Laageinde 95 145 m2 bedrijfsruimte te huur in Waalwijk
Kenmerken
| Huurprijs | € 950 /maand |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Baardwijk |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Opslagruimte gelegen in de woonwijk ‘’Baardwijk’’.
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 51.638 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1950
Vloeroppervlakte:
Opslagruimte : ca. 145 m²
Totaal : ca. 145 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Gemengd gebied”, vastgesteld op 24 februari 2021, waarin het de bestemming “Enkelbestemming Gemengd”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 300 cm
Indeling
Open bedrijfsruimte.
Voorzieningen
- Betonvloer;
- Cv-verwarmd;
- Elektrische overheaddeur;
- Tl-verlichting.
Opmerkingen
- Er is parkeergelegenheid voor het gehuurde.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : G
Nummer : 760 (gedeeltelijk)
Oplevering
In overleg.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 950,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
| OPPERVLAKTE | 145 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Bereikbaarheid
- Groen van Prinstererlaan 3 min. lopen
- Teisterbantlaan 5 min. lopen
- RKC Stadion 10 min. lopen