Conradweg 5
41.550 m2 bedrijfsruimte te huur in Bergen op Zoom
Kenmerken
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Wijk / Buurt | Waterfront-Industriegebied |
| Bedrijventerrein | NOORDLAND |
| Bouwjaar | 2019 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 8.594 m2 tot 41.550 m2 |
| Huurprijs | € 48,00 m²/jaar |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
DC Distriport Bergen op Zoom is gelegen aan Conradweg 5-7 in Bergen op Zoom. Circa 24.188 m² bestaand warehouse is per beschikbaar. Dit metrage kan eventueel worden uitgebreid tot 41.550 m².
Het object
Distriport Bergen op Zoom is een nieuw, (deels nog) te realiseren logistiek complex, gelegen op bedrijventerrein Noordland. Bedrijventerrein Noordland maakt onderdeel uit van bedrijventerrein TNP (Theodorushaven, Noordland, De Poort).
Bereikbaarheid
Auto
Bedrijventerrein Noordland is goed te bereiken via de snelweg A58 (Eindhoven, Tilburg, Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Goes en Vlissingen) en de Rijksweg A29 - A4 (Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Bergen op Zoom). Daarnaast heeft het bedrijventerrein uitstekende wegverbindingen naar het Duitse Ruhrgebied, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen.
Ligging t.o.v. luchthavens
De internationale luchthavens van Amsterdam en Brussel zijn binnen één uur te bereiken. Daarnaast zijn de luchthavens van Rotterdam, Eindhoven, Halderberge (zakelijk verkeer vanaf vliegveld Seppe) en Antwerpen gelegen in de directe nabijheid.
Haven- en containerterminal
De zeehavens Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op circa 60 kilometer afstand. Daarnaast bevindt zich een container terminal recht tegenover onderhavig complex. Het bedrijventerrein heeft zo ook een goede verbinding over water met de haven van Moerdijk, Rotterdam via de Rijn-Schelde kanaal en Antwerpen.
Beschikbaarheid
Het totale complex omvat circa 35.000 m² bedrijfsruimte, circa 5.000 m² mezzanine en circa 1.550 m² kantoorruimte, verdeeld in vier onderling te combineren units. Per direct zijn de volgende units beschikbaar:
Unit C – Conradweg 7
Bedrijfsruimte: circa 10.490 m²
Mezzanine: circa 1.507 m²
Kantoorruimte*: circa 235 m²
Totaal: circa 12.232 m²
Unit D – Conradweg 5
Bedrijfsruimte: circa 9.774 m²
Mezzanine: circa 1.553 m²
Kantoorruimte*: circa 559 m²
Totaal: circa 11.886 m²
Ook is er nog een nieuw te realiseren gedeelte van het logistieke complex beschikbaar. Dit gedeelte omvat 17.699 m² en is als volgt verdeeld:
Unit A – Conradweg 11
Bedrijfsruimte: circa 7.140 m²
Mezzanine: circa 895 m²
Kantoorruimte*: circa 559 m²
Totaal: circa 8.594 m²
Unit B – Conradweg 9
Bedrijfsruimte: circa 7.830 m²
Mezzanine: circa 1.040 m²
Kantoorruimte*: circa 235 m²
Totaal: circa 9.105 m²
Aanvullend
*Extra kantoorruimte kan op de mezzanine worden gerealiseerd.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
Bedrijfsruimte
€ 47,50 per m² per jaar
Mezzanine
€ 25,00 per m² per jaar
Kantoorruimte
€ 120,00 per m² per jaar
Servicekosten
Bedrijfsruimte
€ 2,50 per m² per jaar
Kantoorruimte
€ 5,00 per m² per jaar
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.
Beschikbaarheid
Unit C&D zijn per direct beschikbaar. Unit A&B zijn 9 maanden na overeenstemming beschikbaar.
Opleveringsniveau
• Vrije stapelhoogte van ca. 12,20 meter;
• Kolomstructuur van 16,5 x 22,8 meter;
• Betonnen gevelplint rond het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
• 1 loadingdock per 700 m²;
• 10 (unit A) +11 loading docks. Elke loadingdock is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrisch hydraulische leveller met een draagvermogen van 9.000 kg;
• 1 elektrisch bedienbare maaivelddeur (4 x 4,5 meter) per unit;
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntlast van 9.000 kg;
• Vlakheid van de betonvloer in de expeditieruimte (eerste 27,5 meter vanaf de loadingdocks) uitgevoerd conform Din 18202;
• Vlakheid van de betonvloer in het warehouse uitgevoerd conform Din 15185 NEN 2741, geschikt voor smalle gangen en mogelijkheid tot aanbrengen inductiedraden;
• Verwarming d.m.v. direct gestookte heaters;
• Verlichting d.m.v. LED verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst 200 lux (+ 1 meter);
• Gecertificeerde sprinklerinstallatie, type ESFR K25.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 1.050 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 100 m2
- Winkelruimte te huur
- €2.085,-
- 275 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 175 per maand
- Vanaf 5 m2 tot 500 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 239 per maand
- Vanaf 5 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 2.205 tot € 17.360 per maand
- Vanaf 205 m2 tot 1.615 m2
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te koop
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
