Resultaten laden ...

Lodewijkstraat 4

8.465 m2 bedrijfsruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoorruimte in de 3 zelfstandige bedrijfspanden in de Hurkse Bogen kunnen prima gecombineerd gebruikt worden en zijn gelegen aan de Lodewijkstraat 4 - 6 + Beemdstraat 2 te Eindhoven op bedrijventerrein De Hurk, het oudste bedrijventerrein van Eindhoven. Dit van oudsher bijzonder bedrijfspand met 4 karakteristieke en herkenbare bogen, ondergaat een rigoureuze metamorfose waardoor er drie bedrijfsunits ontstaan. Het tot op heden vrij "gesloten" pand wordt volledig "geopend" met grote glaspartijen en drie nieuwe glazen torens.

Bereikbaarheid Lodewijkstraat 4 - 6 + Beemdstraat 2 te Eindhoven:
Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte in de Hurkse Bogen aan de Lodewijkstraat 4 - 6 + Beemdstraat 2 op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven zijn direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 8.445 m² totaal - onderverdeeld in 3 bedrijfspanden - vanaf ca 2.273 m²
Bedrijfshal A - ca 1.621 m² bedrijfsruimte met ca 652 m² kantoor
Bedrijfshal B - ca 2.369 m² bedrijfsruimte met ca 653 m² kantoor
Bedrijfshal C - ca 2.525 m² bedrijfsruimte met ca 645 m² kantoor

Parkeergelegenheid Lodewijkstraat 4 - 6 + Beemdstraat 2 te Eindhoven:
Ruim aantal parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijfspand en aanvullend diverse gratis openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving van de Lodewijkstraat 4 - 6 + Beemdstraat 2 te Eindhoven.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De 3 bedrijfshallen variëren in grootte en zijn flexibel in te richten. Hierdoor kan iedere organisatie optimaal laten zien wat ze kan en maakt. Koppel dat aan het DNA van de stad, en Hurkse Bogen biedt de perfecte zichtlocatie voor verschillende hightech en design toepassingen. Van een montagehal voor de nieuwste elektrische auto’s tot een timmerbedrijf voor ‘tiny houses’, of van een state-of-the-art researchlaboratorium tot een showroom voor moderne designmeubels. In Hurkse Bogen is ruimte voor elk bedrijf dat zichzelf wilt laten zien!

In Hurkse Bogen is straks ruimte voor 3 bedrijven die zichzelf in Eindhoven willen laten zien! Deze zichtbaarheid wordt vergroot door de ligging; aan de entree van bedrijventerrein De Hurk, grenzend aan de ringweg en binnenstad. Dus uitstekende bereikbaarheid, direct vanaf de A2.

Van terughoudendheid en gesloten naar open en uitnodigend, zijn de kernwaarde van het transformatieproject Hurkse Bogen. Zichtbaarheid (transparantie) als dé onderscheidende waarde van de karakteristieke Hurkse Bogen, is een groots transformatieproject, naar ontwerp van Niels Olivier, dat 3 inspirerende bedrijfshallen met kantoor oplevert (ca 2.400 m², 3.100 m² en 3.300 m²) voor productiebedrijven die willen laten zien wat ze kunnen. Onder het mom van “show your workspace” worden producten, processen, techniek, robotica en vakmanschap zichtbaar.

Aanvaarding:
Q2 2024.

Kadastrale gegevens Lodewijkstraat 4 - 6 + Beemdstraat 2 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 1305
Oppervlakte: 9.033 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van deze bedrijfshallen aan de Lodewijkstraat 4 - 6 + Beemdstraat 2 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1955

Herontwikkeld:
2022

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs per bedrijfshal:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Deze bedrijfshallen aan de Lodewijkstraat 4 - 6 + Beemdstraat 2 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zullen jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte in de Hurkse Bogen aan de Lodewijkstraat 4 - 6 + Beemdstraat 2 te Eindhoven.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 396 /m²/jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31 - € 219 /m²/jaar

  • 2.446 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 270 /m²/jaar

  • 890 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 310.00

  • 26 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 36.300 /jaar

  • 242 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 208 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 91.500 /jaar

  • 656 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 315.000 /jaar

  • 4.770 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • 132 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • Vanaf 57 m2 tot 105 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 15.000 /jaar

  • 150 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 60.000 /jaar

  • 316 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 252 m2 tot 618 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 70.000 /jaar

  • 120 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 81.500 /jaar

  • 224 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • 152 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • Vanaf 809 m2 tot 1.719 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • Vanaf 203 m2 tot 962 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 182.500 /jaar

  • 140 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 /maand

  • 2.500 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Schimmelt Eindhoven South Building, Schimmelt 2-16
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Kennedyplein 200
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hurksestraat 43
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Vestdijk 20
    Eindhoven
  • vanaf € 310.00

Kantoorruimte te huur

  • Boutenslaan 2 A
    Eindhoven
  • € 36.300,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vrijstraat 21
    Eindhoven
  • € 65.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 60
    Eindhoven
  • 91500

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 4455
    Veldhoven
  • 315000

Kantoorruimte te huur

  • Parklaan 64
    Eindhoven
  • 180

Kantoorruimte te huur

  • Noord Brabantlaan 265
    Eindhoven
  • 1850

Bedrijfsruimte te huur

  • Scherpakkerweg 7 A
    Eindhoven
  • € 15.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Scherpakkerweg 9
    Eindhoven
  • € 60.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Meerenakkerplein 12 - 14
    Eindhoven
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hooghuisstraat 27
    Eindhoven
  • € 70.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vrijstraat 27
    Eindhoven
  • € 81.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Beemdstraat 27 B
    Eindhoven
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zernikestraat 17
    Eindhoven
  • 145

Kantoorruimte te huur

  • Marconilaan/hoek Boschdijk 0 ong
    Eindhoven
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Demer 19
    Eindhoven
  • € 182.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Emmasingel 33
    Eindhoven
  • € 350,- /maand excl. btw