Pasteurlaan 1
580 m2 kantoorruimte te koop in Bergen op Zoom
Kenmerken
| Prijs | € 749.000 k.k. |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Warande-Oost |
| Bouwjaar | 1988 |
Omschrijving
TE KOOP/ TE HUUR KANTOORGEBOUW PASTEURLAAN 1 – BERGEN OP ZOOM
Het kantoor omvat totaal ca 580 m2 VVO kantoorruimtes, waarvan ca 350 m2 in het linker bouwdeel en ca. 230 m2 in het rechter bouwdeel met ieder een eigen entreepartij.
Het is momenteel grotendeels verhuurd aan o.a. een advocatenkantoor, fysiotherapie en chiropraktor. In het rechter bouwdeel zijn nog 3 kantoor/behandelruimtes van ca 22, 24 en 32 m2 te huur als kantoor of als behandelruimtes. Huurprijs per ruimte € 500, € 550 en € 650 per maand exclusief BTW, doch inclusief service- en energiekosten. Het linker bouwdeel (ca 350 m2) VVO komt per 1-1-2022 te huur.
Het gebouw is te huur, dan wel te koop voor eigen gebruik of als belegging.
Het werd onlangs gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor het voldoet aan de vanaf 2023 geldende energie-eisen. Het interieur is geheel vernieuwd en ook de buitengevel heeft een metamorfose ondergaan.
Het rechter bouwdeel werd onlangs voorzien van een eigen entree met elektrische schuifdeur, parking en een representatieve ontvangstruimte met keuken.
Alle ruimtes zijn representatief ingericht en de kantoren afgewerkt met vloerbedekking. Het pand is voorzien van over een airco- en alarminstallatie LED verlichting en wifi. Het kantoorpand beschikt over een energielabel label A.
Het object is gunstig gesitueerd op een goed bereikbare zichtlocatie direct aan de afslag met de A4 en nabij Ziekenhuis Bravis. Wij kunnen u namens eigenaar, deze zeer representatieve kantoorruimtes te huur, dan wel te koop aanbieden.
INVESTERINGSHIGHLIGHTS: VASTGOEDPROJECT:
Pasteurlaan 1 Bergen op Zoom OMSCHRIJVING: representatief kantoorgebouw
KOOPSOM: pm
HUURPRIJS Linker Bouwdeel (350 m2 VVO) : tot 31-12-2021 verhuurd aan een advocatenkantoor.
Het is momenteel grotendeels verhuurd aan o.a. een advocatenkantoor, fysiotherapie en chiropraktor. In het rechter bouwdeel zijn nog 3 kantoor/behandelruimtes van ca 22, 24 en 32 m2 te huur als kantoor of als behandelruimtes. Huurprijs per ruimte € 500, € 550 en € 650 per maand (*) exclusief BTW, doch inclusief service- en energiekosten.
Het linker bouwdeel (ca 350 m2) VVO komt per 1-1-2022 te huur.
(*)in overleg vast te stellen afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau
Tevens worden aan de huurder per maand servicekosten in rekening gebracht als voorschot op o.a. schoonmaakkosten buiten zoals beglazing, tuinonderhoud, afvalverwerking, onderhoud technische installaties, OZB gebruikersdeel, en klein onderhoud.
De kosten worden geschat op basis van het huidige gebruik en gehuurde m2 VVO en bedragen € 1,50 per m2 exclusief BTW per maand. Schoonmaakkosten inpandig van het gehuurde zijn voor rekening van huurder evenals de verbruikskosten voor o.a. verwarming, airco, gas, water, elektra en internet. De huurpenningen en servicekosten worden bij vooruitbetaling per maand voldaan en eens per jaar geëvalueerd en verrekend op basis van het werkelijke verbruik.
DE LOCATIE EN HAAR OMGEVING: PROVINCIE:
Noord Brabant GEMEENTE: Bergen op Zoom INWONERS AANTAL : 66.000 ADRES: Pasteurlaan 1, 4624XK te Bergen op Zoom “ Het kantoorgebouw ligt direct bij de afslag met de snelweg A4 en is dus prima bereikbaar. EIGENDOM EN KADASTRALE SITUATIE GEMEENTE BERGEN OP ZOOM SECTIE D NUMMER 4946 en 4945 TOTAAL 800 m2 ca EIGENAAR GZU Viragh Advocaat BV BERGEN OP ZOOM
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 1.050 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 100 m2
- Winkelruimte te huur
- €2.085,-
- 275 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 175 per maand
- Vanaf 5 m2 tot 500 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 239 per maand
- Vanaf 5 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 2.205 tot € 17.360 per maand
- Vanaf 205 m2 tot 1.615 m2
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
