Resultaten laden ...

De Vest 72

365 m2 bedrijfsruimte te huur in Valkenswaard


Kenmerken

Faciliteiten

  • Verwarming
  • Toilet
  • Pantry
  • Parkeervoorziening aanwezig
  • Opslagruimte
  • Scheidingswanden

Omschrijving

TE HUUR - DE VEST 72 TE VALKENSWAARD.

Bedrijfshal met kantoren/showroom met aangrenzende gelegen bedrijfshal!

Omschrijving:
Een representatieve halfvrijstaande bedrijfsruimte met een bedrijfshal van circa 220 m² voorzien van een entresol van circa 115 m², bedrijfsruimte is voorzien van diverse kantoorruimtes en/of showroom, was/kleedruimte en kantine. Aan de zijkant van het object is een extra entree (loopdeur) die toegang geeft tot een balie (pick-up point).

Locatie:
Het object is gelegen op zichtlocatie op het industrieterrein ‘Schaapsloop I’ dat ligt aan de zuidoostzijde van Valkenswaard direct aan de Zuidelijke Randweg/De Vest. Op dit industrieterrein is een groot aantal bedrijven gevestigd, waaronder VDL Bus & Coach, MCB, Smeva, Van den Borne, Rijkers Bedrijfswagens en Starline.

Bereikbaarheid:
Valkenswaard is direct gelegen aan de Provincialeweg N69 (Eindhoven-Hasselt) alsmede is de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht op circa 6 km afstand bereikbaar.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: F
Nummer: 4400
Bouwjaar: 1997

Object:

De indeling van het pand is globaal en als volgt:

Begane grond (totaal ca. 365 m²):
• Entree, ruime ontvangstruimte, kantoorruimtes/showroom, kantine, toiletgroep, was/kleedruimte en balie/pick-up point.
• Bedrijfshal met elektrische overheaddeur (3,00 x 3,60 m1) voorzien van een entresol van circa 115 m²

Indeling:

Ontvangstruimte: ca. 16 m²
Kantooruimtes I/II: ca. 25 m²
Kantoorruimte/showroom: ca. 40 m²
Pick-up point/Kantine/wasruimte/toilet/hal: ca. 64 m²
Entresol in de bedrijfshal: ca. 115 m²
Bedrijfshal: ca. 220 m²

Buiten:
• Het buitenterrein is verhard met straatklinkers;
• Op eigen terrein aan de voorzijde bevinden zich een 8-tal toe te wijzen parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
Opleveringsniveau kantoorruimte;

• linoleum vloer (eenmalige levering);
• Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Airco-units;
• Pantry v.v. close-in boiler en spoelbak;
• Ledverlichting;
• Brandbeveiliging;
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte;

• Betonvloer;
• Elektrische overheaddeur 3,00 x 3,60 m1;
• Entresol van circa 115 m²;
• inbouwverlichting
• Vrije hoogte ca. 6,00 m1;
• Ledverlichting;
• Verwarming door middel van radiatoren met thermosstaatkranen;
• Hal met balie (aparte zij entree);
• Was-kleedruimte.

Onderscheidend:
- Representatieve kantoorruimte met bedrijfshal;
- Hal met balie met aparte zij entree;
- Ruime ontvangstruimte met toegang tot een ruime showroom;
- Voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Schaapsloop 2’ van toepassing met de bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduidingen ‘bedrijven t/m cat. 3.2’ en ‘dienstverlening’.

Huur:
Huurprijs:                                      € 30.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW;
Servicekosten:                              Vast bedrag per maand, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Huurtermijn:                                  Vijf jaar;
Optietermijnen:                             Telkens 5 jaar;
Opzegtermijn:                               Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratie-datum;
Huurbetaling:                                Per maand vooruit middels automatische incasso;
Indexering:                                   Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangs-datum, op basis van het
                                                     maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens
                                                     (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
                                                     de statistiek (CBS);
Bankgarantie/waarborgsom:        Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met B.T.W.;
Huurovereenkomst:                      R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere
                                                     bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen;
Aanvaarding:                                In overleg

Tevens is het mogelijk om enkel de kantoorruimte/showroomruimte te huren (exclusief aangrenzende bedrijfshal met overheaddeur) voor een huurprijs van € 18.000.-- per jaar te vermeerderen met BTW.  

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 165.000 /m²/jaar

  • 2.530 m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • €2.695,-

  • 425 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 23.500 /jaar

  • 164 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 259.000 v.o.n.

  • 164 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 212 m2 tot 277 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur


  • 125 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 tot 990 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 164 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 164 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 78.650 /jaar

  • 650 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 3.888 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 3.888 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 37.250 /jaar

  • 92 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 30.000 /jaar

  • 200 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 170 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 17.995 v.o.n.

  • Vanaf 12 m2 tot 24 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 170.000 /jaar

  • Vanaf 898 m2 tot 1.848 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 m²/jaar

  • Vanaf 176 m2 tot 360 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 995.000 k.k.

  • 2.180 m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.600 /maand

  • 176 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Dragonder 19
    Valkenswaard
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Corridor 19
    Valkenswaard
  • €2.695,-

Kantoorruimte te huur

  • Markt 62
    Valkenswaard
  • € 23.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Markt 62
    Valkenswaard
  • € 259.000,- v.o.n.

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 35
    Valkenswaard
  • € 65.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Corridor 24 a
    Valkenswaard

Kantoorruimte te huur

  • Dragonder 17
    Valkenswaard
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Markt 58 -62
    Valkenswaard
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te koop

  • Markt 58 -62
    Valkenswaard
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 52
    Valkenswaard
  • € 78.650,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Gaanderij 11 -57 e.v
    Valkenswaard
  • € 478.207,60 /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Gaanderij 11 -57 e.v
    Valkenswaard
  • € 6.700.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Corridor 21
    Valkenswaard
  • € 37.250,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Corridor 13 a
    Valkenswaard
  • € 30.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 47
    Valkenswaard
  • € 25.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Spatiumpark Lochem 0 ong
    Lochem
  • € 17.995,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Leenderweg 200
    Valkenswaard
  • € 170.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Geenhovensedreef 30 (ged.)
    Valkenswaard
  • € 85,- tot € 90,- m²/jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 13
    Valkenswaard
  • Verkoopprijs: verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

Kantoorruimte te huur

  • Richterpad 5
    Valkenswaard
  • € 2.600,- /maand excl. btw

Delen