Multifunctioneel bedrijfspand met verschillende ruimtes beschikbaar. De ruimtes zijn te huur in delen of als gewenst in een geheel. De ruimtes bestaande uit bedrijfsruimte, showroom- kantoor met een representatieve uitstraling gelegen op een riant perceel van circa. 1.000 m2 met 10 parkeerplaatsen op bedrijventerrein Bargermeer Noord in Emmen.

=================

Metrages

Bedrijfsruimte: circa 1.000 m2, nog ± 350 m2 beschikbaar.

Kantoor- showroomruimte: circa 130 m2.

Buitenterrein: circa 1.000 m2 verhard.

=================

Optioneel

Indeling

De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van het bedrijfspand en bestaat uit een grote open ruimte die momenteel is opgedeeld middels (verwijderbare) scheidingswanden. Vanuit de kantoorruimte is de bedrijfshal te bereiken evenals de kantineruimte en de betegelde toiletten. De bedrijfshal is te bereiken via een overheaddeur aan de achterzijde van het buitenterrein.

Buitenterrein

Het buitenterrein van circa 1.000 m2 is volledig verhard en deels omheind en afsluitbaar middels een rolpoort. Het buitenterrein biedt aan de voorzijde plaats aan circa. 10 parkeerplaatsen.

Indeling en opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:

• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Alarminstallatie
• Vloerverwarming
• Overheaddeur
• TL- verlichting
• Gasheater
• Krachtstroomvoorzieningen
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

Kantoor- showroomruimte:

• Garderobe
• Internetaansluiting
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Telefonieaansluiting
• Toiletruimte
• Gietvloer
• Wandradiatoren (kantoorruimte)
• TL- verlichting
• Airconditioning
• Kantine
• Vloerverwarming (Showroom)

Bestemming

Volgens het huidige bestemmingsplan is op het perceel bedrijvigheid met showroom toegestaan. (behoudens wijzigingen)

Ligging:

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Bargermeer in Emmen en wordt omringd door veel bedrijvigheid actief in de MKB- sector. Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid vanwege de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen, het centrum van Emmen en de N391 en de E233.

Huurcondities:

Huurprijs: NOTK.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

====================