Resultaten laden ...

Oude Leijstraat 1

1.319m2 bedrijfsruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Oude Leijstraat 1 te Breda

Object:
Aan de Oude Leijstraat, op het bedrijventerrein “Hoogeind” nabij de rijksweg A27 (Breda-Utrecht) is een representatief bedrijfscomplex gelegen voorzien van bedrijfsruimte, kantoorruimte en verhard buitenterrein. Het buitenterrein is omsloten met een hekwerk dat middels twee schuifpoorten toegang biedt tot het buitenterrein. Momenteel is de bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping (in totaal circa 1.319 m²) en het verhard buitenterrein (gedeeltelijk) voor verhuur beschikbaar.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd.

Met ruim 180.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.


Bereikbaarheid:
Per auto
Bedrijventerrein “Hoogeind” ligt op een goede locatie nabij de afslag van de rijksweg A27 (Breda-Utrecht) die een directe aansluiting geeft op de rijksweg A58 (Breda-Tilburg-Eindhoven).

Per OV
Ook met openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Schuin tegenover de locatie ligt een bushalte van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden.

Oppervlakte:
Voor verhuur is momenteel circa 1.319 m² bedrijfsruimte beschikbaar.

Indeling Bouwlaag Oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond circa 813 m²
Bedrijfsruimte 1e verdieping circa 506 m²

Het gehuurde beschikt over een verhard buitenterrein (gedeeltelijk).

Parkeren:
Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein met voldoende parkeervoorzieningen. Tevens zijn er voldoende openbare parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
De huurprijs voor het bedrijfsobject bedraagt € 65.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Eigenaar is bereid mee te denken in de wensen van de huurder.

Servicekosten:
Voorschot aan servicekosten nader overeen te komen.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• plafondafwerking voorzien van verlichting;
• gladde vloerafwerking;
• verwarming d.m.v. radiatoren en gasheaters;
• sanitaire voorzieningen;
• keuken/pantry;
• noodverlichting;
• trap naar 1e verdieping;
• lichtkoepel (1e verdieping);
• Showroomruimte beschikt over een kantoorruimte en opslagruimte.
• verhard buitenterrein (gedeeltelijk);
• omheind middels hekwerk;
• twee toegangspoorten.

Het gehuurde kan worden uitgebreid met achtergelegen bedrijfsruimte.

Bedrijfsruimte:
• gladde betonvloer;
• vrije hoogte circa 7 m¹;
• tl-verlichting;
• toegangsdeur tot de kantoorruimte;
• elektrische overheaddeur (6,7 m1 x 5,4 m1);
• alarminstallatie;
• brandslanghaspels;
• brandblussers;
• sanitaire voorzieningen;
• noodverlichting;
• ingebouwde kantoorruimte.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 verlengingsjaren. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Opzegtermijn:
12 Maanden.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Bestemming:
Bedrijventerrein.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

  • Vanaf 554m2-4.546m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.410m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28m2-115m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

  • Vanaf 200m2-696m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 845 tot € 1.935 per maand

  • Vanaf 51m2-116m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €80,-

  • Vanaf 506m2-1.825m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.702,-

  • 391m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 834m2-4.253m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €917 euro (ex BTW)

  • Vanaf 100m2-685m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20m2-1.200m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 290m2-4.543m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 82.870,- per jaar excl. btw

  • 533m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 180,00 /m²/jaar

  • Vanaf 100m2-210m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.375,- per maand excl. btw

  • 190m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te koop

  • € 179.000,- k.k.

  • 190m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 875,- per maand excl. btw

  • 55m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Werkplek te huur


  • 13m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.674,- per maand excl. btw

  • 433m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • Vanaf 35m2-265m2

Kantoorruimte te huur

  • Bergschot 69
    Breda
  • vanaf 554m2-4.546m2
  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • 295m2
  • €3.075,-

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf 28m2-115m2
  • vanaf € 225.00

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • vanaf 200m2-696m2
  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 3
    Breda
  • vanaf 51m2-116m2
  • € 845 tot € 1.935 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Druivenstraat 47
    Breda
  • vanaf 506m2-1.825m2
  • €80,-

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 3A
    Breda
  • 391m2
  • €5.702,-

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44-52
    Breda
  • 0m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • vanaf 100m2-685m2
  • Huurprijs: €917 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Druivenstraat 25
    Breda
  • vanaf 20m2-1.200m2
  • € 65,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44
    Breda
  • vanaf 290m2-4.543m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Meulenspie 0ong
    Teteringen
  • vanaf 533m2-533m2
  • € 82.870,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Laanzichtweg 60
    Teteringen
  • vanaf 100m2-210m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Charles Petitweg 37- 8
    Breda
  • vanaf 190m2-190m2
  • € 1.375,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Charles Petitweg 37- 8
    Breda
  • 190m2
  • € 179.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Espakker 1b
    Teteringen
  • vanaf 55m2-55m2
  • € 875,- per maand excl. btw

Werkplek te huur

  • Doenradestraat 147
    Breda
  • 13m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Minervum 7003
    Breda
  • 433m2
  • € 4.674,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Heusing 16
    Breda
  • vanaf 35m2-265m2
  • € 85,- per m2 per jaar excl. btw