Resultaten laden ...

Heerbaan 44

4.543 m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie is een representatief kantoorpand beschikbaar voor de verhuur. Het kantoorpand is bekend onder de naam “Heerveste” te Breda. Op zeer korte afstand zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals onder meer Weight Watchers, AKD notarissen, Driscoll's, CSL Behring en sports & health Club Pellikaan. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals een hotel.

Bereikbaarheid
De Heerbaan/Bijster is gelegen binnen het A1-kantorengebied van Breda. Het betreft hier een zeer centrale locatie met een directe aansluiting op de zuidelijke rondweg, die toegang geeft tot zowel de rijksweg A-16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A-27 (Utrecht/Breda).

Parkeren
Het pand beschikt over een eigen terrein, afsluitbaar middels slagboominstallatie, met ca. 106 parkeerplaatsen.

Indeling
Het totale metrage van 4.253 m² is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: 1.148 m²
1e verdieping: 844 m²
2e verdieping: 1.134 m²
3e verdieping: 1.127 m²

Deelverhuur vanaf ca. 290 m² behoort tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau
Het gebouw is momenteel voorzien van onder meer de navolgende reeds aanwezige voorzieningen:
- representatieve eigen entree;
- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden met veel glas;
- aanwezig systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandeling met topkoeling;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- volledig ingerichte pantry’s;
- toiletgroepen;
- aanvullende airconditioning.

De definitieve oplevering vindt plaats in overleg met de vertrekkende huurder.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten zullen worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijs parkeerplaats
De huurprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een bedrag van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

EQ Real Estate
076-205 51 41


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.450,-

  • 114 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

  • Vanaf 554 m2 tot 4.546 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.375,-

  • 205 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.000,-

  • 209 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28 m2 tot 115 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 99 tot € 425 per maand

  • Vanaf 9 m2 tot 42 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

  • Vanaf 200 m2 tot 696 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 1.620 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 132 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €80,-

  • Vanaf 506 m2 tot 1.825 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

  • Vanaf 300 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 834 m2 tot 4.253 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €200,- per maand

  • 5.148 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €917 euro (ex BTW)

  • Vanaf 100 m2 tot 685 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • 135 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 554 m2 tot 4.546 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 895 /maand

  • 110 m2
Aangeboden door EQ Real Estate

Kantoorruimte te huur

  • Ginnekenweg 116
    Breda
  • €2.450,-

Kantoorruimte te huur

  • Bergschot 69
    Breda
  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • €3.075,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 15
    Breda
  • €1.375,-

Winkelruimte te huur

  • Nieuw Ginnekenstraat 41
    Breda
  • €5.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf € 225.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35A
    Breda
  • € 99 tot € 425 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsweg 1-7
    Breda
  • € 385 tot € 1.620 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Druivenstraat 47
    Breda
  • €80,-

Winkelruimte te huur

  • Keizerstraat 1 t/m 1D
    Breda
  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44-52
    Breda
  • €120,-

Werkplek te huur

  • Hooilaan 1
    Breda
  • €200,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • Huurprijs: €917 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Charles Petitweg 37 6
    Breda
  • € 1.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Bergschot 69
    Breda
  • € 120,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Baarschot 12 c
    Breda
  • € 895,- /maand excl. btw