Resultaten laden ...

Elftweg 42 - 52

1.300 m2 bedrijfsruimte te huur in Raamsdonksveer


Kenmerken

Omschrijving

ELFTWEG 42 - 52 TE RAAMSDONKSVEER

Algemeen:
Op het kruispunt van de belangrijke verbindingen van zuid naar noord (A27 Breda, Utrecht, Amsterdam) en west naar oost (A59 Zevenbergen, Den Bosch) ligt Raamsdonksveer. Hier bevindt zich het bedrijventerrein Dombosch II waar circa 220 bedrijven gevestigd zijn met in totaal 4.500 werknemers. Met deze grootte heeft Dombosch zich geschaard onder de bedrijventerreinen met regionale allure, hetgeen alleen maar bevestigd wordt door de goed verzorgde aanblik van het terrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Dombosch II op zeer korte afstand van de afrit 20 (Geertruidenberg) van de snelweg A27 (Breda-Gorinchem-Utrecht). De bedrijfsobjecten zijn gelegen op de hoek van de “Maasdijk” en de Steurweg, waarbij een deel van het complex is gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg “Maasdijk”. Het centrum van zowel Raamsdonksveer als Geertruidenberg is op korte afstand gelegen.

Oppervlakte:
Het complex bestaat uit twee delen: één aan de Maasdijkzijde en één aan de Elftwegzijde met een gemeenschappelijk binnenterrein. Binnen dit complex kunnen wij de volgen aaneengeschakelde bedrijfsruimten als geheel of in delen vanaf circa 700 m² aanbieden:

Elftweg 42
€ 36.900,- per jaar en-/of €3.0750,- per maand.
Totaal ca. 615 m2. Beschikbaarheid in overleg

Elftweg 52
€ 39.000,- per jaar en-/of €3.250,- per maand.
Totaal ca. 685 m2 bestaande uit 145 m2 kantoor-en ca. 540 m2 bedrijfsruimte. Beschikbaar per 1 februari 2022.

Bovengenoemde bedragen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

De leveringen en diensten omvatten:

• Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
• Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
• Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
• Inspectie en controle dakbedekking;
• Periodiek terrein en groenonderhoud;
• Gevelreiniging (3 jaarlijks);
• Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks);
• Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
• Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
• Onderhoud bewegwijzering;
• Waterverbruik (incl. vastrecht);
• 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
5 jaar en 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De units hebben onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• gas-heater;
• overheaddeur;
• vrije hoogte van circa 6 meter, berekend tot onder het spant;
• verlichtingsarmaturen;
• lichtstraten.

Kantoorruimte:
• centrale entree;
• verwarming middels CV met radiatoren;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 163 /m²/jaar

  • 70 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 150 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 985 /maand

  • 35 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 21.450 /jaar

  • 143 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 395.000 k.k.

  • 1.030 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 118 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 44.500 /jaar

  • 167 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 111 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.090 /maand

  • 264 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • Vanaf 120 m2 tot 180 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 64 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • Vanaf 37 m2 tot 75 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 216 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • 112 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • Vanaf 28 m2 tot 678 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 /maand

  • Vanaf 15 m2 tot 24 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 89 m2 tot 689 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 /maand

  • 50 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 256 m2 tot 844 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Mauritsstraat 12
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Griendstraat 6 j
    Krimpen aan den IJssel
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 252
    Dordrecht
  • € 985,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wilgenbos 14 -20
    Dordrecht
  • € 21.450,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Fahrenheitstraat 5
    Dordrecht
  • € 395.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 318
    Dordrecht
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Drievriendenhof 7
    Dordrecht
  • € 44.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Visstraat 21
    Dordrecht
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maarten Harpertsz. Trompweg 225
    Dordrecht
  • € 2.090,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Molenvliet 43
    Zwijndrecht
  • € 1.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wieldrechtseweg 32 -32a
    Dordrecht
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Voorstraat 237
    Dordrecht
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Mijlweg 61 a
    's-Gravendeel
  • € 650,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Druivengaarde 6
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Sophiapromenade 12
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • € 200,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Erasmusplein 2 -28
    Papendrecht
  • € 550,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Koninginneweg 1
    Zwijndrecht
  • € 400,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wolwevershaven 30
    Dordrecht
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwland Parc 10 K
    Alblasserdam
  • € 495,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Laan der Verenigde Naties 65
    Dordrecht
  • € 130,- m²/jaar excl. btw