Resultaten laden ...

Heirweg 8

1.075m2 bedrijfsruimte te koop in Born


Kenmerken

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Heirweg 8 in Born. Het bedrijfspand bestaat uit een riant buitenterrein, 2 bedrijfsruimtes met entresolvloeren en 5 kantoorruimtes.

Daarnaast is het ook mogelijk om op het achterste gedeelte van het terrein een uitbreiding van de bedrijfsruimte te realiseren, ter grootte van circa. 200 tot 250 m2.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa. 325 m2 BVO + circa. 50 m2 entresolvloer BVO
Bedrijfsruimte: circa. 360 m2 BVO + circa. 125 m2 entresolvloer BVO
Kantoorruimte: circa. 215 m2 BVO

In samenspraak met de beheerder is het mogelijk om op het achterste gedeelte van het terrein een uitbreiding van de bedrijfsruimte te realiseren ter grootte van circa. 200 tot 250 m2.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Heirweg 8 in Born aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating met hekwerk en inrijdpoort. Aan de voorzijde van het pand zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar en aan de zijkant van het pand nog eens 10 parkeerplaatsen. Daarnaast biedt het tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Sluisweg in Born. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A2 bevinden zich op 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A76 en de A73.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Afzuiginstallatie
• Alarminstallatie
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Dubbele beglazing
• Entresolvloer x 2
• Gasheater x 2
• Krachtstroom
• Mechanische ventilatie
• Lichtstraat x 2
• Overheaddeur 4,50 x 4,50 m.
• Pantry
• TL- verlichting
• Ventilatoren
• Vloerbelasting; 2000 kg/m2
• Vrije hoogte; 4,50 m.
• Vrije overspanning; 6 m.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Deurbel met camera
• Garderobe
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Kantine
• Lamellen
• Laminaat
• Pantry
• Receptie met ontvangstbalie (glas) wachtruimte/ hal
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• Gelijkvloers gesitueerd
• Extra brede gang, erg rolstoelvriendelijk
• Het toilet kan desgewenst aangepast worden

Huurcondities

Huurprijs: € 5.100,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: Juli 2020

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: € 680.000,- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: Medio Q1 2021

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Heirweg 8 in Born aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het Bedrijfspand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €163,-

  • Vanaf 120 m2 - 5.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 tot € 1.200 per maand

  • Vanaf 16 m2 - 170 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 260 tot € 669 per maand

  • Vanaf 18 m2 - 48 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €245,-

  • 17 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €399,-

  • 30 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 525 per maand

  • Vanaf 15 m2 - 32 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 109,00 /m²/jaar

  • Vanaf 234 m2 - 732 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.290,00 /m²/jaar

  • 263 m2
Aangeboden door Maasstreek Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.083,- per maand excl. btw

  • 200 m2
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 289.000 v.o.n.

  • 280 m2
Aangeboden door Maasstreek Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • 195 per maand

  • 34.096 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Kantoorruimte te huur

  • € 94,00 /m²/jaar

  • 275 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • € 196,00 /m²/jaar

  • 92 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Winkelruimte te koop

  • € 199.000

  • 92 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 199.000

  • 72 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • 267 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Winkelruimte te koop

  • € 419.000

  • 267 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • € 227,00 /m²/jaar

  • 111 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • € 127,00 /m²/jaar

  • 90 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 234,00 /m²/jaar

  • 28 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed

Winkelruimte te huur

  • Ligne 1
    Sittard
  • vanaf 500 m2 - 5.000 m2
  • €163,-

Kantoorruimte te huur

  • Mgr. Buckxstraat 8
    Sittard
  • vanaf 16 m2 - 170 m2
  • € 150 tot € 1.200 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Dr. Nolenslaan 157
    Sittard
  • vanaf 18 m2 - 48 m2
  • € 260 tot € 669 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nusterweg 63
    Sittard
  • 17 m2
  • €245,-

Kantoorruimte te huur

  • Transportlaan 1-151
    Geleen
  • 30 m2
  • €399,-

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 1
    Sittard
  • vanaf 15 m2 - 32 m2
  • € 175 tot € 525 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Poststraat 2
    Sittard
  • 0 m2
  • €109,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Pastoor Cramerstraat 2 A
    Echt
  • vanaf 263 m2 - 263 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Dr. Nolenslaan 157
    Sittard
  • 150 m2
  • € 1.083,- per maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Jodenstraat 2
    Echt
  • 280 m2
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Mauritslaan 49
    Urmond
  • vanaf 34.096 m2 - 34.096 m2
  • 195 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rosmolenstraat 4
    Sittard
  • 275 m2
  • Huurprijs: € ('2.150,-',) per maand

Winkelruimte te huur

  • Haspelsestraat 11
    Sittard
  • 92 m2
  • Huurprijs: € ('1.500,-',) per maand

Winkelruimte te koop

  • Haspelsestraat 11
    Sittard
  • 92 m2
  • Koop vraagprijs € ('199.000,-',) k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Rosmolenstraat 6
    Sittard
  • 72 m2
  • Koop vraagprijs € ('199.000,-',) k.k.

Winkelruimte te huur

  • Brandstraat 291
    Sittard
  • 267 m2
  • Huurprijs: € ('36.000,-',) per jaar

Winkelruimte te koop

  • Brandstraat 291
    Sittard
  • 267 m2
  • Koop vraagprijs € ('419.000,-',) k.k.

Winkelruimte te huur

  • Limbrichterstraat 631
    Sittard
  • 111 m2
  • Huurprijs: € ('25.200,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Voorstad 262
    Sittard
  • 90 m2
  • Huurprijs: € ('11.400,-',) per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Kempenweg 6
    Obbicht
  • 28 m2
  • Huurprijs: € ('545,-',) per maand