Resultaten laden ...

Gijzenveld 7

700 m2 bedrijfsruimte te huur in Breda


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar voor zowel kantoor, showroom, productie als opslag,. Het pand bevindt zich aan de Gijzenveld 7 te Breda. Een keurig onderhouden pand zowel van binnen als van buiten, de laatste verbouwing/aanpassingen zijn begin van 2018 voldaan, tevens ligt de vloerbedekking er net 2 jaar in.

Algemeen

Totale pand: circa. 700 m2 BVO
Multifunctionele ruimte: circa. 140 m2 BVO
Opslag/loods: circa. 300 m2 BVO
Kantoorruimte: circa. 200 m2 BVO
Opslag/ keuken/ garage circa. 60 m2 BVO

Bouwjaar: 1988

Huurprijs: € 3500,- per maand excl. BTW

Wilt u graag meer informatie over dit multifunctioneel bedrijfspand? ga dan naar gijzenveld.nl

Indeling

Het pand heeft een ruime entree die direct aansluit op enkele kantoorruimtes, via de gang loopt u voorbij de koffiecorner waarna u naar het ruime kantoor, de vergaderruimte (directiekantoor) of via een tussendeur naar de multifunctionele bedrijfsruimte gaat.

Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een vrije hoogte van 3 meter en is voorzien van daglicht-koepels. Door de doorkijk vanuit de kantoren is het een lichte en ruime ruimte, aan de voorzijde is een ruim kantoor met naastgelegen studio/opslag, deze is tevens ook te gebruiken als kantoor.

Aan de andere kant van de 140m2 grote bedrijfsruimte is er een inpandige keuken aanwezig, daarnaast bevindt zich nog een opslag ruimte en is er nog een extra groot kantoor met dubbele openslaande deuren compleet met glaspanelen aanwezig.

De andere kant van de bedrijfsruimte komt direct uit op de garage met elektrische roldeur, dit is ideaal voor het eenvoudig laden- en lossen van goederen.

Het magazijn heeft een hoogte van ruim 4,5 meter en voldoet aan een stalen nooddeur waardoor u op het buitenterrein komt. Verder zit er aan de achterzijde nog een extra werkplaats met krachtstroom en wateraansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kantoorruimte van 50m2 wat uiteraard ook voorzien is van volledige luxaflex voor de ramen.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Bij het bedrijfspand zijn 10 privé parkeerplaatsen aanwezig waarvan 3 direct voor de deur.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Moleneind in Breda. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A27bevinden zich op enkele minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A58 en de A16.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts op 5 min loopafstand.

Bestemming

Door de vele mogelijkheden voor verschillende bestemmingen dient u zelf navraag te doen voor het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen
• Betonvloer
• Dubbele beglazing
• Entresol opp. 20m2
• Gasheater
• Krachtstroom
• Lichtkoepel
• Overheaddeuren
• Tl-verlichting

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Alarminstallatie
• Dubbele beglazing
• Glasvezel op terrein
• Hardhouten kozijnen
• Inbouwverlichting
• Internetaansluiting
• Serverruimte
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Telefonieaansluiting
• Toiletruimte
• Pantry
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 3500,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar
Servicekosten: n.v.t.
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: In overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Gratis zoekhulp door de Online Bedrijfsmakelaar

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Wij helpen u helemaal gratis bij uw zoektocht naar een nieuw pand.

Laat via het contactformulier op onze website, per mail of telefonisch weten wat uw wensen zijn en wij gaan direct voor u aan de slag!

Zo houdt u meer tijd over voor waar u goed in bent; Ondernemen!

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • 0m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.750 tot € 4.584 per maand

  • Vanaf 217m2-274m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 18m2-130m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.449,-

  • 252m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

  • Vanaf 130m2-618m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 155 tot € 415 per maand

  • Vanaf 18m2-42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.610 tot € 3.429 per maand

  • Vanaf 161m2-328m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 tot € 567 per maand

  • Vanaf 10m2-45m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.370 tot € 1.430 per maand

  • Vanaf 219m2-228m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €995,-

  • 200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20 tot € 1.167 per maand

  • Vanaf 8m2-200m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.550 tot € 1.633 per maand

  • Vanaf 372m2-392m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.000 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 188m2-400m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 287 tot € 1.250 per maand

  • Vanaf 21m2-100m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 225 tot € 625 per maand

  • Vanaf 20m2-65m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 9.000 per maand

  • Vanaf 20m2-1700m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 102 tot € 660 per maand

  • Vanaf 12m2-40m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

  • Vanaf 200m2-696m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 74m2-400m2

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44-52
    Breda
  • 0m2
  • €120,-

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 29-96
    Oosterhout
  • vanaf 217m2-274m2
  • € 3.750 tot € 4.584 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 32
    Breda
  • vanaf 18m2-130m2
  • vanaf € 200.00

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 17
    Breda
  • 252m2
  • €1.449,-

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 20
    Breda
  • vanaf 130m2-618m2
  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35A
    Breda
  • vanaf 18m2-42m2
  • € 155 tot € 415 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Paardeweide 2-4
    Breda
  • vanaf 161m2-328m2
  • € 1.610 tot € 3.429 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Lijndonk 4
    Breda
  • vanaf 10m2-45m2
  • € 125 tot € 567 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Voorerf 5 - 27
    Breda
  • vanaf 219m2-228m2
  • € 1.370 tot € 1.430 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Gieterijstraat 4
    Breda
  • 200m2
  • €995,-

Kantoorruimte te huur

  • Bredaseweg 8
    Breda
  • vanaf 8m2-200m2
  • € 20 tot € 1.167 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 64 - 66
    Breda
  • vanaf 372m2-392m2
  • € 1.550 tot € 1.633 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 68 - 70
    Breda
  • vanaf 188m2-400m2
  • € 1.000 tot € 2.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ericssonstraat 2
    Breda
  • vanaf 21m2-100m2
  • € 287 tot € 1.250 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Ericssonstraat 2 C
    Breda
  • vanaf 20m2-65m2
  • € 225 tot € 625 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ericssonstraat 2a
    Breda
  • vanaf 20m2-1700m2
  • € 250 tot € 9.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenhil 29
    Breda
  • vanaf 12m2-40m2
  • € 102 tot € 660 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • vanaf 200m2-696m2
  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • 295m2
  • €3.075,-

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 8
    Breda
  • vanaf 74m2-400m2
  • € 375 tot € 2.000 per maand