Resultaten laden ...

Leursebaan 269- 269A

1.430m2 bedrijfsruimte te koop in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Leursebaan 269-269A te Breda

Object:
Vrijstaand bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie aan het begin van de Leursebaan in Breda, het buitengebied nabij de IABC en woonboulevard. Het betreft een bedrijfshal met kantoorruimte en showroom, gelegen op een royaal buitenterrein dat omgeven is door een hekwerk.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en
Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op
de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd. Met ruim 185.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Oppervlakte:
Het object is gelegen op een perceel van 1.930 m² en bestaat uit 2 delen:
Leursebaan 269 : ca. 60 m² kantoor/showroom
ca. 60 m² werkplaats
ca. 85 m² bedrijfsruimte
Leursebaan 269A: ca. 102 m² kantoorruimte
ca. 223 m² bedrijfsruimte

Aan de achterzijde van het object bevindt zich een bestraat buitenterrein van ca. 900 m² (dit betreft een schatting).

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 450.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Voorzieningen:
Leursebaan 269A:
Kantoorruimte:
-Entree voorzien van lichtkoepel;
-Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichting;
-Kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
-Airconditioning;
-Verwarming d.m.v. cv-installatie en radiatoren;
-Pantry;
-Sanitaire voorzieningen.

Bedrijfshal:
-1x elektrische overheaddeur;
-Lichtkoepels;
-TL-verlichting.

Leursebaan 269:
Showroom / kantoorruimte:
-Dubbele toegangsdeur
-Systeemplafonds;
-Verwarming d.m.v. cv-installatie en radiatoren;
-Pantry;
-Toiletruimte

Bedrijfshal:
-Inpandige kantoorruimte/kantine
-overheaddeur;
-Lichtkoepels;
-TL-verlichting.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadaster:
Gemeente: Breda
Sectie: P
Nummer: 61
Grootte: 1.930 m²

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overig:
Aan deze documentatie is het vigerende bestemmingsplan toegevoegd, waarin te lezen is dat het realiseren van een dienstwoning is toegestaan onder bepaalde voorwaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • 185.0

  • 48m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

  • Vanaf 182m2-958m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.666,-

  • 200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

  • Vanaf 241m2-870m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 61 /m²/jaar

  • Vanaf 443m2-596m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 87 /m²/jaar

  • 192m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 650 per maand

  • Vanaf 8m2-43m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 2.407 per maand

  • Vanaf 14m2-89m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €935 per maand, vrij van btw.

  • 80m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 215.00

  • Vanaf 20m2-40m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.000,-

  • 209m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28m2-115m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €650,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 150 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.125,-

  • 225m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.449,-

  • 252m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 118 /m²/jaar

  • Vanaf 130m2-2.309m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.000 per maand

  • Vanaf 26m2-66m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 155 tot € 415 per maand

  • Vanaf 18m2-42m2

Kantoorruimte te huur

  • Tramsingel 1
    Breda
  • 48m2
  • Huurprijs: 236.25

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 36-66
    Breda
  • vanaf 182m2-958m2
  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • 295m2
  • €3.075,-

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 4A
    Breda
  • 200m2
  • €1.666,-

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoordstraat 86-90
    Breda
  • vanaf 241m2-870m2
  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Nikkelstraat 21-33
    Breda
  • vanaf 443m2-596m2
  • € 2.250 tot € 3.000 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 17
    Breda
  • 192m2
  • €1.400,-

Kantoorruimte te huur

  • Tuinzigtlaan 45
    Breda
  • vanaf 8m2-43m2
  • € 250 tot € 650 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Etnastraat 20
    Breda
  • vanaf 14m2-89m2
  • € 395 tot € 2.407 per maand

Winkelruimte te huur

  • Boschstraat 66
    Breda
  • 80m2
  • Huurprijs: €935 per maand, vrij van btw.

Kantoorruimte te huur

  • Moskesbaan 8
    Breda
  • vanaf 20m2-40m2
  • vanaf € 215.00

Winkelruimte te huur

  • Nieuw Ginnekenstraat 41
    Breda
  • 209m2
  • €5.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf 28m2-115m2
  • vanaf € 225.00

Werkplek te huur

  • Bredaseweg 185
    Etten-Leur
  • 5.000m2
  • Vanaf €650,-

Werkplek te huur

  • Konijnenberg 61
    Breda
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 150 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Hagemuntweg 1 t/m 43
    Etten-Leur
  • 225m2
  • €1.125,-

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 17
    Breda
  • 252m2
  • €1.449,-

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 20
    Breda
  • vanaf 130m2-2.309m2
  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prins Hendrikstraat 4
    Zevenbergen
  • vanaf 26m2-66m2
  • € 350 tot € 1.000 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35A
    Breda
  • vanaf 18m2-42m2
  • € 155 tot € 415 per maand