Resultaten laden ...

Conradweg 5

41.550 m2 bedrijfsruimte te huur in Bergen op Zoom


Kenmerken

Omschrijving

DC Distriport Bergen op Zoom is gelegen aan Conradweg 5-7 in Bergen op Zoom. Circa 24.188 m² bestaand warehouse is per beschikbaar. Dit metrage kan eventueel worden uitgebreid tot 41.550 m².

Het object
Distriport Bergen op Zoom is een nieuw, (deels nog) te realiseren logistiek complex, gelegen op bedrijventerrein Noordland. Bedrijventerrein Noordland maakt onderdeel uit van bedrijventerrein TNP (Theodorushaven, Noordland, De Poort).

Bereikbaarheid
Auto
Bedrijventerrein Noordland is goed te bereiken via de snelweg A58 (Eindhoven, Tilburg, Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Goes en Vlissingen) en de Rijksweg A29 - A4 (Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Bergen op Zoom). Daarnaast heeft het bedrijventerrein uitstekende wegverbindingen naar het Duitse Ruhrgebied, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen.

Ligging t.o.v. luchthavens
De internationale luchthavens van Amsterdam en Brussel zijn binnen één uur te bereiken. Daarnaast zijn de luchthavens van Rotterdam, Eindhoven, Halderberge (zakelijk verkeer vanaf vliegveld Seppe) en Antwerpen gelegen in de directe nabijheid.

Haven- en containerterminal
De zeehavens Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op circa 60 kilometer afstand. Daarnaast bevindt zich een container terminal recht tegenover onderhavig complex. Het bedrijventerrein heeft zo ook een goede verbinding over water met de haven van Moerdijk, Rotterdam via de Rijn-Schelde kanaal en Antwerpen.

Beschikbaarheid
Het totale complex omvat circa 35.000 m² bedrijfsruimte, circa 5.000 m² mezzanine en circa 1.550 m² kantoorruimte, verdeeld in vier onderling te combineren units. Per direct zijn de volgende units beschikbaar:

Unit C – Conradweg 7
Bedrijfsruimte: circa 10.490 m²
Mezzanine: circa 1.507 m²
Kantoorruimte*: circa 235 m²
Totaal: circa 12.232 m²

Unit D – Conradweg 5
Bedrijfsruimte: circa 9.774 m²
Mezzanine: circa 1.553 m²
Kantoorruimte*: circa 559 m²
Totaal: circa 11.886 m²

Ook is er nog een nieuw te realiseren gedeelte van het logistieke complex beschikbaar. Dit gedeelte omvat 17.699 m² en is als volgt verdeeld:

Unit A – Conradweg 11
Bedrijfsruimte: circa 7.140 m²
Mezzanine: circa 895 m²
Kantoorruimte*: circa 559 m²
Totaal: circa 8.594 m²

Unit B – Conradweg 9
Bedrijfsruimte: circa 7.830 m²
Mezzanine: circa 1.040 m²
Kantoorruimte*: circa 235 m²
Totaal: circa 9.105 m²

Aanvullend
*Extra kantoorruimte kan op de mezzanine worden gerealiseerd.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Bedrijfsruimte
€ 47,50 per m² per jaar

Mezzanine
€ 25,00 per m² per jaar

Kantoorruimte
€ 120,00 per m² per jaar

Servicekosten
Bedrijfsruimte
€ 2,50 per m² per jaar

Kantoorruimte
€ 5,00 per m² per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.

Beschikbaarheid
Unit C&D zijn per direct beschikbaar. Unit A&B zijn 9 maanden na overeenstemming beschikbaar.

Opleveringsniveau
• Vrije stapelhoogte van ca. 12,20 meter;
• Kolomstructuur van 16,5 x 22,8 meter;
• Betonnen gevelplint rond het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
• 1 loadingdock per 700 m²;
• 10 (unit A) +11 loading docks. Elke loadingdock is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrisch hydraulische leveller met een draagvermogen van 9.000 kg;
• 1 elektrisch bedienbare maaivelddeur (4 x 4,5 meter) per unit;
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntlast van 9.000 kg;
• Vlakheid van de betonvloer in de expeditieruimte (eerste 27,5 meter vanaf de loadingdocks) uitgevoerd conform Din 18202;
• Vlakheid van de betonvloer in het warehouse uitgevoerd conform Din 15185 NEN 2741, geschikt voor smalle gangen en mogelijkheid tot aanbrengen inductiedraden;
• Verwarming d.m.v. direct gestookte heaters;
• Verlichting d.m.v. LED verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst 200 lux (+ 1 meter);
• Gecertificeerde sprinklerinstallatie, type ESFR K25.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.050 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 100 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.490,-

  • 270 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.085,-

  • 275 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.690,-

  • 112 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 175 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 239 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.334,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.205 tot € 17.360 per maand

  • Vanaf 205 m2 tot 1.615 m2
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 280 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 191 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 250.000 k.k.

  • 191 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • Vanaf 227 m2 tot 580 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 749.000 k.k.

  • Vanaf 227 m2 tot 580 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • Vanaf 22 m2 tot 220 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 48 m²/jaar

  • 13.693 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 450.000 k.k.

  • 395 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 215 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242,14 /m²/jaar

  • 123 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.139 /maand

  • 155 m2
  • Winkelruimte te huur


  • 198 m2
Aangeboden door Alvast

Kantoorruimte te huur

  • Prins Bernhardlaan 64
    Bergen op Zoom
  • € 350 tot € 1.050 per maand

Winkelruimte te huur

  • Fortuinstraat 1
    Bergen op Zoom
  • €2.490,-

Winkelruimte te huur

  • Burgemeester van Hasseltstraat 52A
    Bergen op Zoom
  • €2.085,-

Winkelruimte te huur

  • Fortuinstraat 12
    Bergen op Zoom
  • €1.690,-

Werkplek te huur

  • Bruine visstraat 32
    Bergen op Zoom
  • vanaf € 175 per maand

Werkplek te huur

  • Zuidzijde haven 39A
    Bergen op Zoom
  • vanaf € 239 per maand

Winkelruimte te huur

  • Sint Josephstraat 43
    Bergen op Zoom
  • €3.334,-

Kantoorruimte te huur

  • Joulehof 12
    Bergen op Zoom
  • € 2.205 tot € 17.360 per maand

Winkelruimte te koop

  • Stationsstraat 2
    Bergen op Zoom
  • € 1.095.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Joulehof 13 - 15
    Bergen op Zoom
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Joulehof 13 - 15
    Bergen op Zoom
  • € 250.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Pasteurlaan 1
    Bergen op Zoom
  • € 500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Pasteurlaan 1
    Bergen op Zoom
  • € 749.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Dahliastraat 94
    Bergen op Zoom
  • € 550,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Conradweg 24
    Bergen op Zoom
  • € 47,50 m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Bosstraat 7 7a 7b
    Bergen op Zoom
  • € 450.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Fortuinstraat 17 a
    Bergen op Zoom
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pasteurlaan 1
    Bergen op Zoom
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Vang 20
    Halsteren
  • € 2.139,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Lombardenstraat 34
    Bergen op Zoom
  • Huurprijs:

Delen