Resultaten laden ...

Kruyderlaan 3 a

889 m2 bedrijfsruimte te koop in Nieuwegein

Kenmerken

Omschrijving

In de wijk Jutphaas Wijkersloot gelegen zelfstandig bedrijfspand, groot circa 706 m² en bestaande uit 2 bedrijfs-/opslagruimten, kantoorruimte en een afsluitbaar buitenterrein met 3 eigen parkeerplaatsen.

De wijk Jutphaas is gelegen naast het stadscentrum van Nieuwegein (City Plaza). In de nabije omgeving zijn woningen gelegen maar ook bedrijven zoals supermarkt Nettorama, La Costa zonnestudio, De Dansfabriek en Health Club Gold’s Gym gevestigd. Op circa 10 minuten loopafstand bevindt zich het Grootwinkelcentrum City Plaza.

Oppervlakte
De totale bruto oppervlakte is circa 706 m², verdeeld over:
- circa 549 m² bvo bedrijfsruimte
- circa 157 m² bvo kantoorruimte

Het voorgelegen buitenterrein is circa 183 m² groot.
Bebouwd metrage conform NEN2580 meetrapport.

Bestemming
Van toepassing is de beheersverordening “Herenstraat-Kruyderlaan” van de gemeente Nieuwegein en het bestemmingsplan “Jutphaas Wijkersloot”. De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 tot en met 3A van de van deze voorschriften deel uitmakende staat van
bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen;
- Kantoren als onderdeel van de bedrijfsfunctie, met dien verstande dat per bedrijfsvestiging het oppervlak niet meer mag
bedragen dan 50% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte, zulks tot een maximum van 2.000 m²;
- Dienstverlening (Het verlenen van economische en maatschappelijke diensten aan derden);
- Ambachtelijke bedrijven (Een bedrijf, dat is gericht op het overwegend door middel van handwerk vervaardigen,
bewerken of herstellen van goederen);
- Productiegebonden detailhandel en detailhandel in explosiegevaarlijke stoffen, auto’s, boten en caravans en grove
bouwmaterialen;

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
- systeemplafonds met ingebouwde led verlichtingsarmaturen
- Nefit Topline CV installatie (2007)
- airconditioning begane grond en verdieping
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling
- pantry
- mechanische ventilatie
- alarmcentrale met doormeld mogelijkheid
- brandmeldinstallatie
- noodverlichting
- (deels) te openen ramen
- sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein
- huidige scheidingswanden
- huidige vloerbedekking
- eigen meterkast met aansluitingen op gas, water, elektra, telefonie en coax

Bedrijfsruimte
- bovenloopkraan Abus 2.000 kg bouwjaar 1987 (niet gekeurd)
- 1 elektrische (4hx3b) en 1 handbediende overheaddeur (2.76h x4,25b)
- aparte loopdeur en een in overheaddeur
- interne roldeur
- 2 gasheaters (2017)
- onderheide en gevlinderde betonvloer, deels vloeistof kerend
- vrije hoogte deels circa 3 meter deels circa 5,7 meter
- deels led en deels TL-verlichtingsarmaturen
- uitstortgootsteen
- was-/toiletruimte
- krachtstroomaansluiting(en) 3x160 ampère
- brandslanghaspels en –blussers
- intern inbraakwerend rolluik
- (deels) te openen ramen
- huidige vloerbedekking

Buitenterrein
- verhard middels klinkerbestrating
- elektrisch schuifhekwerk met afstandsbediening
- buitenverlichting aan gevel

Koopprijs
€ 750.000 kosten koper vrij van BTW.

Aanvaarding
Vanaf 1 augustus 2023.

Parkeren
3 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede betaald parkeren langs de openbare weg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 31 - € 192 /m²/jaar

  • 1.797 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.900 /maand

  • 208 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 425.000 k.k.

  • 313 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 225.000 /jaar

  • 2.635 m2
Aangeboden door Van Ekeren Kuiper
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.300 /maand

  • 285 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 366 m2 tot 1.298 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 189 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 740.000 k.k.

  • 819 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 1.930 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 250 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 155 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 181 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 243 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 /maand

  • 14 m2
Aangeboden door VGW Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 180 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 8.426 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 954 /maand

  • 69 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50.000 /jaar

  • 780 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 30 - € 240 /m²/jaar

  • 1.450 m2

Kantoorruimte te huur

  • Nevelgaarde 8
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Panoven 91
    IJsselstein
  • € 1.900,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • De Liesbosch 82 E
    Nieuwegein
  • € 425.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Inundatiedok 0 ong
    Nieuwegein
  • € 225.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zeelandhaven 3 F
    Nieuwegein
  • € 2.300,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zoomstede 2 -20
    Nieuwegein
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54 V
    Nieuwegein
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Drenthehaven 20
    Nieuwegein
  • € 740.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Celsiusbaan 8
    Nieuwegein
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gelderlandhaven 5 - C
    Nieuwegein
  • € 750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gelderlandhaven 5 - D
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schouwstede 1 - B
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schouwstede 1 - F
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schouwstede 1 - E
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Edisonbaan 10
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Richterslaan 62
    Nieuwegein
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Galvanibaan 5
    Nieuwegein
  • € 60,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Appelvink 1
    Nieuwegein
  • € 954,50 /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 14
    Nieuwegein
  • € 50.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Pascalbaan 1
    Nieuwegein
  • Huurprijs: