Laageinde 95 145 m² bedrijfsruimte te huur in Waalwijk

Opslagruimte gelegen in de woonwijk ‘’Baardwijk’’.

Algemeen

Waalwijk, een gemeente met circa 51.638 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen

’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar

1950

Vloeroppervlakte:

Opslagruimte : ca. 145 m²

Totaal : ca. 145 m²

Bestemming:

Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Gemengd gebied”, vastgesteld op 24 februari 2021, waarin het de bestemming “Enkelbestemming Gemengd”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:

Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:

Ca. 300 cm

Indeling

Open bedrijfsruimte.

Voorzieningen

- Betonvloer;

- Cv-verwarmd;

- Elektrische overheaddeur;

- Tl-verlichting.

Opmerkingen

- Er is parkeergelegenheid voor het gehuurde.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Waalwijk

Sectie : G

Nummer : 760 (gedeeltelijk)

Oplevering

In overleg.

Verhuurvoorwaarden

Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:

- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;

- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;

- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;

- betaling per één maand vooruit;

- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;

- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.

Huurprijs: € 950,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.