Resultaten laden ...

Neerloopweg 38

140m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

In dit strakke bedrijfsverzamelgebouw komt in de bovenste laag een instapklare kantoorruimte op zichtlocatie (Westerparklaan) beschikbaar voor de verkoop. De naastgelegen unit, Neerloopweg 36, wordt tevens te koop aangeboden. Het object is voorzien van een volledige en moderne inrichting, zo is er onder meer een massief eiken houten vloer gelegd. Het kantoor wordt daarnaast gekenmerkt door de aanwezigheid van veel daglicht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. In de huidige opzet is het kantoor voorzien van een kantoortuin met aansluitend twee vergader-/kantoorkamers, een luxe pantry, een dubbele toiletvoorzieningen en een ruime entree. Er zijn drie eigen exclusieve parkeerplaatsen, waarvan 2 parkeerplaats met aansluitpunt voor elektrisch laden. In de directe omgeving kan tevens vrij worden geparkeerd.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het kleinschalige bedrijventerrein Heilaar-Noord kent een optimale bereikbaarheid vanaf de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en is gesitueerd aan de westzijde van Breda. Tevens is het terrein zeer goed te bereiken vanuit Breda-Noord en het centrum van Breda. Het pand is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de Westerparklaan en de Baanzicht/IABC zijn de op- en afritten van de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) snel bereikbaar. Op ongeveer 5 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Centraal Station Breda is vanaf de locatie met de bus goed bereikbaar. Op loopafstand ligt Stada Stores met diverse winkels.

OPPERVLAKTE
Het object kent een totale oppervlakte van ca. 140 m2.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Breda
Sectie: P
Nummer: 2484
Appartementensrechten: A-10 (kantoorruimte), A-46, A-47 en A-48 (parkeerplaatsen)
Bijzonderheden: Eigendom belast met opstalrecht nutsvoorzieningen

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg in huidige staat opgeleverd, vrij van huur en gebruik, inclusief de navolgende aanwezige voorzieningen:

- gezamenlijke entree met lift en trapopgang naar de tweede verdieping;
- drie eigen parkeerplaatsen;
- één laadpaal met twee aansluitpunten voor elektrisch laden;
- eigen entree via galerij;
- alarminstallatie;
- massief eiken houten vloer;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning, voor zowel koelen als verwarmen;
- sanitaire voorzieningen;
- diverse (glazen) scheidingswanden;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting en inbouwspots;
- diverse WCD'S en aansluitpunten ten behoeve van data;
- ruimte daglicht toetreding;
- luxe pantry v.v. koelkast, magnetron-/oven, vaatwasser en een spoelbak
- zonnescreens

AANVAARDING
In overleg, doch niet eerder dan 1 november 2020.

BESTEMMING
Het object valt in het bestemmingsplan: Heilaar (bedrijven).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

HUURPRIJS
Neerloopweg 38: EUR 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW

KOOPPRIJS
Neerloopweg 38: EUR 279.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.
Neerloopweg 36: EUR 335.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

VVE
Het pand valt binnen de Vereniging van Eigenaren 'Bedrijfsverzamelgebouw Heilaar II'. De bedrage voor 2020 is vastgesteld op € 203,66 per maand, excl. BTW. Op aanvraag kunnen de laatste stukken beschikbaar worden gesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

OVERIGE
Verkoper verwijst koper nadrukkelijk naar de eigendomsakte en splitsingsakte. Koper zal de hierin vermeldde voorwaarden, verplichtingen en kettingbedingen opnemen in de leveringsakte.

DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 700 per maand

  • Vanaf 8 m2 - 28 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 150 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 995.00

  • 140 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 tot € 567 per maand

  • Vanaf 5 m2 - 45 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.150,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.300,-

  • 400 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.250,-

  • 100 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

  • Vanaf 182 m2 - 958 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

  • Vanaf 241 m2 - 870 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.785,-

  • 357 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 352 tot € 840 per maand

  • Vanaf 13 m2 - 31 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 3.327 per maand

  • Vanaf 14 m2 - 117 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 215.00

  • Vanaf 20 m2 - 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 150 per maand

  • Vanaf 5 m2 - 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.449,-

  • 252 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 118,00 /m²/jaar

  • Vanaf 130 m2 - 2.309 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.850,- per maand excl. btw

  • 75 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.450,- per maand excl. btw

  • 298 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 750,- per maand excl. btw

  • 86 m2
Aangeboden door EQ Real Estate

Kantoorruimte te huur

  • Stadionstraat 11-C-10
    Breda
  • vanaf 8 m2 - 28 m2
  • € 250 tot € 700 per maand

Werkplek te huur

  • Smederijstraat 2
    Breda
  • 150 m2
  • Vanaf €139,-

Winkelruimte te huur

  • Tolbrugstraat 22
    Breda
  • vanaf 140 m2 - 140 m2
  • vanaf € 995.00

Kantoorruimte te huur

  • Lijndonk 4
    Breda
  • vanaf 5 m2 - 45 m2
  • € 150 tot € 567 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 4A
    Breda
  • 200 m2
  • €1.150,-

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 6A
    Breda
  • 400 m2
  • €2.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Liesboslaan 57
    Breda
  • 100 m2
  • €1.250,-

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49-63
    Breda
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 36-66
    Breda
  • vanaf 182 m2 - 958 m2
  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoordstraat 86-90
    Breda
  • vanaf 241 m2 - 870 m2
  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Nikkelstraat 29
    Breda
  • 357 m2
  • €1.785,-

Kantoorruimte te huur

  • Tuinzigtlaan 45
    Breda
  • vanaf 13 m2 - 31 m2
  • € 352 tot € 840 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Etnastraat 20
    Breda
  • vanaf 14 m2 - 117 m2
  • € 395 tot € 3.327 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Moskesbaan 8
    Breda
  • vanaf 20 m2 - 40 m2
  • vanaf € 215.00

Werkplek te huur

  • Konijnenberg 61
    Breda
  • 0 m2
  • vanaf € 150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 17
    Breda
  • 252 m2
  • €1.449,-

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 20
    Breda
  • 618 m2
  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

Winkelruimte te huur

  • Torenstraat 7b
    Breda
  • vanaf 75 m2 - 75 m2
  • € 1.850,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van de Reijtstraat 42
    Breda
  • 118 m2
  • € 1.450,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van de Reijtstraat 40
    Breda
  • 86 m2
  • € 750,- per maand excl. btw