Resultaten laden ...

Van Veenendaalweg 5

3.835 m2 bedrijfsruimte te koop in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Zeer praktische bedrijfsruimte met royaal aaneengesloten omheind en verhard buitenterrein op het industrieterrein Waalhaven Zuid te Rotterdam. De locatie heeft o.a. middels de A15 uitstekende (inter)nationale verbindingen met de Rotterdamse haven en het (Europese) achterland alsmede is de locatie zeer centraal gesitueerd ten behoeve van o.a. lokale en/of regionale distributieactiviteiten. Primair is de Waalhaven Zuid aangewezen ten behoeve van haven gerelateerde bedrijven en distributieactiviteiten.

Kadastrale gegevens, erfpacht & huur:
Gemeente Rotterdam
Sectie AN
Nummer 405
Grootte 2.420 m²

Het onderhavige perceel is door de Gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven aan het Havenbedrijf Rotterdam N.V. en welke vervolgens het perceel tot en met 30 september 2049 in (onder)erfpacht heeft uitgegeven. Ten aanzien van het buitenterrein ad. ca. 1.435 m² vigeert er een huurovereenkomst tot 1 oktober 2049.

Indeling:
Begane grond ca. 2.400 m² (inclusief inpandige kantoorruimte ad. ca. 60 m²)
Buitenterrein ca. 1.435 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Waalhaven en Eemhaven”, door de Gemeenteraad vastgesteld op 22 februari 2018, is de huidige bestemming “Bedrijf - 6” (artikel 8).

Koopsom:
€ 1.200.000,-- k.k.
(zegge: éénmiljoentweehonderdduizend euro kosten koper)

Vaste lasten (per jaar, volgens laatste opgave):
Onroerende-zaakbelasting Eigenaren € 3.428,93
Onroerende-zaakbelasting Gebruikers € 2.442,26
Rioolheffing € 866,54
Hoogheemraadschap € 147,38
Erfpacht € 33.299,16
Huur buitenterrein € 10.805,52 ex. B.T.W.

Leveringsdatum:
In overleg.

N.B.: Zijdens verkoper kan er de behoefte zijn om het object nog onder n.o.t.k. te bepalen voorwaarden tijdelijk van koper te huren.

Zekerheidsheistelling:
Koper dient binnen 10 werkdagen na de tot stand komst van een koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te stellen.

Model koopovereenkomst/-akte:
Conform het model zoals door Blok Makelaardij OZ B.V. gehanteerd en opgesteld.

Bijzonderheden:
Het object omvat een bodemverontreiniging en zulks o.a. conform het “d.d. 18 september 2000 door Krachtwerktuigen Bedrijfsadviseurs B.V. verrichte aanvullende bodemonderzoek” alsmede de “Beschikking van de gemeente Rotterdam d.d. 23 november 2000”.

Staat van oplevering:
Het object wordt door en/of vanwege verkoper uitsluitend geleverd in de alsdan bevindende staat (‘as is, where is’) alsmede voor het overige primair vrij van huur en gebruik. Voorts beschikt het object o.a. over:
- Vrij hoogte van ca. 5,5 m¹;
- Vloerverharding middels Stelconplaten;
- 7 overheaddeuren ad. ca. 4,5 x 4,5 m¹ (waarvan 4 in gebruik/bruikbaar);
- Verlichting;
- 5 Portakabins;
- Elektrische installatie en krachtstroom;
- Installaties voor water en riool;
- Gasaansluiting;
- Verharding/bestrating en omheining van het buitenterrein.


Aanbevolen voor u

  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 1.225 per maand

  • Vanaf 3 m2 tot 98 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 300 m2 tot 6.200 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 tot 2.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72 m²/jaar

  • Vanaf 3.563 m2 tot 13.639 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.950,-

  • 255 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1 /m²/jaar

  • Vanaf 2.700 m2 tot 3.100 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 75 m2 tot 1.252 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 30

  • 467 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.300 /maand

  • Vanaf 200 m2 tot 345 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 195 m2 tot 3.495 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • Vanaf 20.748 m2 tot 41.299 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • Vanaf 11.263 m2 tot 20.293 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • Vanaf 6.676 m2 tot 13.627 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • €8.815,-

  • 641 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 105 m2 tot 260 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 35 m²/jaar

  • Vanaf 80 m2 tot 240 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 177 m2 tot 653 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 155 m²/jaar

  • 994 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 340 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 m²/jaar

  • Vanaf 21 m2 tot 4.327 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Sluisjesdijk 37
    Rotterdam
  • € 175 tot € 1.225 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 85
    Rotterdam
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 28
    Rotterdam
  • € 72,50 m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Abel Tasmanstraat 61
    Rotterdam
  • €1.950,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Driemanssteeweg 150
    Rotterdam
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • 1175 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Kaatsbaan 8
    Rotterdam
  • € 4.300,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Z.z. 2
    Rotterdam
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Bunschotenweg 0 ong
    Rotterdam
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ophemertstraat 0 ong
    Rotterdam
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Geyssendorfferweg 0 ong
    Rotterdam
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Oostzijde 77
    Rotterdam
  • €8.815,-

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 20
    Rotterdam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 43
    Rotterdam
  • € 35,- tot € 75,- m²/jaar

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven O.z. 77 1
    Rotterdam
  • € 155,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Z.z. 12
    Rotterdam
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 25
    Rotterdam
  • € 99,- m²/jaar excl. btw

Delen