Resultaten laden ...

Neerloopweg 36 38

324 m2 kantoorruimte te koop in Breda


Kenmerken

Omschrijving

In dit strakke bedrijfsverzamelgebouw komen in de bovenste laag twee aaneengesloten instapklare kantoorunits op zichtlocatie (Westerparklaan) beschikbaar voor de verkoop in geheel of per kantoorunit. Beide objecten zijn voorzien van een volledige en moderne inrichting, zo is er onder meer een massief eiken houten vloer gelegd. De kantoren wordt daarnaast gekenmerkt door de aanwezigheid van veel daglicht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. In de huidige opzet is zijn de kantoren voorzien van kantoortuinen met aansluitende vergader-/kantoorkamers, luxe pantry's, dubbele toiletvoorzieningen en twee ruime separate entree. Er zijn 8 exclusieve parkeerplaatsen, waarvan 2 parkeerplaatsen met aansluitpunt voor elektrisch laden. In de directe omgeving kan tevens vrij worden geparkeerd.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het kleinschalige bedrijventerrein Heilaar-Noord kent een optimale bereikbaarheid vanaf de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en is gesitueerd aan de westzijde van Breda. Tevens is het terrein zeer goed te bereiken vanuit Breda-Noord en het centrum van Breda. Het pand is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de Westerparklaan en de Baanzicht/IABC zijn de op- en afritten van de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) snel bereikbaar. Op ongeveer 5 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Centraal Station Breda is vanaf de locatie met de bus goed bereikbaar. Op loopafstand ligt Stada Stores met diverse winkels.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 324 m2, als volgt:
Neerloopweg 38 (tussenunit): ca. 140 m2
Neerloopweg 36 (hoekunit): ca. 184 m2

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Breda
Sectie: P
Nummer: 2484
Bijzonderheden: Eigendom belast met opstalrecht nutsvoorzieningen

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg in huidige staat opgeleverd, vrij van huur en gebruik, inclusief de navolgende aanwezige voorzieningen:

- gezamenlijke entree met lift en trapopgang naar de tweede verdieping;
- 8 eigen parkeerplaatsen;
- één laadpaal met twee aansluitpunten voor elektrisch laden;
- eigen entrees via galerij;
- lichte massief eiken houten vloer;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning, voor zowel koelen als verwarmen;
- sanitaire voorzieningen;
- diverse (glazen) scheidingswanden;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting en inbouwspots;
- diverse WCD'S en kabelgoten;
- ruimte daglicht toetreding;
- luxe pantry's met diverse apparatuur
- zonnescreens buitenzijde
- intercominstallatie

AANVAARDING
In overleg, doch niet eerder dan 1 november 2020.

BESTEMMING
Het object valt in het bestemmingsplan: Heilaar (bedrijven).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs totaal: € 614.000,- k.k., te vermeerderen met BTW.

Neerloopweg 38 (tussenunit): € 279.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.
Neerloopweg 36 (hoekunit): € 335.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

VVE
Het pand valt binnen de Vereniging van Eigenaren 'Bedrijfsverzamelgebouw Heilaar II'. De bedrage voor 2020 is vastgesteld op:
Neerloopweg 38: € 203,66 per maand, excl. BTW.
Neerloopweg 36: € 724,76 per maand, excl. BTW.

Op aanvraag kunnen de laatste stukken beschikbaar worden gesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

OVERIGE
Verkoper verwijst koper nadrukkelijk naar de eigendomsakte en splitsingsakte. Koper zal de hierin vermeldde voorwaarden, verplichtingen en kettingbedingen opnemen in de leveringsakte.

DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 700 per maand

  • Vanaf 8 m2 tot 28 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.150,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.300,-

  • 400 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.250,-

  • 100 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

  • Vanaf 182 m2 tot 958 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

  • Vanaf 241 m2 tot 870 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.785,-

  • 357 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 352 tot € 840 per maand

  • Vanaf 13 m2 tot 31 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 3.327 per maand

  • Vanaf 14 m2 tot 117 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 215.00

  • Vanaf 20 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 150 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.449,-

  • 252 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 118 m²/jaar

  • Vanaf 130 m2 tot 2.309 m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 489.000 k.k.

  • 356 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 795 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 100 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 298 m2
Aangeboden door EQ Real Estate

Kantoorruimte te huur

  • Stadionstraat 11-C-10
    Breda
  • € 250 tot € 700 per maand

Werkplek te huur

  • Smederijstraat 2
    Breda
  • Vanaf €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 4A
    Breda
  • €1.150,-

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 6A
    Breda
  • €2.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Liesboslaan 57
    Breda
  • €1.250,-

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49-63
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 36-66
    Breda
  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoordstraat 86-90
    Breda
  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Nikkelstraat 29
    Breda
  • €1.785,-

Kantoorruimte te huur

  • Tuinzigtlaan 45
    Breda
  • € 352 tot € 840 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Etnastraat 20
    Breda
  • € 395 tot € 3.327 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Moskesbaan 8
    Breda
  • vanaf € 215.00

Werkplek te huur

  • Konijnenberg 61
    Breda
  • vanaf € 150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 17
    Breda
  • €1.449,-

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 20
    Breda
  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

Winkelruimte te koop

  • Haagdijk 246
    Breda
  • € 489.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 32 B
    Breda
  • € 795,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Rubensstraat 39
    Breda
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Torenstraat 7 b
    Breda
  • € 1.850,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van de Reijtstraat 42
    Breda
  • € 1.450,- /maand excl. btw