Resultaten laden ...

Lage Mosten 3747

2.434m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

ALGEMEEN
In het representatieve kantoorgebouw ‘Basalt’, gelegen op kantorenpark 'Westerhage' te Breda, bieden wij kwalitatieve kantoorruimte aan voor de verhuur. Op de tweede etage is een volledig showkantoor ingericht (zie foto's). Deze ‘plug and play’ kantoorruimte is per direct beschikbaar en voorzien van een de eigentijds, strak ingericht inbouwpakket. Kantoorgebouw ‘Basalt’ is gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie langs de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen). In de directe omgeving staan meerdere kantoorgebouwen van vergelijkbaar niveau en omvang.Het gebouw is een imposante verschijning in de omgeving met een stijlvolle en ingetogen architectuur. Hoogwaardige materialen in combinatie met functionaliteit.

REPRESENTATIEF KANTORENPARK 'WESTERHAGE'
Kantorenpark ‘Westerhage’ ligt direct langs de snelweg A16 (Antwerpen – Rotterdam) en is ontwikkeld eind jaren negentig begin 2000. Het park bestaat hoofdzakelijk uit kantoorgebouwen en is gelegen aan de rand van de groene woonwijk Haagse Beemden. De aanwezige gebouwen zijn van een goede kwaliteit, ruim van opzet en hebben allemaal een representatieve uitstraling. Op het terrein is o.a. een sportcentrum aanwezig alsmede een hotel, horeca, bowlingbaan en een kapsalon. Het gebied huisvest tal van gerenommeerde bedrijven zoals o.a. Bic, Vroon, Alpro Soya, Hill’s Pet Nutricion, Slokker Bouwgroep, Pon, ABAB Accountants, Yacht etc.

LIGGING
Door de ligging direct aan de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het object uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. NS station Breda/Prinsenbeek ligt op steenworp afstand van dit object. Bij dit station stoppen diverse buslijnen ten behoeve van het stad en streekvervoer. De bereikbaarheid met OV is derhalve ook uitstekend.

OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 3.542m². Op dit moment is circa 2.434m² beschikbaar voor verhuur, Deelverhuur is mogelijk vanaf 617m².

1e verdieping circa 583m²
2e verdieping circa 617m²
3e verdieping circa 617 m²
4e verdieping circa 617m²

PARKEREN
Er is sprake van een zeer gunstige parkeernorm van 1:30. Op eigen terrein zijn circa 96 gemarkeerde parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg en is er met de gemeente Breda overeenstemming bereikt over additionele parkeervoorzieningen direct tegenover dit gebouw.

HUURPRIJS
Kantoorruimte EUR 139,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaatsen EUR 650,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten EUR 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

BETALINGSVERPLICHTING
Per kwartaal vooruit

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn 5 jaar, telkenmale te verlengen met periodes van 5 jaar.

GARANTIESTELLING
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw heeft een compleet afwerkings- en voorzieningenniveau met onder andere:
- topkoeling in combinatie met mechanische ventilatie;
- verwarming;
- sanitaire groep per verdieping;
- liftinstallatie;
- bellentableau met intercom;
- alarm- en brandmeldinstallatie
- systeemplafonds voorzien van geïntegreerde verlichting
- betonvloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking;
- te openen ramen;
- pantry.

AANVAARDING
In overleg

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

CONTRACT
Standaard ROZ contract, model 2015.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OVERIGE
Alle overige voorwaarden zijn nader overeen te komen.

Deze opdracht is in collegiale samenwerking met De Lobel & Partners.

DISCLAIMER
Alle door EQ Real Estate B.V. verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 700 per maand

  • Vanaf 8 m2 - 28 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

  • Vanaf 182 m2 - 958 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.785,-

  • 357 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 352 tot € 840 per maand

  • Vanaf 13 m2 - 31 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 215.00

  • Vanaf 20 m2 - 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.449,-

  • 252 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 118,00 /m²/jaar

  • Vanaf 130 m2 - 2.309 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.150 tot € 1.550 per maand

  • Vanaf 200 m2 - 250 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.150,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.545,-

  • 719 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.450,- per maand excl. btw

  • 298 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 750,- per maand excl. btw

  • 86 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te koop

  • € 170.000 k.k.

  • 112 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750,- per maand excl. btw

  • 140 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 21.450,- per jaar excl. btw

  • 208 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 199.000,- per jaar excl. btw

  • 3.357 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 475,- per maand excl. btw

  • Vanaf 19 m2 - 315 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur


  • Vanaf 140 m2 - 324 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te koop

  • € 614.000 k.k.

  • Vanaf 140 m2 - 324 m2
Aangeboden door EQ Real Estate

Kantoorruimte te huur

  • Stadionstraat 11-C-10
    Breda
  • vanaf 8 m2 - 28 m2
  • € 250 tot € 700 per maand

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49-63
    Breda
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 36-66
    Breda
  • vanaf 182 m2 - 958 m2
  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Nikkelstraat 29
    Breda
  • 357 m2
  • €1.785,-

Kantoorruimte te huur

  • Tuinzigtlaan 45
    Breda
  • vanaf 13 m2 - 31 m2
  • € 352 tot € 840 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Moskesbaan 8
    Breda
  • vanaf 20 m2 - 40 m2
  • vanaf € 215.00

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 17
    Breda
  • 252 m2
  • €1.449,-

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 20
    Breda
  • 618 m2
  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 64 - 66
    Breda
  • vanaf 200 m2 - 250 m2
  • € 1.150 tot € 1.550 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 70A
    Breda
  • 200 m2
  • €1.150,-

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 8
    Breda
  • 719 m2
  • €3.545,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van de Reijtstraat 42
    Breda
  • 118 m2
  • € 1.450,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van de Reijtstraat 40
    Breda
  • 86 m2
  • € 750,- per maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Haverdijk 6
    Prinsenbeek
  • 112 m2
  • € 170.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Neerloopweg 38
    Breda
  • vanaf 140 m2 - 140 m2
  • € 1.750,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vijfhagen 202- 211
    Breda
  • vanaf 208 m2 - 208 m2
  • € 21.450,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Veldsteen 19
    Breda
  • 2.772 m2
  • € 199.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lage Mosten 37
    Breda
  • vanaf 19 m2 - 315 m2
  • € 475,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Neerloopweg 3638
    Breda
  • vanaf 140 m2 - 324 m2

Kantoorruimte te koop

  • Neerloopweg 3638
    Breda
  • vanaf 140 m2 - 324 m2
  • € 614.000,- k.k.