Bedrijfsruimte op de Baanderij in Leiderdorp

Oppervlakte / Indeling:
De bedrijfsruimte aan de Touwbaan 38 Leiderdorp heeft een totale oppervlakte van ca. 1.400 m2 bestaande uit:

– Een bedrijfshal van ca. 1.380 m2
– Een kantoorruimte van ca. 20 m2
– 18 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein (direct voor het object).

De ruimte is eventueel uit te breiden tot ca. 4.140 m2 hal.

De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6,6 meter.

Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.

Opleveringsniveau:
De hal beschikt onder andere over:

– verlichting
– industriële betonvloer
– verwarming
– twee overheaddeuren
– twee loadingdocks
– krachtstroom
– toilet
– kantoorruimte

Termijn:
De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeerruimte bij het object beschikbaar (ca. 18 plaatsen). De parkeerplaatsen worden los verhuurd voor € 900,00 per plaats per jaar.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van hetConsumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor deStatistiek (CBS).