Mijdrecht
  • € 630,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • De Corridor 14K
    Breukelen
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Tennesseedreef 13 A
    Utrecht
  • € 2.583,33 /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rendementsweg 4 N
    Mijdrecht
  • € 2.440,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 71
    Utrecht
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Vermogenweg 131
    Mijdrecht
  • € 950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 43 A
    Utrecht
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maarssenbroeksedijk 19
    Utrecht
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Reactorweg 189
    Utrecht
  • 65

Bedrijfsruimte te huur

  • Communicatieweg 1
    Mijdrecht
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kaatsbaan 6
    Maarssen
  • 17500

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 35
    Utrecht
  • 80

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 5468
    Maarssen
  • 75

Bedrijfsruimte te huur

  • Herenweg 64
    Maarssen
  • prijs op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • De Corridor 16 B
    Breukelen
  • € 26.350,69 /jaar excl. btw