Resultaten laden ...

Elftweg 42 - 46

685 m2 bedrijfsruimte te huur in Raamsdonksveer

Kenmerken

Omschrijving

ELFTWEG 42 - 52 TE RAAMSDONKSVEER

Algemeen:
Op het kruispunt van de belangrijke verbindingen van zuid naar noord (A27 Breda, Utrecht, Amsterdam) en west naar oost (A59 Zevenbergen, Den Bosch) ligt Raamsdonksveer. Hier bevindt zich het bedrijventerrein Dombosch II waar circa 220 bedrijven gevestigd zijn met in totaal 4.500 werknemers. Met deze grootte heeft Dombosch zich geschaard onder de bedrijventerreinen met regionale allure, hetgeen alleen maar bevestigd wordt door de goed verzorgde aanblik van het terrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Dombosch II op zeer korte afstand van de afrit 20 (Geertruidenberg) van de snelweg A27 (Breda-Gorinchem-Utrecht). De bedrijfsobjecten zijn gelegen op de hoek van de “Maasdijk” en de Steurweg, waarbij een deel van het complex is gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg “Maasdijk”. Het centrum van zowel Raamsdonksveer als Geertruidenberg is op korte afstand gelegen.

Oppervlakte:
Het complex bestaat uit twee delen: één aan de Maasdijkzijde en één aan de Elftwegzijde met een gemeenschappelijk binnenterrein. Binnen dit complex kunnen wij de volgen aaneengeschakelde bedrijfsruimten:

Elftweg 42
€ 36.900,- per jaar en-/of €3.0750,- per maand.
Totaal ca. 615 m². Beschikbaarheid in overleg.

Elftweg 46
€ 39.000,- per jaar en/of € 3.250,- per maand.
Totaal ca. 685 m², bestaande uit 145 m² kantoor- en ca. 540 m² bedrijfsruimte. Beschikbaarheid in overleg.

Bovengenoemde bedragen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

De leveringen en diensten omvatten:

• Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
• Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
• Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
• Inspectie en controle dakbedekking;
• Periodiek terrein en groenonderhoud;
• Gevelreiniging (3 jaarlijks);
• Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks);
• Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
• Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
• Onderhoud bewegwijzering;
• Waterverbruik (incl. vastrecht);
• 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
5 jaar en 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De units hebben onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• gas-heater;
• overheaddeur;
• vrije hoogte van circa 6 meter, berekend tot onder het spant;
• verlichtingsarmaturen;
• lichtstraten.

Kantoorruimte:
• centrale entree;
• verwarming middels CV met radiatoren;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 2.750 /maand

  • 136 m2
Aangeboden door Fransen Vastgoed
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.200 /maand

  • 87 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.095 m²/jaar

  • 574 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 24 m2 tot 205 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Zorg te huur

  • € 150.000 /jaar

  • 724 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 50 m2 tot 177 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 1 m2 tot 312 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Horeca te koop

  • € 950.000 k.k.

  • 123 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 144 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 21.450 /jaar

  • 143 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.434 /maand

  • Vanaf 93 m2 tot 186 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • Vanaf 20 m2 tot 66 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 16 m2 tot 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 /maand

  • 37 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • 175 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.395 /maand

  • 153 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 12 m2 tot 4.445 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 235 /maand

  • 20 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 - € 3616 /m²/jaar

  • 5.817 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 70 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting

Winkelruimte te huur

  • Sint Jorisplein 30 B
    Ridderkerk
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Stationsweg 40
    Zwijndrecht
  • € 1.200,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Teteringsedijk 295
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Merwedestraat 62 A-B
    Dordrecht
  • vanaf € 250.00

Zorg te huur

  • Johan de Wittstraat 35
    Dordrecht
  • € 150.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Voorstraat 266
    Dordrecht
  • € 389.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 280
    Dordrecht
  • Op aanvraag

Horeca te koop

  • Grote Spuistraat 47 -49
    Dordrecht
  • € 950.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Smaragd 418
    Dordrecht
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wilgenbos 14 -20
    Dordrecht
  • € 21.450,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hulsenboschstraat 0 ong
    Werkendam
  • € 1.433,75 /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Spoorlaan 460 1e etage
    Tilburg
  • vanaf € 275.00

Kantoorruimte te huur

  • Poldermolen 16-18
    Papendrecht
  • vanaf € 200.00

Kantoorruimte te huur

  • Mijlweg 61 a
    's-Gravendeel
  • € 675,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • W. Snelliusweg 90 C
    Zwijndrecht
  • € 1.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dirck Uytenboogaertstraat 5
    Zwijndrecht
  • € 1.395,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kamerlingh Onnesweg 2
    Dordrecht
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Kamerlingh Onnesweg 14
    Dordrecht
  • € 235,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Bredaseweg 8
    Terheijden
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Tolbrugstraat Landzijde 33
    Dordrecht
  • € 1.750,- /maand excl. btw