Locatie
Het onderhavige object is gesitueerd in Heusden op het Bedrijventerrein Heesbeen. Dit bedrijventerrein is in de jaren tachtig in ontwikkeling genomen met als voornaamste doelstelling het huisvesten van lokale ondernemingen. De ligging is, uit lokale optiek, strategisch goed te noemen. Het object ligt op een zichtlocatie, pal aan de N267 en aan de voet van één van de Maasbruggen, die het gebied Langstraat verbindt met de Gelderse Bommelerwaard. Tevens is het object gesitueerd in de nabijheid van het oude stadshart van Heusden, hetgeen echter geen ander voordeel oplevert dan het daar aanwezige voorzieningenniveau.

Object
De bedrijfshal, zoals deze voor verhuur beschikbaar is, omvat een afgescheiden bedrijfshal van circa 2.500 m². Het in staalskelet opgetrokken bouwwerk, dat is bekleed met beplating, wordt ontsloten door een viertal grote schuifdeuren en enkele loopdeuren. De onderheide en glad afgewerkte betonvloer is gecalculeerd op een hoge vloerbelastingsgraad en hiermee uitermate geschikt voor de opslag van goederen. De vrije hoogte van circa 7 meter onderstreept dit gebruik.

Opleveringsniveau
Bouwkundige kenmerken:

Bouwjaar: 1988;
Vrije hoogte: circa 7 meter;
Draagconstructie: staal;
Dakvorm: plat;
Vloeren: beton;
Buitenwanden: metselwerk/beplating;
Binnenwanden: metselwerk/beplating;
Deuren: schuifdeuren/loopdeuren;
Terreinafwerking: verharding van stelconplaten;
Omheining: hekwerk/gaashek/elektrisch bedienbare poort.

Technische installaties en voorzieningen:

Warmtevoorziening: HBO (huisbrand olie) gestookte heater;
Warmtedistributie: geen;
Luchtbehandeling: geen;
Stroomvoorziening: krachtstroomvoorziening;
Verlichting: TL-verlichtingsinstallatie;
Vloerbedekking: glad afgewerkte betonvloer.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het omliggende terrein.