Dahliastraat 94
220 m2 kantoorruimte te huur in Bergen op Zoom
Kenmerken
| Huurprijs | € 550 /maand |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Tuinwijk |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 22 m2 tot 220 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
NIEUWE KANTOREN IN DE VERHUUR
In het pand aan de Dahliastraat in Bergen op Zoom kunnen wij u op de 1e verdieping de allerlaatste kantoorunit aanbieden van 26 m2 voor € 550,= ex BTW inclusief servicekosten.
In het naastgelegen gebouw kunnen wij u op de 2e verdieping enkele zeer representatieve kantoorruimtes groot ca 220 m2 VVO te huur aanbieden in een duurzaam kantoorgebouw (label A) met eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het gebouw heeft op de begane grond een zelfstandige entree met trappenhuis en lift.
Op de 1e verdieping is sinds kort een tandartsenpraktijk gevestigd.
Het pand beschikt over een eigen gratis parkeervoorziening, waarvan er 3 plaatsen gereserveerd zijn voor u als huurder. In de directe omgeving liggen tevens diverse openbare parkeerplaatsen.
Alle ruimtes zijn zeer representatief ingericht en afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk en systeemplafonds met inbouwarmaturen. Het pand beschikt over een airco- en alarminstallatie, internet en telefonieaansluitingen. Meubilair exclusief.
Vraag alvast vrijblijvend naar de mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
- entreepartij met trappenhuis en lift
- eigen parking met 3 eigen parkeerplaatsen
Verdieping 1:
Hier is een tandartsenpraktijk gevestigd.
Verdieping 2:
- gangen
- diverse kantoorruimtes
- dames- en herentoilet
- pantry
- technische ruimte
Opleveringsniveau:
Inrichting: alle ruimtes zijn zeer representatief ingericht en afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk en systeemplafonds met inbouwarmaturen. Het pand beschikt over een airco- en alarminstallatie, internet en telefonieaansluitingen. Meubilair exclusief.
Parkeren:
Het pand beschikt over een eigen gratis parkeervoorziening, waarvan 5 plaatsen gereserveerd zijn voor u als huurder. In de directe omgeving liggen tevens diverse openbare parkeerplaatsen.
Reclameaanduidingen:
Op de gevel is naamsvermelding van huurder op eigen kosten in overleg met Verhuurder toegestaan.
Bestemming:
Het pand heeft een bestemming kantoren en maatschappelijk/zorg. Voor meer informatie omtrent het actuele bestemmingsplan kunt u terecht op Ruimtelijkeplannen.nl
Ligging/bereikbaarheid:
Per auto:
Goed. Het kantoorgebouw ligt direct nabij de randweg Noord, waardoor een snelle ontsluiting mogelijk is naar de A4 en A58. Het centrum van Bergen op Zoom bevindt zich op loop/fiets-afstand.
Per openbaar vervoer:
De locatie is ook prima bereikbaar met bus- en treinverkeer. Op loopafstand zijn bushaltes aanwezig
Huurcondities:
OMSCHRIJVING: kantoorruimtes op de 2e verdieping, bereikbaar per trap en lift. Gezamenlijk gebruik van lift, trappenhuis en hal.
HUURPRIJS € 2.650 per maand incl. 3 parkeerplaatsen en excl. BTW.
Tevens worden per maand in rekening gebracht de VVE kosten en onderstaande overige servicekosten.
De VVE kosten zijn voor gevelonderhoud en -schilderwerk, hwa’s, dakbedekking, tuinonderhoud en bestrating, glazenwasser buitenbeglazing, schoonmaken kosten exterieur en gebouwgebonden verzekeringen zoals de opstalverzekering en bedragen € 159 per maand.
Onder de overige servicekosten vallen onderhoud/ keuring van de individuele installatie CV combi/airco/WTW, schoonmaakkosten en glazenwasser binnenbeglazing centrale ruimtes, centrale alarminstallatie onderhoud, keuring en doormelding(eigen entreecode), lift onderhoud en keuring en klein onderhoud en reparaties binnen.
De servicekosten worden per jaar verrekend op basis van het werkelijke verbruik en bedragen € 330 per maand. Deze kosten worden voor gelijkelijk, ieder voor 50% met de 1e verdieping berekend.
Internet- en telefonieaansluitingen zijn aanwezig. Abonnementskosten internet, schoonmaakkosten interieur en binnenbeglazing, afvalcontainers, telefonie, bedrijfsverzekeringen en WOZ gebruikersdeel zijn voor rekening van huurder.
De energiekosten, of wel het verbruik van verwarming, airco, gas, water, elektra worden geschat op basis van het huidige gebruik en per jaar verrekend op basis van het werkelijke verbruik en bedroegen in 2019 ca € 360 = excl. BTW per maand.
De huurpenningen en de service- en VVE-kosten worden bij vooruitbetaling per maand voldaan.
HUURPERIODE: Minimaal 3 jaar. Korting bespreekbaar bij 5 jaar of 10 jaar
OPZEGTERMIJN: 6 maanden
Voor nadere informatie kunt u terecht bij Peter de Kok van ONZE Vastgoedpartner op 06 21110343 of bij de Online makelaar
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Dahliastraat 94 in Bergen op Zoom aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.
Peter de Kok van ONZE Vastgoedpartner op 06 21110343
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 1.050 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 100 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 2.205 tot € 17.360 per maand
- Vanaf 205 m2 tot 1.615 m2
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
