Omschrijving
Fresh Park Venlo is een modern Food-bedrijventerrein gelegen op in dé Logistieke Hotspot Venlo. Het in ontwikkeling zijnde duurzame Warehouse welke onderdeel uitmaakt van een grotere ontwikkeling is beschikbaar in Q1 2021 en heeft een totale oppervlakte van circa 9.300 m². Het warehouse ligt op een perceel van ruim 15.000m².
Conditionering (halkoeling/koelcellen of vriescellen) is mogelijk!

Locatie
De nieuwbouwontwikkeling, gelegen op Fresh Park Venlo, midden in een omvangrijk food productie gebied, tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en het Europese achterland. Veel internationale opererende bedrijven hebben Fresh park Venlo gekozen als hub voor hun Euregionale distributieactiviteiten.

Bereikbaarheid
Fresh Park Venlo ligt aan de kruising van de A67 en A73 snelwegen, die in westelijke richting aansluiten naar Rotterdam en Antwerpen, oostwaarts naar het Duitse Ruhrgebied (Duisburg/Düsseldorf), noordwaarts tot Arnhem/Nijmegen en in zuidelijke richting naar Maastricht, Luik en Brussel.

Havenverbinding
Het Park grenst aan de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, die hebben allemaal cargo faciliteiten.
Venlo heeft een binnenschip containerterminal, die worden aangedreven door de Europese Container Terminal (ECT), die het park verbindt met Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.

Het object:
Bedrijfsruimte:
• Metrage: ca. 9.300 m2 (diepte 78mtr – 120mtr breedte)
• Vrije hoogte ca. 10.7 meter;
• Vloerbelasting 5.000 kg/m² - puntbelasting 6.000 kg;
• 12 elektrische dockdeuren (2,5 x 2 m) met bumpers, elektrische levellers en
• Afdichtingen en dock nummers;
• Volledig gesprinklerd
• 2x elektrische, geïsoleerde overheaddeur (4,0 x 4,5 m);
• Centrale verwarming tot 15 C;
• Verlichting tot 150 Lux, LED lampen;
• All-Electric

Kantoorruimte:
• Metrage: ca. 300 m2 (diepte 78mtr – 120mtr breedte)
• Receptie, verkeersruimten, sanitair, sociale ruimten voorzien van tegels
• Pantry: aanwezig;
• Mechanische ventilatie met energie-efficiënte warmteterugwinning gecombineerd
met een topkoeling;
• Beglazing: HR++
• Aantrekkelijke hoofdingang;
• Brandalarmsysteem en brandblussers.
• All-Electric

Kenmerken
Huurprijs op aanvraag
Beschikbaar Q1 2021.
Hoofdfunctie Bedrijfshal
Mogelijke functie Kantoorruimte
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Oppervlakte :
Bedrijfshal oppervlak 9.320 m²
Terrein oppervlak 15.360 m²
Kantoor oppervlak 300 m²
Draagvermogen 5.000 kg/m²
Docks: 12
Ligging Bedrijventerrein
Parkeergelegenheid 46 niet-overdekte parkeerplaatsen inclusief

Hoogveste BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die op Funda vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.